Приложение 1. Критерии оценки реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований автономного округа

Приложение 1

к постановлению Правительства

автономного округа

от 28 марта 2002 г. N 177-п

Критерии оценки
реформирования жилищно-коммунального хозяйства
муниципальных образований автономного округа

1. Обеспечение условий проживания, отвечающих стандартам качества:

- соблюдение стандартов безопасности проживания граждан в жилищах;

- предоставление услуг с соблюдением государственных минимальных параметров и нормативов;

- повышение уровня доступности качественных жилищно-коммунальных услуг;

- организация устойчивого финансирования предприятий ЖКХ.

2. Обеспечение социальной направленности реформы:

- размер жилищных субсидий;

- предоставление адресной социальной помощи населению;

- предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.

3. Совершенствование системы управления и финансирования отрасли, обеспечение развития рынка жилья и жилищно-коммунальных услуг:

- демонополизация обслуживания муниципального жилищного фонда и формирование рынка услуг:

а) завершение работы по разделению функций между заказчиком и подрядчиком на предоставление жилищно-коммунальных услуг,

б) внедрение конкурсного отбора подрядчиков,

в) формирование договорных отношений по предоставлению жилищно-коммунальных услуг,

г) заключение договоров с нанимателями и собственниками жилых помещений;

- совершенствование системы ценообразования на услуги жилищно-коммунального хозяйства:

а) ежегодный пересмотр тарифов на жилищно-коммунальные услуги,

б) принимаемые меры по этапному сближению тарифов по категориям потребителей на услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов,

в) обязательная экспертиза тарифов на жилищно-коммунальные услуги,

- развитие новых форм управления жилищным фондом путем содействия деятельности товариществ собственников жилья, как в существующем жилищном фонде, так и во вновь вводимом в эксплуатацию жилищном фонде.

4. Рациональное потребление ресурсов, снижение себестоимости жилищно-коммунальных услуг и повышение их качества:

- соблюдение требований государственного регулирования норм потребления ресурсов, тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги предприятий естественных монополистов;

- оптимальное использование внутренних резервов жилищно-коммунального хозяйства;

- наличие программы энергоресурсосбережения, предусматривающей мероприятия по установке приборов учета и регулирования коммунальных услуг, применение новых ресурсосберегающих технологий.

5. Совершенствование механизмов финансирования жилищно-коммунального хозяйства:

- соблюдение стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в автономном округе;

- установление повышенных тарифов на сверхнормативную площадь жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг, введение полной оплаты "второго" и последующего жилья;

- повышение уровня платежей населения на жилищно-коммунальные услуги, в предоставлении которых возможна конкуренция предприятий.

6. Перевод отрасли на уровень устойчивого функционирования и расширенного воспроизводства: повышение инвестиционной привлекательности предприятий ЖКХ.

7. Анализ принятых нормативно-правовых документов, касающихся реформы жилищно-коммунального хозяйства: своевременное и полное, в пределах полномочий, принятие и исполнение первоочередных и перспективных мероприятий организационно-правового характера по реформе жилищно-коммунального хозяйства.