Статья 43. Компетенция местных органов архитектуры и градостроительства

Статья 43. Компетенция местных органов архитектуры и градостроительства

1. Местные органы архитектуры и градостроительства:

- являются структурными подразделениями органов местного самоуправления и действуют на основании законодательства Российской Федерации, законодательства Ханты-Мансийского автономного округа, нормативных правовых актов местного самоуправления, положений об органе архитектуры и градостроительства и главном архитекторе города, утверждаемых главой местного самоуправления по согласованию с органом архитектуры и градостроительства Ханты-Мансийского автономного округа;

- подотчетны в части делегированных им государственных полномочий по правовому регулированию архитектурной и градостроительной деятельности органу архитектуры и градостроительства при Администрации автономного округа, подчиняются главе местного самоуправления;

- являются юридическими лицами, имеют свой расчетный счет;

- возглавляются главным архитектором, имеющим высшее или среднее архитектурное образование, назначаемым на должность главой местного самоуправления по согласованию с органом архитектуры и градостроительства Администрации автономного округа.

2. В случае, если законодательством и иными нормативными правовыми актами автономного округа не устанавливается наделение органа местного самоуправления государственными полномочиями в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности, эти функции выполняют органы архитектуры и градостроительства при Администрации автономного округа или специально созданный по согласованию с органом местного самоуправления территориальный орган архитектуры и градостроительства Ханты-Мансийского автономного округа.

3. Местные органы архитектуры и градостроительства:

- осуществляют работы, предусмотренные пунктом 8 статьи 33 данного Устава;

- обеспечивают разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации, а также осуществляют контроль за их реализацией;

- в административном порядке налагают штрафы и вносят в соответствующие органы предложения по применению дисциплинарной или уголовной ответственности за нарушения, предусмотренные настоящим Уставом и относящиеся к их компетенции;

- вносят предложения в вышестоящие органы местного самоуправления и органы государственной власти по совершенствованию законодательных и нормативных актов;

- принимают решения в пределах их компетенции по вопросам архитектуры и градостроительства;

- осуществляют ведение градостроительного кадастра и мониторинга, а также участвуют в мониторинге среды территорий и поселений;

- выступают в роли заказчика градостроительной документации, разрабатываемой за счет средств местного бюджета и внебюджетных фондов, участвуют в рассмотрении и согласовании градостроительной документации по территории автономного округа и местных целевых программ;

- разрабатывают в установленном порядке строительные паспорта и архитектурно-планировочные задания и осуществляют контроль за ходом разработки градостроительной документации, представляют исходные данные для проектирования, организуют проведение экспертизы и оказывают содействие разработчикам в согласовании градостроительной документации с заинтересованными организациями;

- совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству организуют разработку проектов границ сельсоветов, городской и поселковой черты городов и поселений районного подчинения и черты сельских поселений;

- разрабатывают и вносят на утверждение правила застройки территорий и поселений и другие нормативно-правовые акты органов местного самоуправления в области градостроительства;

- осуществляют надзор, методическое руководство и координацию деятельности нижестоящих органов архитектуры и градостроительства;

- оказывают услуги населению, предприятиям, учреждениям и организациям по осуществлению ими градостроительной деятельности;

- согласовывают размещение и проекты строительства объектов жилищногражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения и инженерно-транспортной инфраструктуры на подведомственной органу местного самоуправления территории;

- с привлечением проектных организаций разрабатывают и вносят на утверждение проекты городской, поселковой черты;

- обеспечивают совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выбор земельных участков под объекты строительства в соответствии с градостроительной документацией;

- принимают участие в подготовке постановления местной администрации о выделении земельных участков;

- вносят предложения в соответствующие органы местного самоуправления по вопросам установления и изменения границ, статуса и режима использования особо охраняемых территорий, памятников истории и культуры на подведомственной территории;

- организуют деятельность государственного архитектурно-строительного надзора на подведомственной территории;

- участвуют в приемке, готовят и выдают разрешения на эксплуатацию законченных строительством объектов на подведомственной территории;

- организуют проведение работ по инвентаризации недвижимости в градостроительстве, в том числе зданий и сооружений незавершенного строительства, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории, компонуют паспорт земельного участка;

- осуществляют ведение дежурного плана застройки, регистрационного плана расположения инженерных коммуникаций и атласа геологических выработок на территории поселений, а также банка данных государственного градостроительного кадастра и мониторинга среды поселений;

- представляют необходимую информацию для ведения Государственного земельного кадастра по градостроительным вопросам, участвуют совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и другими заинтересованными организациями в подготовке необходимых материалов по инвентаризации земель различных видов собственности, приватизации государственных предприятий, иной недвижимости;

- осуществляют градостроительный контроль за использованием и охраной земель;

- информируют население о состоянии среды обитания и намерениях по ее изменению;

- рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают соответствующие решения в пределах своей компетенции;

- принимают меры к урегулированию споров юридических лиц и граждан в соответствии с законодательством об архитектурной деятельности и о градостроительстве.

4. При местных органах архитектуры и градостроительства создаются подразделения генерального планирования, градостроительного кадастра и мониторинга, архитектурно-строительного надзора, экспертизы проектов, геодезической службы, архитектурного проектирования, дизайна и рекламы.

5. При местных органах архитектуры и градостроительства создается консультативный, совещательный, регулярно действующий орган - градостроительный совет для контроля архитектурной деятельности и оценки качества архитектурных проектов, градостроительной документации на подведомственной территории с целью выработки предварительных наиболее рациональных решений.

6. Расходы на градостроительную деятельность осуществляются за счет местного бюджета, в том числе средств, поступающих от платы за землю на социальное и инженерное развитие территории; средств от граждан и юридических лиц в счет обязательного участия в развитии инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; средств целевых и внебюджетных фондов, переданных из бюджета автономного округа для исполнения переданных функций по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности; средств от приватизации муниципальных предприятий; средств от штрафов за нарушения градостроительного законодательства на подведомственных территориях; средств заказчиков, инвесторов, спонсоров; средств, поступающих от разрешенной в установленном порядке деятельности и оказываемых органами архитектуры и градостроительства услуг и иных источников.