Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 16 сентября 2002 г. N 496-п
Таблица 1
Нормативная цена земель поселений
Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности
застройки, индивидуальной жилой застройки, дачных
и садоводческих объединений
граждан, гаражей и автостоянок
N ценовой зоны |
N ценовой подзоны |
Районы (населенные пункты) | Нормативная цена земель, руб./м2 | |||
под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки |
под домами индивидуальной жилой застройки |
дачных и садоводческих объединений граждан |
гаражей и автостоянок |
|||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | Нефтеюганский район | 65,59 | 22,79 | 3,83 | 39,43 | |
1 | п.Пойковский, п.Салым | 93,84 | 42,31 | 5,34 | 56,41 | |
2 | п.Каркатеевский, п. Куть-Ях, п.Сингалай, п.Сентябрьский, п.Усть-Юган, п.Сивысь-Ях, п.Юганская Обь |
60,28 | 27,18 | 3,72 | 36,24 | |
3 | с.Лемпино, п.Чеускино, п.Молодежный | 42,66 | 19,23 | 2,43 | 25,64 | |
4 | Юж.Болык(ст.перекач.), Самсоновский | - | 2,43 | - | - | |
Сургутский район | 84,69 | 20,14 | 2,56 | 33,88 | ||
1 | п.Солнечный, п.Федоровский, г.Лянтор, п.Белый Яр, п.Барсово |
88,40 | 50,10 | 5,05 | 66,80 | |
2 | п.Нижнесортымский, д.Сайгатина, д.Русскинская, с.Угут, с.Сытомино, с. Локосово, п. Ульт-Ягун, п.Рябиновый, п.Высокий Мыс, д.Лямино |
80,97 | 30,75 | 3,10 | 41,00 | |
3 | п.Тром-Аган, п.Горный, д.Верхнемысовая, п.Песчаный, д.Широкова, п.Банный, с.Тундрино |
- | 9,70 | 1,17 | 15,43 | |
4 | п.Малоюганский, д.Таурова, д.Каюкова, д.Кочевая, п.Катесово, д.Тайлакова, д.Юган |
- | 9,21 | 0,93 | 12,28 | |
5 | Повховский(вахт.пос.), Каймысовы (нежил.), вахт.пос., п.Пугалинский, Лармомкины (нежил), Южный 2-й (нежил.), Верх.Лямино (нежил.) |
- | 0,93 | - | - | |
Нижневартовский район | 52,49 | 18,31 | 4,13 | 33,67 | ||
1 | р.п.Новоаганск,р.п.Излучинск | 84,64 | 38,62 | 6,79 | 54,21 | |
2 | п. Ваховск, с. Ларьяк, п.Высокий Мегион |
64,25 | 25,21 | 5,21 | 42,38 | |
3 | п.Аган, с.Покур, д.Вата, с.Варьеган, д.Вымпугол, с.Большетархово, с.Охтеурье, п.Зайцева Речка, д.Чехломей, с.Корлики |
42,74 | 18,23 | 3,06 | 24,25 | |
4 | с.Былино, д.Соснина, д.Большой Ларьяк, д.Сосновый Бор, д.Пугюг, д.Колекеган, д.Усть-Колекеган, д.Пасол |
18,32 | 8,02 | 1,48 | 13,85 | |
5 | Хохряковский(вахт.пос.), Бахиловский (вахт.пос.), Тагринский (вахт.пос.), Чистоборск (вахт.пос.), Сартьеган (нежил.), Пионерский (вахт.пос.),Покачи (вахт.пос.), Островной(нежил.), Орехово(нежил.) |
- | 1,48 | - | - | |
Ханты-Мансийский район | 65,21 | 27,05 | 9,39 | 40,43 | ||
1 | п.Горноправдинск, п.Луговской | 86,52 | 59,64 | 12,60 | 69,00 | |
2 | п.Бобровский, с.Цингалы, п.Сибирский, с.Батово, с.Реполово, с.Тюли, п.Выкатной, с.Базьяны, д.Ярки, п.Кирпичный, д.Белогорье, с.Троица, д.Ягурьях, с.Зенково, с.Нялинское, с.Селиярово, с.Кышик, с.Елизарово, п.Красноленинский, п.Урманный |
43,90 | 40,90 | 11,17 | 30,25 | |
3 | д.Лугофилинская, д.Чембакчина, д.Семейка, д.Согом, д.Матка, д.Шапша, д.Нялино, д.Скрипуново, п.Пырьях, д.Долгое Плесо, п.Кедровый, д.Сухорукова |
- | 6,30 | 4,41 | 22,05 | |
4 | Вершина (нежил), Нюркой(нежил), Янгуловские(нежил.), вахт.пос. |
- | 1,35 | - | - | |
В среднем по зоне 1 | 66,99 | 22,07 | 4,98 | 36,85 | ||
2 | Березовский район | 36,80 | 11,91 | 2,13 | 22,32 | |
1 | р.п.Березово, р.п.Игрим, п.Светлый, с.Саранпауль, п.Сосьва, д.Хулимсунт, п.Приполярный |
42,27 | 27,35 | 2,61 | 35,34 | |
2 | д.Новинская, п.Ванзетур, д.Шайтанка, д.Путлейм, д.Деминская, д.Пугоры, с.Теги, п.Устрем, д.Анеева, д.Хурумпауль, с.Ломбовож, д.Шекурья, д.Ясунт, д.Сартынья, д.Патрасуй, д.Кимкъясуй, д.Верхненильдина, д.Усть-Манья, с.Няксимволь, д.Нерохи |
31,32 | 7,65 | 1,65 | 9,29 | |
3 | Бол.Шоганы(нежил.), Алтатумп (нежил), Толья (нежил.), Узюм-Юганская (вахт.пос.), Совлох (нежил.) |
- | 0,72 | - | - | |
Октябрьский район | 42,56 | 11,08 | 2,91 | 30,98 | ||
1 | п.Октябрьский, п.Сергино, п.Андра, п.Приобъе, с.Перегребное, п.Уньюган |
69,30 | 31,50 | 5,25 | 51,90 | |
2 | п.Карымкары, с.Бол.Леуши, с.Мал.Атлым, с.Шеркалы, д.Чемаши, д.Нижн.Нарыкары |
45,32 | 11,25 | 3,75 | 39,75 | |
3 | с.Каменное, с.Пальяново, п.Горнореченск, п.Комсомольский, п.Заречный, с.Бол.Атлым, с.Бол.Камень, п.Кормужиханка |
30,25 | 8,50 | 1,50 | 21,75 | |
4 | д.Язовка, д.Верх.Нарыкары, п.Сотниково | 25,35 | 3,00 | 1,13 | 10,50 | |
5 | Талинка (нежил), Лиственный (нежил.), Октябрьский (вахт.пос.), Мулигорт (нежил), вахт.пос. |
- | 1,13 | - | - | |
Белоярский район | 51,37 | 22,52 | 4,43 | 32,14 | ||
1 | п.Верхнеказымский | 66,71 | 41,58 | 6,39 | 50,84 | |
2 | п.Сорум, п.Лыхма,с. Казым, с.Полноват, п. Сосновка |
36,02 | 35,26 | 5,27 | 30,09 | |
3 | д.Юильск, д.Нумто, с.Ванзеват, д.Пашторы, д.Тугияны |
- | 11,61 | 1,62 | 15,48 | |
4 | Помут (нежил.), Хуллор (нежил.) | - | 1,62 | - | - | |
В среднем по зоне 2 | 43,57 | 15,17 | 3,15 | 28,48 | ||
3 | Кондинский район | 39,33 | 24,09 | 1,69 | 32,12 | |
1 | п.Мортка, п.Междуреченский | 60,83 | 42,20 | 2,88 | 56,27 | |
2 | с.Леуши, п.Луговой, п.Половинка, с.Болчары, п.Кондинское, п.Мулымья, п.Лиственичный, п.Куминский, п.Ушья |
49,14 | 30,67 | 2,18 | 40,89 | |
3 | д.Кама, с.Алтай, д.Шугур, д.Никулкина, с.Ямки, д.Юмас, с.Чантырья, п.Назарово, п.Дальний, п.Ягодный |
31,42 | 16,79 | 1,15 | 22,38 | |
4 | д.Ильичевка, п.Супра, д.Стар.Катыш, д.Сотник, с.Шаим, п.Леушинка |
15,93 | 6,71 | 0,54 | 8,95 | |
5 | с.Карым, д.Нов.Пушта, Толум (вахт.пос), д.Тынкуль, Мортымья (нежил.), п.Совлинский |
- | - | - | - | |
Советский район | 47,53 | 20,54 | 2,45 | 28,35 | ||
1 | г.Советский, п.Пионерский | 59,96 | 29,56 | 2,80 | 34,28 | |
2 | п.Зеленоборский, п.Таежный, п.Юбилейный, п.Малиновский, п.Алябьевский, п.Агириш, п.Коммунистический |
35,09 | 11,52 | 2,10 | 22,42 | |
