Статья 37. Порядок оформления административно-территориальных границ и границ землепользования (землевладения)

Статья 37. Порядок оформления административно-территориальных границ и границ землепользования (землевладения)

1. Границы административно-территориальных образований (в том числе поселковая черта вновь создаваемых поселений) и границы зон специального режима (курортные зоны, зоны охраны памятников истории и культуры, природоохранных объектов, пограничная зона и т.п.) устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа с учетом исторических, географических и градостроительных особенностей территорий, численности населения и имеющейся градостроительной документацией.

2. Границы землепользования (землевладения) устанавливаются, исходя из общей существующей планировочной структуры застройки, намечаемой утвержденной градостроительной документацией.

3. Основанием для установления границ землепользования, землевладения являются постановления окружной или местной администраций, обладающих правом изъятия и предоставления земельных участков.

4. Установление границ землепользования, землевладения на стадии проекта застройки, а также в существующей застройке осуществляется в соответствии с порядком предоставления земельных участков, установленном органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа, органами местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии с градостроительным, жилищным и земельным законодательством.

5. Предоставление земельных участков для строительства за пределами городской, поселковой черты, а также черты сельских поселений оформляется в два этапа: предварительное согласование места расположения и отвод земельного участка.

Предварительное согласование места расположения строительства и размеров намеченной к изъятию площади является основанием для выдачи архитектурнопланировочного задания и проведения проектно-изыскательских работ и действительно в течение двух лет.

6. Срок разработки и согласования проекта границ землепользования определяется местной администрацией.

7. Установление границ землепользования (землевладения), смежного с участком общего пользования, осуществляется, исходя из возможности разрешения возведения на нем капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих участков, а также временных сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.).

8. Строительный паспорт выполняется соответствующими органами архитектуры и градостроительства за счет средств землепользователя и согласовывается с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству по управлению имуществом округа.