Приложение. Временный порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд по Ханты-Мансийскому автономному округу

Приложение

к распоряжению главы администрации

Ханты-Мансийского

автономного округа

от 14 февраля 1995 г. N 116-р

Временный порядок
перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд
по Ханты-Мансийскому автономному округу

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает общие требования к переводу помещений (домов) в нежилой фонд по Ханты-Мансийскому автономному округу вне зависимости от нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или частных лиц, а также находящихся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий, учреждений, организаций (ведомственный жилой фонд).

1.2. Настоящий порядок регламентирует отношения, связанные с переводом жилых домов (помещений), пригодных и не пригодных для проживания, в нежилой фонд.

1.3. Вопросы, связанные с проведением капитального ремонта и реконструкции непригодных для постоянного проживания жилых домов и жилых помещений, сносом жилых и нежилых строений, решаются в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим Порядком не регламентируются.

ГАРАНТ:

Распоряжением Главы Администрации Ханты-Мансийского АО от 20 июня 1995 г. N 512-р пункт 1.4. настоящего Приложения изложен в новой редакции

1.4. Вопросы, связанные с переводом жилых домов и жилых помещений в нежилой фонд, по государственному (муниципальному) жилому фонду общественных объединений или частному жилому фонду, а также находящемуся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий, учреждений, организаций (ведомственному жилому фонду), рассматриваются комиссией, состав которой утверждается главой администрации города, района; по жилому фонду находящемуся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа, - комиссией, состав которой утверждается Главой Администрации округа.

1.5. Вопросы о непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания рассматриваются комиссиями местных администраций в соответствии с Положением об оценке непригодности жилищного жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденным приказом Министерства жилищнокоммунального хозяйства РСФСР от 05.11.85 N 529.

ГАРАНТ:

Распоряжением Главы Администрации Ханты-Мансийского АО от 20 июня 1995 г. N 512-р пункт 1.6. настоящего Приложения изложен в новой редакции

1.6. Решение комиссии администрации города, района по переводу жилых домов (помещений) в нежилой фонд утверждается главой администрации города, района, решение комиссии Администрации округа утверждается Главой Администрации округа. Глава администрации округа, города, района в случае согласия с изменением функционального назначения данного помещения (дома) издает соответствующее распоряжение.

ГАРАНТ:

Распоряжением Главы Администрации Ханты-Мансийского АО от 20 июня 1995 г. N 512-р настоящее Приложение дополнено пунктами 1.7., 1.8.

1.7. Спорные вопросы, связанные с переводом жилых домов и жилых помещений в нежилой фонд, рассматриваются комиссией, состав которой утверждается распоряжением Главы Администрации округа.

1.8. Учитывать комиссиям, что перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые производится в исключительных случаях и с обязательными мотивировками таких решений или отказов.

2. Основаниями для перевода жилых помещений (домов)
в нежилой фонд являются:

2.1. Признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания согласно п.п. 2.2, 2.3, 2.4 Положения об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания.

2.2. Признание жилых домов (помещений) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания.

2.3. Признание факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений (домов) в целях улучшения жилищнокоммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и т.п.

3. Порядок оформления документов

3.1. Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд собственных жилых помещений (дома) либо по его поручению владелец (балансодержатель) представляют:

3.1.1. Заявление с указанием причин, побудивших обратиться с соответствующим заявлением.

3.1.2. Технико-экономическое обоснование поданного заявления.

3.1.3. Технический паспорт или выписку из него, подготовленные БТИ (по данным на день обращения в комиссию) с указанием износа основных элементов и строения в целом, либо технического состояния отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство, а также стоимости данного помещения (дома).

3.1.4. Решение местной администрации о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для пос