3 | Потайной (нежил,), Картолья (нежил.), Даниловка (нежил), Нирвож (нежил), вахт.пос., Релейный (нежил.), п. Нюрих, п.Тимкапауаль |
- | - | - | - | |
В среднем по зоне 3 | 43,43 | 22,32 | 2,07 | 30,24 | ||
г.Нефтеюганск | 157,40 | 78,70 | 8,81 | 99,10 | ||
г.Нижневартовск | 350,00 | 60,00 | 40,00 | 320,00 | ||
г.Пыть-Ях | 189,94 | 77,96 | 29,96 | 179,85 | ||
оценочная зона 5 | 341,86 | 167,86 | 51,91 | 323,82 | ||
оценочная зона 4 | 265,98 | 95,76 | 40,72 | 251,62 | ||
оценочная зона 3 | 189,90 | 75,59 | 31,23 | 179,96 | ||
оценочная зона 2 | 114,02 | 38,47 | 19,20 | 107,76 | ||
оценочная зона 1 | 37,94 | 12,11 | 6,75 | 36,10 | ||
г.Сургут | 400,00 | 80,00 | 60,00 | 360,00 | ||
оценочная зона 3 | 605,00 | 121,00 | 90,75 | 544,50 | ||
оценочная зона 2 | 380,00 | 76,00 | 57,00 | 342,00 | ||
оценочная зона 1 | 215,00 | 43,00 | 32,25 | 193,50 | ||
г.Когалым | 119,25 | 26,85 | 15,63 | 75,00 | ||
оценочная зона 4 | 209,00 | 49,30 | 27,10 | 131,00 | ||
оценочная зона 3 | 149,00 | 36,70 | 16,50 | 94,00 | ||
оценочная зона 2 | 89,00 | 14,00 | 10,30 | 56,00 | ||
оценочная зона 1 (п. Ортьягун) | 30,00 | 7,40 | 8,60 | 19,00 | ||
г.Покачи | 71,00 | 19,30 | 16,15 | 27,50 | ||
оценочная зона 9 | 118,00 | 32,30 | 25,20 | 46,00 | ||
оценочная зона 8 | 106,25 | 29,05 | 22,94 | 41,38 | ||
оценочная зона 7 | 94,50 | 25,80 | 20,68 | 36,75 | ||
оценочная зона 6 | 82,75 | 22,55 | 18,41 | 32,13 | ||
оценочная зона 5 | 71,00 | 19,30 | 16,15 | 27,50 | ||
оценочная зона 4 | 59,25 | 16,05 | 13,89 | 22,88 | ||
оценочная зона 3 | 47,50 | 12,80 | 11,63 | 18,25 | ||
оценочная зона 2 | 35,75 | 9,55 | 9,36 | 13,63 | ||
оценочная зона 1 | 24,00 | 6,30 | 7,10 | 9,00 | ||
г.Лангепас | 78,30 | 25,40 | 17,74 | 45,40 | ||
оценочная зона 5 | 130,90 | 41,00 | 22,20 | 49,00 | ||
оценочная зона 4 | 101,10 | 32,00 | 19,50 | 47,00 | ||
оценочная зона 3 | 72,62 | 26,00 | 17,30 | 45,00 | ||
оценочная зона 2 | 58,40 | 18,00 | 16,60 | 44,00 | ||
оценочная зона 1 | 28,50 | 10,00 | 13,10 | 42,00 | ||
г.Мегион | 54,66 | 43,57 | 32,91 | 51,68 | ||
оценочная зона 9 | 94,36 | 78,10 | 28,60 | 89,32 | ||
оценочная зона 8 | 84,58 | 65,30 | 54,20 | 79,80 | ||
оценочная зона 7 | 74,48 | 58,10 | 47,51 | 70,56 | ||
оценочная зона 6 | 64,68 | 52,10 | 43,65 | 61,04 | ||
оценочная зона 5 | 54,60 | 42,10 | 37,20 | 51,80 | ||
оценочная зона 4 | 44,80 | 38,20 | 31,10 | 42,28 | ||
оценочная зона 3 | 34,72 | 29,20 | 25,40 | 32,76 | ||
оценочная зона 2 | 24,92 | 18,50 | 18,20 | 23,52 | ||
оценочная зона 1 | 14,84 | 10,50 | 10,30 | 14,00 | ||
г.Радужный | 54,70 | 42,30 | 23,40 | 50,10 | ||
г.Ханты-Мансийск | 708,94 | 120,93 | 75,56 | 145,79 | ||
оценочная зона 1 | 1058,64 | 191,98 | - | 245,60 | ||
оценочная зона 2 | 871,52 | 138,25 | - | 167,80 | ||
оценочная зона 3 | 720,95 | 112,50 | - | 125,94 | ||
оценочная зона 4 | 499,19 | 93,70 | - | 105,32 | ||
оценочная зона 5 | 394,42 | 68,20 | - | 84,28 | ||
оценочная зона 6а | - | - | 80,97 | - | ||
оценочная зона 6 б | - | - | 70,14 | - | ||
г.Нягань | 84,70 | 60,10 | 30,40 | 73,10 | ||
г.Белоярский | 71,21 | 33,20 | 25,11 | 50,80 | ||
оценочная зона 7 | 104,10 | 48,50 | 27,50 | 74,30 | ||
оценочная зона 6 | 93,10 | 43,40 | 26,70 | 66,40 | ||
оценочная зона 5 | 82,20 | 38,30 | 25,90 | 58,60 | ||
оценочная зона 4 | 71,20 | 33,20 | 25,10 | 50,80 | ||
оценочная зона 3 | 60,30 | 28,10 | 24,30 | 43,00 | ||
оценочная зона 2 | 49,30 | 23,00 | 23,50 | 35,20 | ||
оценочная зона 1 | 38,30 | 17,90 | 22,80 | 27,30 | ||
г.Урай | 60,00 | 30,00 | 10,00 | 50,00 | ||
г.Югорск | 80,00 | 30,00 | 10,00 | 60,00 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее виду его использования и местоположению (ценовая зона, подзона) значение нормативной цены.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 2
Нормативная цена земель поселений
Земли под административно-управленческой, общественной застройкой,
объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения,
предприятиями торговли, общественного питания, дорожного сервиса
N ценовой зоны |
N ценовой подзоны |
Районы (населенные пункты) | Нормативная цена земель, руб./м2 | ||
под учреждениями финансирования кредитования, страхования и др. коммерческими организациями |
под объектами образовательного, социального назначения, здравоохранения, культуры и искусства, спорта, обществ. организациями, в т.ч. адм.-управленческого характера |
под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, дорожного сервиса |
|||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Нефтеюганский район | 434,27 | 217,13 | 542,29 | |
1 | п.Пойковский, п.Салым | 621,30 | 310,65 | 840,12 | |
2 | п.Каркатеевский, п. Куть-Ях, п.Сингапай, п.Сентябрьский, п.Усть-Юган, п.Сивысь-Ях, п.Юганская Обь |
399,08 | 199,54 | 605,71 | |
3 | с.Лемпино, п. Чеускино, п.Молодежный | 282,42 | 141,21 | 482,23 | |
4 | Юж.Балык(ст.перекач.), Самсоновский | - | - | 241,12 | |
Сургутский район | 392,14 | 196,07 | 561,86 | ||
1 | п.Солнечный, п.Федоровский, г.Лянтор, п.Белый Яр, п.Барсово |
623,54 | 311,77 | 1042,84 | |
2 | п.Нижнесортымский, д.Сайгатина, д.Русскинская, с.Угут, с.Сытомино, с.Локосово, п.Ульт-Ягун, п.Рябиновый, п.Высокий Мыс, д.Лямино |
420,50 | 210,25 | 700,82 | |
3 | п.Тром-Аган, п.Горный, д.Верхнемысовая, п.Песчаный, д.Широкова, п.Банный, с.Тундрино |
294,83 | 147,42 | 491,38 | |
4 | п.Малоюганский, д.Таурова, д.Каюкова, д.Кочевая, п.Катесово, д.Тайлакова, д.Юган |
229,70 | 114,85 | 382,83 | |
5 | Повховский (вахт.пос.), Каймысовы (нежил.), вахт.пос., п.Пугалинский, Лармомкины (нежил), Южный 2-й (нежил.), Верх.Лямино (нежил.) |
- | - | 191,42 | |
Нижневартовский район | 427,00 | 213,50 | 604,40 | ||
1 | р.п.Новоаганск,р.п.Излучинск | 772,81 | 386,41 | 1321,56 | |
