Статья 1. Назначение и содержание землеустройства

Статья 1. Назначение и содержание землеустройства

1. Землеустройство - это система государственных мероприятий, направленных на организацию наиболее полного, рационального, эффективного использования земель с целью регулирования земельных отношений путем территориального планирования, формирования землепользований различных форм собственности и их взаимного ограничения (межевания земель) для государственной регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость.

2. Основными задачами землеустройства являются:

изучение земельных ресурсов на основе комплексной оценки природных ресурсов округа;

межевание земель с установлением и закреплением на местности границ административно-территориальных образований и земельных участков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

организация и стимулирование рационального использования и охраны земель;

разработка комплекса мер по освоению новых земель, улучшению существующих сельскохозяйственных угодий, сохранению и повышению плодородия почв, поддержанию устойчивых природных ландшафтов и охране земель;

правовое обеспечение рынка земли, прав собственности, землевладения, землепользования и аренды земельных участков.

3. Проведение работ по землеустройству является обязательным на землях всех категорий независимо от форм собственности и хозяйствования при:

установлении границ административно-территориальных образований и формировании земельного фонда округа, разграничении федеральных земель, земель округа, муниципальных образований, юридических лиц и граждан;

оформлении сделок с землей (продаже, передаче по наследству, дарении, сдаче в залог, аренде, обмене, передаче в качестве взносов, вкладов в уставные фонды);

приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий;

получении ипотечного кредита;

разработке окружных и муниципальных схем и проектов развития и размещения производительных сил, организации земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

разработке генпланов, планировке, застройке, земельно-хозяйственном устройстве населенных пунктов, лесоустройстве, охотоустройстве, организации государственного фонда недр;

и в других случаях, определенных решениями органов государственной власти Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа и органов местного самоуправления.

4. Землеустройство включает в себя следующие виды работ:

1) аэрофотогеодезические и топографические земельно-кадастровые съемки;

2) почвенное обследование;

3) геоботаническое обследование;

4) инвентаризацию земель;

5) составление кадастровых карт земельных, почвенных и геоботанических ресурсов;

6) работы, связанные с обеспечением ведения земельного кадастра, внедрения автоматизированных систем, мониторинга земель;

7) перераспределение земель;

8) оформление и выдачу документов, удостоверяющих право на землю;

9) разработку программ, схем использования и охраны земельных ресурсов;

10) работы, связанные с установлением порядка и режима использования земель федерального назначения, земель округа и муниципальных земель;

11) земельно-хозяйственное устройство территорий населенных пунктов;

12) внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств;

13) установление границ территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами;

14) составление дежурных карт ограничений и обременений в использовании земель;

15) устройство территорий федеральных земель, рекреационных и культурно-заповедных зон, коллективных садоводческих, огороднических товариществ;

16) установление и изменение на местности границ муниципальных образований;

17) образование новых и упорядочение существующих землепользований сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий;

18) отвод земель для несельскохозяйственных целей;

19) установление границ зон ограничений и обременений в использовании земли с определением режимов использования и характера ограничений и обременений;

20) организация использования земли в сельскохозяйственных предприятиях на рекреационных объектах;

21) рекультивация земель;

22) установление и изменение на местности черты населенных пунктов;

23) другие работы, необходимость которых определяется заказами окркомзема.

5. Установленные в процессе проведения работ по землеустройству целевое назначение, характер, режим использования и охраны земель, ограничения и обременения, границы землепользований, земельных участков, данные по качеству и количеству земель, нормативной цены земли; ставкам земельного налога и другие данные проектно-изыскательских работ, рассмотренные и утвержденные в порядке, предусмотренном настоящим Законом, являются обязательными для органов власти юридических лиц и граждан, служат юридической основой для регулирования земельных отношений.