Статья 39. Порядок изъятия, выкупа, передачи объектов недвижимости и разрешения на снос зданий, сооружений

Статья 39. Порядок изъятия, выкупа, передачи объектов недвижимости и разрешения на снос зданий, сооружений

1. Изъятие, выкуп, передача (продажа) объектов недвижимости в поселениях для градостроительной, инвестиционной и хозяйственной деятельности осуществляется соответствующей администрацией по согласованию с органами архитектуры и градостроительства и другими заинтересованными сторонами в соответствии с действующим законодательством.

2. Обследование объектов недвижимости и составление сметы расходов по их переносу на новое место после выделения равноценного земельного участка и возмещение собственникам, владельцам, пользователям, арендаторам в полном объеме всех других убытков, включая стоимость незавершенного строительства, а также упущенную выгоду, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3. Разрешение на снос является нормативным актом местной администрации, подтверждающим право владельца недвижимости производить снос зданий и сооружений при осуществлении градостроительной деятельности.

4. Разрешение на снос выдается местной администрацией на основании запроса собственника (владельца) недвижимости в порядке, установленном для выдачи разрешения на строительство.

5. Местная администрация вправе отказать собственнику (владельцу) недвижимости в предоставлении разрешения на снос зданий и сооружений в случаях, когда последние обладают историко-культурной ценностью.

6. Местная администрация в особых случаях при отказе в разрешении на снос может предоставлять собственникам (владельцам) недвижимости денежные субсидии и льготные кредиты на ремонт зданий и сооружений.

7. В выдаче разрешения на снос может быть отказано до получения разрешения на новое строительство или другое целевое использование земельного участка на месте снесенной застройки.