2 | п.Ваховск, с. Ларьяк, п.Высокий Мегион |
490,39 | 245,20 | 817,32 | |
3 | п.Аган, с.Покур, д.Вата, с.Варьеган, д.Вымпугол, с.Большетархово, с.Охтеурье, п.Зайцева Речка, д.Чехломей, с.Корлики |
301,25 | 150,63 | 523,62 | |
4 | с.Былино, д.Соснина, д.Большой Ларьяк, д.Сосновый Бор, д.Пугюг, д.Колекъеган, д.Усть-Колекъеган, д.Пасол |
143,54 | 71,77 | 239,68 | |
5 | Хохряковский (вахт.пос.), Бахиловский (вахт.пос.), Тагринский (вахт.пос.), Чистоборск (вахт.пос.), Сартьеган (нежил.), Пионерский (вахт.пос.),Покачи (вахт.пос.), Островной(нежил.), Орехово (нежил.) |
- | - | 119,84 | |
Ханты-Мансийский район | 431,68 | 215,84 | 620,11 | ||
1 | п.Горноправдинск, п.Луговской | 619,99 | 310,00 | 1033,31 | |
2 | п.Бобровский, с.Цингалы, п.Сибирский, с.Батово, с.Реполово, с.Тюли, п.Выкатной, с.Базьяны, д.Ярки, п.Кирпичный, д.Белогорье, с.Троица, д.Ягурьях, с.Зенково, с.Нялинское, с.Селиярово, с.Кышик, с.Елизарово, п.Красноленинский, п.Урманный |
353,00 | 176,50 | 642,02 | |
3 | д.Лугофилинская, д.Чембакчина, д.Семейка, д.Согом, д.Матка, д.Шапша, д.Нялино, д.Скрипуново, п.Пырьях, д.Долгое Плесо, п.Кедровый, д.Сухорукова |
322,04 | 161,02 | 536,74 | |
4 | Вершина (нежил), Нюркой (нежил), Янгуловские (нежил.), вахт.пос. |
- | - | 268,37 | |
В среднем по зоне 1 | 421,27 | 210,64 | 582,17 | ||
2 | Березовский район | 570,11 | 285,05 | 453,56 | |
1 | р.п.Березово, р.п.Игрим, п.Светлый, с,Саранпауль, п.Сосьва, д.Хулимсунт, п.Приполярный |
760,20 | 380,10 | 730,36 | |
2 | д.Новинская, п.Ванзетур, д.Шайтанка, д.Путлейм, д.Деминская, д.Пугоры, с.Теги, п.Устрем, д.Анеева, д.Хурумпауль, с.Ломбовож, д.Шекурья, д.Ясунт, д.Сартынья, д.Патрасуй, д.Кимкъясуй, д.Верхненильдина, д.Усть-Манья, с.Няксимволь, д.Нерохи |
380,01 | 190,01 | 420,21 | |
3 | Бол.Шоганы(нежил.), Алтатумп (нежил), Толья(нежил.), Узюм-Юганская(вахт.пос.), Совлох(нежил.) |
- | - | 210,11 | |
Октябрьский район | 168,32 | 84,16 | 254,58 | ||
1 | п.Октябрьский, п.Сергино, п.Андра, п.Приобъе, с.Перегребное, п.Уньюган |
326,80 | 163,40 | 633,75 | |
2 | п.Карымкары, с.Бол.Леуши, с.Мал.Атлым, с.Шеркалы, д.Чемаши, д.Нижн.Нарыкары |
184,73 | 92,36 | 323,76 | |
3 | с.Каменное, с.Пальяново, п.Горнореченск, п.Комсомольский, п.Заречный, с.Бол.Атлым, с.Бол.Камень, п.Кормужиханка |
93,16 | 46,58 | 157,28 | |
4 | д.Язовка, д.Верх.Нарыкары, п.Сотниково | 68,60 | 34,30 | 105,40 | |
5 | Талинка (нежил), Лиственный (нежил.), Октябрьский (вахт.пос.), Мулигорт(нежил), вахт.пос. |
- | - | 52,70 | |
Белоярский район | 325,98 | 162,99 | 472,85 | ||
1 | п.Верхнеказымский | 423,18 | 211,59 | 740,52 | |
2 | п.Сорум, п.Лыхма,с.Казым, с.Полноват, п.Сосновка |
349,12 | 174,56 | 611,08 | |
3 | д.Юильск, д.Нумто, с.Ванзеват, д.Пашторы, д.Тугияны |
205,63 | 102,82 | 359,86 | |
4 | Помут(нежил.), Хуллор(нежил.) | - | - | 179,93 | |
В среднем по зоне 2 | 354,80 | 177,40 | 393,66 | ||
3 | Кондинский район | 207,65 | 103,83 | 295,95 | |
1 | п.Мортка, п.Междуреченский | 385,87 | 192,94 | 643,11 | |
2 | с.Леуши, п.Луговой, п.Половинка, с.Болчары, п.Кондинское, п.Мулымья, п.Лиственичный, п.Куминский, п.Ушья |
240,73 | 120,37 | 467,32 | |
3 | д.Кама, с.Алтай, д.Шугур, д.Никулкина, с.Ямки, д.Юмас, с.Чантырья, п.Назарово, п.Дальний, п.Ягодный |
150,73 | 75,37 | 210,85 | |
4 | д.Ильичевка, п.Супра, д.Стар.Катыш, д.Сотник, с.Шаим, п.Леушинка |
53,28 | 26,64 | 105,63 | |
5 | с.Карым, д.Нов.Пушта, Толум(вахт.пос), д.Тынкуль, Мортымья (нежил.), п.Совлинский |
- | - | 52,82 | |
Советский район | 299,19 | 149,60 | 485,11 | ||
1 | г.Советский, п.Пионерский | 422,53 | 211,27 | 703,45 | |
2 | п.Зеленоборский, п.Таежный, п.Юбилейный, п.Малиновский, п.Алябьевский, п.Агириш, п.Коммунистический |
175,85 | 87,93 | 501,25 | |
3 | Потайной (нежил,), Картолья (нежил.), Даниловка (нежил), Нирвож (нежил), вахт.пос., Релейный (нежил.), п.Нюрих, п.Тимкапауль |
- | - | 250,63 | |
В среднем по зоне 3 | 253,42 | 126,71 | 390,53 | ||
г.Нефтеюганск | 1203,47 | 601,73 | 1352,21 | ||
г.Нижневартовск | 1268,44 | 634,22 | 1425,21 | ||
г.Пыть-Ях | 1200,00 | 600,00 | 1400,00 | ||
г.Сургут | 1292,48 | 646,24 | 1452,23 | ||
г.Когалым | 1078,90 | 539,45 | 1212,25 | ||
г.Покачи | 894,66 | 447,33 | 1005,24 | ||
г.Лангепас | 628,16 | 314,08 | 705,80 | ||
г.Мегион | 477,16 | 238,58 | 536,14 | ||
г.Радужный | 470,23 | 235,12 | 528,35 | ||
г.Ханты-Мансийск | 1321,25 | 660,63 | 1523,25 | ||
г.Нягань | 644,91 | 322,46 | 724,62 | ||
г.Белоярский | 686,41 | 343,21 | 771,25 | ||
г.Урай | 863,12 | 431,56 | 969,80 | ||
г.Югорск | 731,19 | 365,59 | 821,56 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее виду его использования и местоположению (ценовая зона, подзона) значение нормативной цены.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 3
Нормативная цена земель поселений
Земли под объектами промышленности, энергетики, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, транспорта, военными объектами
N ценовой зоны |
N ценовой подзоны |
Районы (населенные пункты) |
Нормативная цена земель, руб./м2 | Под объектами транспорта | |||||||||||
Под объектами пром-ти (произв-е и адм-ные здания, строения, сооруж-я и обсл-щие их объекты) |
Под объектами энергетики |
Под объ-ми связи, радио-я, теле-я, инфор-ки |
автомобильного | воздуш. в т.ч. верто- летные площ-ки |
железно дорож- ного |
речного | трубо- провод- ного |
Под воен-ми объект. |
|||||||
эл.станц. и обслужив. их сооруж. и объекты |
воздушн. и каб. ЛЭП, подстанции, распред-ные пункты и др. объ-ты энергетики |
дороги с тверд. пок-ем |
дороги с грунт. пок-ем |
зим-ки | |||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | |
1 | Нефтеюганский район | 82,64 | 460,00 | 67,27 | 44,84 | 70,30 | 29,89 | 11,85 | 72,50 | 80,00 | 96,40 | 148,88 | 36,19 | ||
