Статья 41. Компетенция органов местного самоуправления

Статья 41. Компетенция органов местного самоуправления

1. На основе утвержденного Генерального плана развития и организации территории Ханты-Мансийского автономного округа в целом и других региональных схем и проектов органы местного самоуправления в рамках своей компетенции и в соответствии с данным Уставом осуществляют свои права и выполняют свои обязанности по использованию и организации территории и градостроительной деятельности.

2. К компетенции представительных органов местного самоуправления относится:

- принятие правил застройки и других нормативно - правовых актов в области регулирования градостроительства на территории местного самоуправления;

- утверждение генеральных планов (проектов районной планировки) развития и организации территориальных образований и другой специальной и отраслевой градостроительной документации местного значения;

- утверждение черты сельских поселений;

- внесение в Администрацию Ханты-Мансийского автономного округа предложений об утверждении границ муниципальных образований, городской, поселковой черты городов и поселков городского типа (рабочих поселков) районного значения, об установлении статуса территорий окружного значения, а также исключение объектов из их перечня;

- определение основных направлений градостроительной политики;

- определение режима использования особо охраняемых территорий;

- контроль за соблюдением градостроительного законодательства.

3. К компетенции исполнительных органов местного самоуправления относится:

- организация разработки и реализации генерального плана (проекта районной планировки) развития и организации территории местного самоуправления, проектов детальной планировки городов и районов, проектов застройки и другой градостроительной документации;

- согласование генеральных планов городов (районного значения) и других населенных пунктов и генеральных планов сельских администраций, проектов детальной планировки, проектов застройки и другой градостроительной документации;

- утверждение проектов детальной планировки и проектов застройки (для городов окружного значения);

- разработка и реализация программ социально-экономического развития и целевых программ по отдельным отраслям городского хозяйства (жилище, инженерно-транспортная инфраструктура и др.), утверждаемых представительным органом местного самоуправления;

- принятие решений об обеспечении потребности в земельных участках для осуществления градостроительной деятельности в соответствии с градостроительной документацией;

- предоставление земельных участков для всех видов строительства и установление права застройки;

- разработка правил застройки города;

- ведение градостроительного городского кадастра и мониторинга;

- разработка показателей стоимости городских земель и ставок платы за землю в зависимости от ее градостроительной ценности;

- установление порядка выдачи разрешений на строительство и на снос недвижимости;

- определение условий и заказчиков на проведение проектно-изыскательских работ на территории города, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов муниципальной собственности;

- создание комиссий по выбору земельных участков для проектирования и строительства, а также по установлению статуса памятников природы, истории и культуры;

- назначение оценочных комиссий и утверждение актов по определению убытков владельцев, пользователей недвижимости, связанных с градостроительной деятельностью;

- установление и прекращение права на недвижимость в соответствии с законодательством;

- установление правил и порядка содержания объектов градостроительства, назначение комиссий по приемке их в эксплуатацию, прекращение или приостановление строительства, осуществляемого с нарушением проектной документации и требований настоящего Устава;

- контроль за соблюдением нормативных актов в области градостроительства и применение санкций за их нарушения;

- защита прав участников градостроительной деятельности;

- разрешение споров в градостроительной деятельности;

- формирование целевых фондов для разработки и осуществления градостроительных планов, проектов и научных исследований;

- взаимодействие с органами территориального общественного самоуправления по вопросам градостроительства в соответствии с действующим законодательством;

- регулярное информирование населения о намерениях и принятых решениях в области градостроительства.

4. Для рассмотрения и подготовки предложений по наиболее сложным и спорным вопросам, возникающим в процессе организации территории и градостроительной деятельности, при главе соответствующей администрации может создаваться совет (комиссия) по развитию и организации территории местного самоуправления, возглавляемый главой администрации или уполномоченным им лицом. Состав совета (комиссии), ее функции и регламент определяются администрацией соответствующего территориального образования.