1 | п.Пойковский, п.Салым | 102,12 | 460,00 | 99,42 | 66,28 | 90,35 | 45,18 | 18,07 | 82,50 | - | 96,40 | - | 51,78 | ||
2 | п.Каркатеевский, п.Куть-Ях, п.Сингапай, п.Сентябрьский, п.Усть-Юган, п.Сивысь-Ях, п.Юганская Обь |
82,13 | - | 61,70 | 41,13 | 72,19 | 36,10 | 14,44 | 82,50 | 80,00 | - | 155,24 | 33,26 | ||
3 | с.Лемпино, п.Чеускино, п.Молодежный |
63,68 | - | 40,68 | 27,12 | 48,36 | 24,18 | 9,67 | 52,50 | 80,00 | - | - | 23,54 | ||
4 | Юж.Болык(ст.перекач.), Самсоновский |
- | - | - | - | 14,12 | 5,21 | - | - | - | 142,52 | - | |||
Сургутский район | 83,66 | 600,00 | 71,28 | 47,52 | 73,87 | 32,35 | 12,90 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 135,87 | 32,68 | |||
1 | п.Солнечный, п.Федоровский, г.Лянтор, п.Белый Яр, п.Барсово |
104,90 | 600,00 | 116,13 | 77,42 | 96,77 | 48,39 | 19,35 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 148,07 | 51,96 | ||
2 | п.Нижнесортымский, д.Сайгатина, д.Русскинская, с.Угут, с.Сытомино, с.Локосово, п.Ульт-Ягун, п.Рябиновый, п.Высокий Мыс, д.Лямино |
87,14 | - | 83,43 | 55,62 | 82,27 | 41,14 | 16,45 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 123,66 | 35,04 | ||
3 | п.Тром-Аган, п.Горный, д.Верхнемысовая, п.Песчаный, д.Широкова, п.Банный, с.Тундрино |
77,64 | - | 52,07 | 34,71 | 68,36 | 34,18 | 13,67 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 135,87 | 24,57 | ||
4 | п.Малоюганский, д.Таурова, д.Каюкова, д.Кочевая, п.Катесово, д.Тайлакова, д.Юган |
64,97 | - | 33,48 | 22,32 | 48,07 | 24,04 | 9,61 | 82,50 | - | - | - | 19,14 | ||
5 | Повховский(вахт.пос.) Каймысовы(нежил.), вахт.пос., п.Пугалинский, Лармомкины (нежил), Южный 2-й (нежил.), Верх.Лямино (нежил.) |
- | - | - | - | - | 14,01 | 5,41 | 82,50 | - | - | - | - | ||
Нижневартовский район | 83,68 | 500,00 | 72,74 | 48,49 | 70,45 | 30,83 | 12,18 | 75,00 | - | 96,40 | 152,32 | 35,58 | |||
1 | р.п.Новоаганск, р.п.Излучинск |
105,82 | 500,00 | 107,15 | 71,43 | 98,52 | 49,26 | 19,70 | 82,50 | - | 96,40 | - | 64,40 | ||
2 | п.Ваховск, с.Ларьяк, п.Высокий Мегион |
88,46 | - | 87,56 | 58,37 | 78,31 | 39,16 | 15,66 | 82,50 | - | - | 152,32 | 40,87 | ||
3 | п.Аган, с.Покур, д.Вата, с.Варьеган, д.Вымпугол, с.Большетархово, с.Охтеурье, п.Зайцева Речка, д.Чехломей, с.Корлики |
76,75 | - | 57,38 | 38,25 | 57,53 | 28,77 | 11,51 | 82,50 | - | - | - | 25,10 | ||
4 | с.Былино, д.Соснина, д.Большой Ларьяк, д.Сосновый Бор, д.Пугюг, д.Колекъеган, д.Усть-Колекъеган, д.Пасол |
63,67 | - | 38,87 | 25,91 | 47,42 | 23,71 | 9,48 | 52,50 | - | 96,40 | - | 11,96 | ||
5 | Хохряковский(вахт.пос.), Бахиловский(вахт.пос.), Тагринский (вахт.пос.), Чистоборск (вахт.пос.), Сартьеган(нежил.), Пионерский (вахт.пос.), Покачи (вахт.пос.), Островной(нежил.), Орехово(нежил.) |
- | - | - | - | - | 13,24 | 4,56 | - | - | - | - | - | ||
Ханты-Мансийский район | 82,37 | 500,00 | 70,26 | 46,84 | 74,01 | 31,32 | 12,93 | 82,50 | - | 112,65 | 109,39 | 35,97 | |||
1 | п.Горноправдинск, п.Луговской |
99,34 | 500,00 | 104,39 | 69,59 | 98,92 | 49,46 | 19,78 | 82,50 | - | 112,65 | 109,39 | 51,67 | ||
2 | п.Бобровский, с.Цингалы, п.Сибирский, с.Батово, с.Реполово, с.Тюли, п.Выкатной, с.Базьяны, д.Ярки, п.Кирпичный, д.Белогорье, с.Троица, д.Ягурьях, с.Зенково, с.Нялинское, с.Селиярово, с.Кышик, с.Елизарово, п.Красноленинский, п.Урманный |
78,69 | - | 68,36 | 45,57 | 70,23 | 35,12 | 14,05 | 82,50 | - | 112,65 | - | 29,42 | ||
3 | д.Лугофилинская, д.Чембакчина, д.Семейка, д.Согом, д.Матка, д.Шапша, д.Нялино, д.Скрипуново, п.Пырьях, д.Долгое Плесо, п.Кедровый, д.Сухорукова |
69,07 | - | 38,04 | 25,36 | 52,88 | 26,44 | 10,58 | 82,50 | - | 112,65 | - | 26,84 | ||
4 | Вершина (нежил), Нюркой(нежил), Янгуловские(нежил.), вахт.пос. |
- | - | - | - | - | 14,25 | 7,32 | - | - | - | - | - | ||
В среднем по зоне 1 | 83,09 | 515,00 | 70,38 | 46,92 | 72,16 | 31,10 | 12,47 | 78,13 | 80,00 | 100,46 | 136,61 | 35,11 | |||
2 | Березовский район | 65,09 | 400,00 | 55,40 | 36,93 | 68,85 | 28,03 | 11,29 | 67,50 | - | 96,40 | 69,51 | 47,51 | ||
1 | р.п.Березово, р.п.Игрим, п.Светлый, с.Саранпауль, п.Сосьва, д.Хулимсунт, п.Приполярный |
74,61 | 400,00 | 66,03 | 44,02 | 86,42 | 43,21 | 17,28 | 82,50 | - | 96,40 | 73,80 | 63,35 | ||
2 | д.Новинская, п.Ванзетур, д.Шайтанка, д.Путлейм, д.Деминская, д.Пугоры, с.Теги, п.Устрем, д.Анеева, д.Хурумпауль, с.Ломбовож, д.Щекурья, д.Ясунт, д.Сартынья, д.Патрасуй, д.Кимкъясуй, д.Верхненильдина, д.Усть-Манья, с.Няксимволь, д.Нерохи |
55,57 | - | 44,76 | 29,84 | 51,28 | 25,64 | 10,26 | 52,50 | - | - | - | 31,67 | ||
3 | Бол.Шоганы(нежил.), Алтатумп (нежил), Толья(нежил.), Узюм-Юганская(вахт.пос.), Совлох(нежил.) |
- | - | - | - | - | 15,24 | 6,32 | - | - | - | 65,22 | - | ||
Октябрьский район | 57,72 | 400,00 | 57,83 | 38,55 | 55,26 | 24,14 | 9,55 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | 135,74 | 14,03 | |||
1 | п.Октябрьский, п.Сергино, п.Андра, п.Приобъе, с.Перегребное, п.Уньюган |
74,38 | 400,00 | 85,49 | 56,99 | 84,61 | 42,31 | 16,92 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 159,16 | 27,23 | ||
2 | п.Карымкары, с.Бол.Леуши, с.Мал.Атлым, с.Шеркалы, д.Чемаши, д.Нижн.Нарыкары |
66,25 | - | 60,87 | 40,58 | 60,84 | 30,42 | 12,17 | 82,50 | - | 96,40 | - | 15,39 | ||
3 | с.Каменное, с.Пальяново, п.Горнореченск, п.Комсомольский, п.Заречный, с.Бол.Атлым, с.Бол.Камень, п.Кормужиханка |
50,13 | - | 50,07 | 33,38 | 43,68 | 21,84 | 8,74 | 52,50 | - | 96,40 | 112,32 | 7,76 | ||
4 | д.Язовка, д.Верх.Нарыкары, п.Сотниково |
40,12 | - | 34,88 | 23,25 | 31,89 | 15,95 | 6,38 | 52,50 | - | 96,40 | - | 5,72 | ||
5 | Талинка (нежил), Лиственный (нежил.), Октябрьский (вахт.пос.), Мулигорт(нежил), вахт.пос. |
- | - | - | - | - | 10,21 | 3,56 | - | - | - | - | - | ||
Белоярский район | 59,97 | 400,00 | 49,81 | 33,20 | 55,37 | 22,06 | 8,89 | 72,50 | - | 96,40 | 103,71 | 27,16 | |||
1 | п.Верхнеказымский | 73,95 | 400,00 | 80,93 | 53,95 | 82,49 | 41,25 | 16,50 | 82,50 | - | - | 105,26 | 35,27 | ||
2 | п.Сорум, п.Лыхма, с.Казым, с.Полноват, п.Сосновка |
61,38 | - | 47,07 | 31,38 | 61,39 | 30,70 | 12,28 | 82,50 | - | 96,40 | 102,15 | 29,09 | ||
3 | д.Юильск, д.Нумто, с.Ванзеват, д.Пашторы, д.Тугияны |
44,58 | - | 21,42 | 14,28 | 22,22 | 11,11 | 4,44 | 52,50 | - | - | - | 17,14 | ||
4 | Помут(нежил.), Хуллор(нежил.) |
- | - | - | - | - | 5,21 | 2,33 | - | - | - | - | - | ||
В среднем по зоне 2 | 60,93 | 400,00 | 54,34 | 36,23 | 59,82 | 24,75 | 9,91 | 69,17 | 80,00 | 96,40 | 102,99 | 29,57 | |||
3 | Кондинский район | 42,30 | 360,00 | 30,87 | 20,58 | 25,76 | 11,35 | 4,55 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | - | 17,30 | ||
1 | п.Мортка, п.Междуреченский |
67,90 | 360,00 | 47,37 | 31,58 | 39,48 | 19,74 | 7,90 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | - | 32,16 | ||
2 | с.Леуши, п.Луговой, п.Половинка, с.Болчары, п.Кондинское, п.Мулымья, п.Лиственичный, п.Куминский, п.Ушья |
43,23 | - | 31,04 | 20,69 | 27,88 | 13,94 | 5,58 | 82,50 | - | 96,40 | - | 20,06 | ||
3 | д.Кама, с.Алтай, д.Шугур, д.Никулкина, с.Ямки, д.Юмас, с.Чантырья, п.Назарово, п.Дальний, п.Ягодный |
31,25 | - | 22,73 | 15,15 | 18,16 | 9,08 | 3,63 | 52,50 | - | 96,40 | - | 12,56 | ||
4 | д.Ильичевка, п.Супра, д.Стар.Катыш, д.Сотник, с.Шаим, п.Леушинка |
26,83 | - | 22,34 | 14,89 | 17,52 | 8,76 | 3,50 | 52,50 | - | 96,40 | - | 4,44 | ||
5 | с.Карым, д.Нов.Пушта, Толум(вахт.пос), д.Тынкуль, Мортымья (нежил.), п.Совлинский |
- | - | - | - | - | 5,21 | 2,12 | - | 80,00 | 96,40 | - | - | ||
Советский район | 49,03 | 360,00 | 49,85 | 33,23 | 41,96 | 17,06 | 6,76 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | 247,93 | 24,93 | |||
1 | г.Советский, п.Пионерский |
58,93 | 360,00 | 52,85 | 35,23 | 48,30 | 24,15 | 9,66 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 247,93 | 35,21 | ||
2 | п.Зеленоборский, п.Таежный, п.Юбилейный, п.Малиновский, п.Алябьевский, п.Агириш, п.Коммунистический |
39,12 | - | 46,85 | 31,23 | 35,62 | 17,81 | 7,12 | 52,50 | 80,00 | - | - | 14,65 | ||
3 | Потайной (нежил,), Картолья (нежил.), Даниловка (нежил), Нирвож (нежил), вахт.пос., Релейный (нежил.), п.Нюрих, п.Тимкапауль |
- | - | - | - | - | 9,21 | 3,51 | - | - | - | - | - | ||
В среднем по зоне 3 | 45,66 | 360,00 | 40,36 | 26,90 | 33,86 | 14,20 | 5,66 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | 247,93 | 21,12 | |||
г.Нефтеюганск | 192,25 | - | 163,51 | 109,01 | 80,00 | 40,00 | 16,00 | 165,00 | - | 96,40 | 270,54 | 100,29 | |||
г.Нижневартовск | 205,25 | 500,00 | 172,34 | 114,89 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 165,00 | 80,00 | 150,00 | 207,75 | 105,71 | |||
г.Пыть-Ях | 150,10 | - | 163,04 | 108,70 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 250,00 | 100,00 | |||
г.Сургут | 220,20 | 600,00 | 175,61 | 117,07 | 80,00 | 40,00 | 16,00 | 165,00 | 80,00 | 150,00 | 282,12 | 107,71 | |||
г.Когалым | 170,50 | - | 146,59 | 97,73 | 80,00 | 40,00 | 16,00 | 165,00 | 80,00 | 96,40 | 147,81 | 89,91 | |||
г.Покачи | 180,20 | - | 121,56 | 81,04 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 82,50 | - | 96,40 | - | 74,56 | |||
г.Лангепас | 160,21 | - | 85,35 | 56,90 | 80,00 | 40,00 | 16,00 | 165,00 | 80,00 | 96,40 | - | 52,35 | |||
г.Мегион | 165,47 | - | 64,83 | 43,22 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 82,50 | - | 96,40 | - | 39,77 | |||
г.Радужный | 170,45 | - | 63,89 | 42,59 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 165,00 | - | - | 280,25 | 39,19 | |||
г.Ханты-Мансийск | 181,50 | - | 179,52 | 119,68 | 80,00 | 40,00 | 16,00 | 165,00 | - | 150,00 | - | 110,11 | |||
г.Нягань | 160,45 | 400,00 | 87,62 | 58,42 | 80,00 | 40,00 | 16,00 | 165,00 | 80,00 | - | - | 53,75 | |||
г.Белоярский | 210,20 | - | 93,26 | 62,18 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 82,50 | - | 96,40 | 241,27 | 57,20 | |||
г.Урай | 150,84 | - | 117,27 | 78,18 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 82,50 | - | 96,40 | 71,93 | ||||
г.Югорск | 200,12 | - | 99,35 | 66,23 | 141,00 | 70,50 | 28,20 | 82,50 | 80,00 | - | 270,45 | 60,93 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее виду его использования и местоположению (ценовая зона, подзона) значение нормативной цены.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 4
Нормативная цена земель поселений
Земли под объектами особо охраняемых территорий, под лесами
в поселениях, сельскохозяйственного использования
N п/п |
Районы (населенные пункты) |
Нормативная цена земель, тыс.руб/га | ||||||
лесов поселений, в т.ч. лесопарков, парков, скверов, бульваров |
особо охраняемых территорий | сельскохозяйственного использования | под водными объектами |
|||||
особо охраняемых природных территорий, в т.ч. лечебно-оздоровит-ных местностей и курортов |
рекреационного, историко-культурного и природоохранного назначения |
под сельхоз- угодьями |
КФХ, дачное строительство, ЛПХ, садоводство, огородничество, животноводство |
Здания, стр-ния, сооружения, ис-пользуемые для с/х производства |
||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. | Нефтеюганский район | 95,04 | 368,24 | 109,67 | 45,15 | 67,73 | 135,45 | 2,33 |
2. | Сургутский район | 80,70 | 431,73 | 93,11 | 48,15 | 72,23 | 144,45 | 15,23 |
3. | Нижневартовский район | 76,95 | 462,35 | 88,79 | 44,67 | 67,01 | 134,01 | 12,15 |
4. | Ханты-Мансийский район | 86,57 | 442,98 | 99,89 | 57,60 | 86,40 | 172,8 | 10,26 |
5. | Березовский район | 48,56 | 318,95 | 56,03 | 20,25 | 30,38 | 60,75 | 30,25 |
6. | Октябрьский район | 80,77 | 354,23 | 93,20 | 42,12 | 63,18 | 126,36 | 8,36 |
7. | Белоярский район | 74,69 | 402,54 | 86,18 | 17,20 | 25,80 | 51,6 | 12,01 |
8. | Кондинский район | 91,22 | 348,78 | 105,26 | 50,93 | 76,40 | 152,79 | 5,13 |
9. | Советский район | 85,58 | 318,95 | 98,75 | - | 40,56 | - | 5,13 |
1. | г.Нефтеюганск | 380,17 | 1315,98 | 438,66 | 180,60 | 270,90 | 541,8 | 2,33 |
2. | г.Нижневартовск | 307,79 | 1065,42 | 355,14 | - | 315,24 | 630,48 | 57,2 |
3. | г.Пыть-Ях | 316,81 | 1096,65 | 365,55 | 250,00 | 375,00 | 750 | 10,26 |
4. | г.Сургут | 322,76 | 1117,26 | 372,42 | 269,64 | 404,46 | 808,92 | 57,2 |
5. | г.Когалым | 268,97 | 931,05 | 310,35 | - | 350,25 | - | 5,1 |
6. | г.Покачи | 230,84 | 799,05 | 266,35 | - | 335,62 | - | 8,36 |
7. | г.Лангепас | 256,49 | 887,85 | 295,95 | - | 362,58 | - | 51,48 |
8. | г.Мегион | 241,10 | 834,57 | 278,19 | 248,63 | 372,95 | 745,89 | 34,32 |
9. | г.Радужный | 206,78 | 715,77 | 238,59 | - | 356,25 | 712,5 | 20,5 |
10. | г.Ханты-Мансийск | 288,56 | 998,85 | 332,95 | 328,32 | 492,48 | 984,96 | 50,45 |
11. | г.Нягань | 269,23 | 931,95 | 310,65 | - | 420,02 | - | - |
12. | г.Белоярский | 222,77 | 771,12 | 257,04 | - | 324,01 | - | 8,36 |
13. | г.Урай | 285,84 | 989,46 | 329,82 | 178,24 | 267,36 | 534,72 | 5,13 |
14. | г.Югорск | 268,16 | 928,26 | 309,42 | 190,56 | 285,84 | 571,68 | - |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на нормативную цену земель соответствующего вида функционального использования и на коэффициенты, учитывающие специфику конкретного земельного участка (для земель с/х использования - табл.9, земель лесного фонда и особо охраняемых территорий - табл.11). При расчете нормативной цены земель лесного фонда также может учитываться информация, приведенная в таксационном описании участка (класс бонитета, полнота, класс товарности) с применением коэффициентов: для хвойных древесных пород - I - II класс бонитета - 1,7; III - IV класс бонитета - 1,0; V и ниже - 0,6; для мягколиственных пород - I - II класс бонитета - 1,3; III - IV класс бонитета - 0,7; V и ниже - 0,5.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 5
Нормативная цена земель вне населенных пунктов
Земли промышленности, энергетики, связи, радиовещания,
телевидения, информатики
руб./м2
N ценовой зоны |
Районы | Земли промышленности | Земли энергетики | Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики |
|||||||
земли месторождений (добывающие отрасли) | Другие отрасли (произв-ные и администр. здания, строения, сооружения и обсл-щие их объекты) |
эл.станции и обсл-щие их сооружения и объекты |
воздушные и кабельные ЛЭП, подстанции, распред-ные пункты и др. объекты энергетики |
||||||||
поисково- развед. работы, карьеры |
добыча | ||||||||||
нефти | золота | кварца | |||||||||
промышленные площадки |
объекты инфраструк- туры |
коридоры комму- никаций |
|||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | Нефтеюганский | 11,3 | 360,0 | 137,0 | 150,0 | - | 13,5 | 66,11 | 230,00 | 33,63 | 22,42 |
Сургутский | 11,6 | 360,0 | 137,0 | 135,0 | - | 13,9 | 66,93 | 300,00 | 35,64 | 23,76 | |
Нижневартовский | 9,2 | 380,0 | 123,0 | 150,0 | - | 11,1 | 66,94 | 250,00 | 36,37 | 24,25 | |
Ханты-Мансийский | 12,9 | 320,0 | 141,0 | 90,0 | - | 15,5 | 65,89 | 250,00 | 35,13 | 23,42 | |
В среднем по 1 зоне | 11,24 | 355,00 | 134,50 | 131,25 | - | 13,49 | 66,47 | 257,50 | 35,19 | 23,46 | |
2 | Березовский | 5,1 | 330,0 | 120,0 | 120,0 | 39,3 | 6,1 | 52,07 | 200,00 | 27,70 | 18,47 |
Октябрьский | 10,0 | 340,0 | 130,0 | 130,0 | - | 11,9 | 46,18 | 200,00 | 28,91 | 19,28 | |
Белоярский | 8,6 | 320,0 | 100,0 | 100,0 | - | 10,3 | 47,98 | 200,00 | 24,90 | 16,60 | |
В среднем по 2 зоне | 7,89 | 330,00 | 116,67 | 116,67 | 39,30 | 9,46 | 48,74 | 200,00 | 27,17 | 18,11 | |
3 | Кондинский | 13,9 | 200,0 | 100,0 | 120,0 | - | 16,7 | 33,84 | 180,00 | 15,43 | 10,29 |
Советский | 9,2 | 200,0 | 100,0 | 120,0 | - | 11,1 | 39,22 | 180,00 | 24,92 | 16,62 | |
В среднем по 3 зоне | 11,58 | 200,00 | 100,00 | 120,00 | - | 13,90 | 36,53 | 180,00 | 20,18 | 13,45 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее виду его использования и местоположению (ценовая зона) значение нормативной цены.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 6
Нормативная цена земель вне населенных пунктов
Земли транспорта
руб./м2
N ценовой зоны |
Районы | Земли транспорта | |||||||
автомобильного | воздушного, в т.ч. вертолетные площадки |
железнодо- рожного |
речного | трубопро- водного |
использование для оказания услуг коммерческого характера |
||||
дороги с твердым покрытием |
дороги с грунтовым покрытием |
зимники | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Нефтеюганский | 70,30 | 29,89 | 11,85 | 72,50 | 80,00 | - | 148,88 | 438,75 |
Сургутский | 73,87 | 32,35 | 12,90 | 82,50 | 80,00 | 96,40 | 135,87 | 471,6 | |
Нижневартовский | 70,45 | 30,83 | 12,18 | 75,00 | - | 96,40 | 152,32 | 392,68 | |
Ханты-Мансийский | 74,01 | 31,32 | 12,93 | 82,50 | - | 112,65 | 109,39 | 516,15 | |
В среднем по 1 зоне | 72,16 | 31,10 | 12,47 | 78,13 | 80,00 | 101,82 | 136,61 | 454,80 | |
2 | Березовский | 68,85 | 28,03 | 11,29 | 67,50 | - | 96,40 | 69,51 | 204,3 |
Октябрьский | 55,26 | 24,14 | 9,55 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | 135,74 | 176,26 | |
Белоярский | 55,37 | 22,06 | 8,89 | 72,50 | - | 96,40 | 103,71 | 154,03 | |
В среднем по 2 зоне | 59,82 | 24,75 | 9,91 | 69,17 | 80,00 | 96,40 | 102,99 | 178,20 | |
3 | Кондинский | 25,76 | 11,35 | 4,55 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | - | 163,5 |
Советский | 41,96 | 17,06 | 6,76 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | 247,93 | 180,71 | |
В среднем по 3 зоне | 33,86 | 14,20 | 5,66 | 67,50 | 80,00 | 96,40 | 247,93 | 172,11 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее виду его использования и местоположению (ценовая зона) значение нормативной цены.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 7
Нормативная цена земель вне населенных пунктов
Земли лесного фонда, особо охраняемых территорий и объектов
сельскохозяйственного назначения
N п/п |
Районы (населенные п-ты) |
Нормативная цена земель, тыс.руб./га | ||||||||||
лесного фонда | особо охр-мых территорий | сельскохозяйственного назначения | ||||||||||
дороги, просеки и др. линейные объекты, с/х производ-во, иное разрешенное использ-е |
объекты коммерчес- кого использова- ния |
особо охраняемых природных территорий, в т.ч. л.-оздор-ых местностей и курортов |
рекреац-го, ист.-культ. и природоохр-го назначения |
сельхозугодья | несельскохозяйств. использование | |||||||
пашня | сенокосы | пастбища | оленьи пастбища |
КФХ, ЛПХ, огород-во, живот-во |
Здания, строения, сооружения, используемые для с/х производства, научные, опытные, образоват-ые и др. организации с/х профиля, ЛЭП и др. линейные объекты |
объекты торговли и сервисно- го обслужи- вания |
||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
1. | Нефтеюганский | 73,11 | 4387,50 | 368,24 | 109,67 | 30,10 | 14,20 | 13,00 | - | 90,30 | 180,60 | 4387,5 |
2. | Сургутский | 62,07 | 4716,00 | 431,73 | 93,11 | 32,10 | 14,30 | 13,50 | 6,10 | 96,30 | 192,60 | 4716 |
3. | Нижневартовский | 59,19 | 3926,80 | 462,35 | 88,79 | 29,80 | 14,10 | 13,10 | - | 89,40 | 178,80 | 3926,8 |
4. | Ханты-Мансийский | 66,59 | 5161,50 | 442,98 | 99,89 | 38,40 | 19,50 | 14,30 | - | 115,20 | 230,40 | 5161,5 |
5. | Березовский | 37,35 | 2043,00 | 318,95 | 56,03 | 13,50 | 17,50 | 17,50 | 7,60 | 40,50 | 81,00 | 2043 |
6. | Октябрьский | 62,13 | 1762,60 | 354,23 | 93,20 | 28,08 | 12,10 | 10,90 | - | 84,24 | 168,48 | 1762,6 |
7. | Белоярский | 57,45 | 1540,30 | 402,54 | 86,18 | 11,40 | 8,30 | 9,10 | 6,90 | 34,20 | 68,40 | 1540,3 |
8. | Кондинский | 70,17 | 1635,00 | 348,78 | 105,26 | 33,95 | 20,70 | 13,00 | - | 101,85 | 203,70 | 1635 |
9. | Советский | 65,83 | 1807,10 | 318,95 | 98,75 | - | - | - | - | - | 1807,1 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на нормативную цену земель соответствующего вида функционального использования и на коэффициенты, учитывающие специфику конкретного земельного участка (для земель с/х использования - табл.9, земель лесного фонда и особо охраняемых территорий - табл.11). При расчете нормативной цены земель лесного фонда также может учитываться информация, приведенная в таксационном описании участка (класс бонитета, полнота, класс товарности) применением коэффициентов: для хвойных древесных пород - I - II класс бонитета - 1,7; III - IV класс бонитета - 1,0; V и ниже - 0,6; для мягколиственных пород - I - II класс бонитета - 1,3; III - IV класс бонитета - 0,7; V и ниже - 0,5.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 8
Шкала нормативной цены земель сельскохозяйственного назначения
Ханты-Мансийского автономного округа
/----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\
| Код группы | Урожайность, |Нормативная цена земли, скорректированная на местоположение, тыс. руб./га. |
| почв, | ц/га; |Расстояние от административного центра района, км |
| название |продуктивность,|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|угодий, мех.| ЦКЕ/га | 5,00 | 10,00 | 15,00 | 20,00 | 25,00 | 30,00 | 40,00 | 50,00 | 60,00 | 70,00 | 80,00 | 100,00 |
| состав | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000002 |сильноподзолистые (среднеподзолистые); среднесуглинистые; моренные и покровные суглинки и глины |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 5,11| 16,59| 16,39| 16,20| 16,01| 15,82| 15,63| 15,24| 14,86| 14,48| 14,09| 13,71| 12,94|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,71| 16,60| 16,53| 16,46| 16,39| 16,32| 16,25| 16,11| 15,97| 15,83| 15,69| 15,55| 15,28|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,92| 12,31| 12,26| 12,22| 12,18| 12,13| 12,09| 12,01| 11,92| 11,83| 11,75| 11,66| 11,49|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000003 |подзолы (сильноподзолистые); легкосуглинистые; моренные и покровные суглинки и глины |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 8,10| 36,91| 36,61| 36,30| 36,00| 35,69| 35,39| 34,78| 34,17| 33,57| 32,96| 32,35| 31,14|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 3,53| 10,10| 10,05| 10,00| 9,94| 9,89| 9,84| 9,74| 9,63| 9,53| 9,42| 9,32| 9,11|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,50| 10,27| 10,24| 10,20| 10,16| 10,13| 10,09| 10,01| 9,94| 9,87| 9,79| 9,72| 9,57|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000005 |сильноподзолистые (среднеподзолистые, подзолистые иллювиально-железистые); супесчаные (песчаные); |
| |флювиогляциальные и моренные супеси и пески |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 4,38| 11,63| 11,46| 11,30| 11,13| 10,97| 10,81| 10,48| 10,15| 9,82| 9,49| 9,16| 8,51|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 3,65| 10,75| 10,70| 10,64| 10,59| 10,54| 10,48| 10,37| 10,26| 10,16| 10,05| 9,94| 9,72|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 1,88| 7,25| 7,23| 7,20| 7,17| 7,14| 7,12| 7,06| 7,00| 6,95| 6,89| 6,84| 6,73|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000006 |сильноподзолистые (среднеподзолистые, подзолистые иллювиально-железистые); легкосуглинистые; |
| |флювиогляциальные и другие супеси и пески (двучленные отложения) |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 5,19| 17,14| 16,94| 16,75| 16,55| 16,36| 16,16| 15,77| 15,38| 14,99| 14,61| 14,22| 13,44|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,15| 13,44| 13,39| 13,34| 13,30| 13,25| 13,20| 13,11| 13,02| 12,92| 12,83| 12,74| 12,55|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000011 |слабоподзолистые; легкосуглинистые; флювиогляциальные и моренные супеси и пески (двучленные отложения) |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 5,44| 18,79| 18,59| 18,38| 18,18| 17,97| 17,77| 17,36| 16,95| 16,55| 16,14| 15,73| 14,92|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 5,18| 19,20| 19,12| 19,05| 18,97| 18,89| 18,82| 18,66| 18,51| 18,36| 18,20| 18,05| 17,74|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,69| 11,18| 11,14| 11,10| 11,06| 11,02| 10,98| 10,90| 10,82| 10,74| 10,66| 10,58| 10,42|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000012 |слабоподзолистые (дерново-слабоподзолистые); супесчаные (песчаные); флювиогляциальные супеси и пески |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 4,62| 13,28| 13,11| 12,93| 12,76| 12,59| 12,41| 12,07| 11,72| 11,37| 11,03| 10,68| 9,99|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 3,77| 11,40| 11,35| 11,29| 11,23| 11,18| 11,12| 11,01| 10,90| 10,79| 10,68| 10,56| 10,34|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,04| 12,87| 12,83| 12,78| 12,74| 12,69| 12,65| 12,56| 12,47| 12,38| 12,29| 12,20| 12,02|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000023 |подзолистые глеевые; супесчаные (песчаные); флювиогляциальные и моренные супеси и пески |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 4,00| 9,04| 8,89| 8,74| 8,59| 8,44| 8,29| 7,99| 7,69| 7,39| 7,09| 6,79| 6,19|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 3,64| 10,69| 10,63| 10,58| 10,52| 10,47| 10,42| 10,31| 10,20| 10,09| 9,99| 9,88| 9,66|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,04| 12,87| 12,83| 12,78| 12,74| 12,69| 12,65| 12,56| 12,47| 12,38| 12,29| 12,20| 12,02|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000027 |дерново-сильноподзолистые (дерново-среднеподзолистые); среднесуглинистые; моренные и другие суглинки и глины |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 6,49| 25,95| 25,71| 25,46| 25,22| 24,98| 24,73| 24,25| 23,76| 23,27| 22,79| 22,30| 21,33|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,36| 14,65| 14,59| 14,52| 14,46| 14,39| 14,33| 14,20| 14,07| 13,94| 13,81| 13,68| 13,42|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,57| 10,61| 10,57| 10,54| 10,50| 10,46| 10,42| 10,35| 10,27| 10,19| 10,12| 10,04| 9,89|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000029 |дерново-сильноподзолистые (дерново-среднеподзолистые); легкосуглинистые (среднесуглинистые); |
| |флювиогляциальные супеси и пески (двучленные отложения) |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 5,92| 22,10| 21,87| 21,65| 21,43| 21,21| 20,98| 20,54| 20,10| 19,65| 19,21| 18,76| 17,88|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,48| 15,30| 15,23| 15,17| 15,10| 15,04| 14,97| 14,84| 14,70| 14,57| 14,44| 14,31| 14,04|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,69| 11,18| 11,14| 11,10| 11,06| 11,02| 10,98| 10,90| 10,82| 10,74| 10,66| 10,58| 10,42|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000030 |дерново-сильноподзолистые (дерново-среднеподзолистые); супесчаные (песчаные); |
| |покровные и другие суглинки и глины (двучленные отложения) |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 6,00| 22,65| 22,42| 22,20| 21,97| 21,75| 21,52| 21,07| 20,62| 20,17| 19,72| 19,27| 18,37|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,24| 14,00| 13,94| 13,88| 13,81| 13,75| 13,69| 13,56| 13,44| 13,31| 13,18| 13,06| 12,81|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,51| 15,13| 15,08| 15,03| 14,98| 14,92| 14,87| 14,77| 14,67| 14,56| 14,46| 14,35| 14,15|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000031 |дерново-сильноподзолистые (дерново-среднеподзолистые); среднесуглинистые (легкосуглинистые); |
| |двучленные отложения (флювиогляциальные супеси и пески) | |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 6,65| 27,05| 26,80| 26,55| 26,30| 26,06| 25,81| 25,31| 24,81| 24,31| 23,81| 23,31| 22,31|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 5,18| 19,20| 19,12| 19,05| 18,97| 18,89| 18,82| 18,66| 18,51| 18,36| 18,20| 18,05| 17,74|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,62| 15,70| 15,64| 15,59| 15,54| 15,48| 15,43| 15,32| 15,21| 15,11| 15,00| 14,89| 14,68|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000032 |дерново-сильноподзолистые (дерново-среднеподзолистые); супесчаные (песчаные); флювиогляциальные супеси и пески |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 5,68| 20,44| 20,23| 20,02| 19,80| 19,59| 19,38| 18,95| 18,53| 18,10| 17,67| 17,25| 16,40|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,83| 17,25| 17,18| 17,11| 17,04| 16,96| 16,89| 16,75| 16,61| 16,46| 16,32| 16,18| 15,89|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,62| 15,70| 15,64| 15,59| 15,54| 15,48| 15,43| 15,32| 15,21| 15,11| 15,00| 14,89| 14,68|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000037 |дерново-слабоподзолистые (дерновые оподзоленные); среднесуглинистые; покровные и другие суглинки и глины |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 6,82| 28,16| 27,90| 27,64| 27,39| 27,13| 26,88| 26,37| 25,86| 25,34| 24,83| 24,32| 23,30|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000038 |дерново-слабоподзолистые (дерновые оподзоленные); легкосуглинистые; покровные и другие суглинки и глины |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 6,33| 24,85| 24,61| 24,38| 24,14| 23,90| 23,66| 23,19| 22,71| 22,24| 21,76| 21,29| 20,34|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,24| 14,00| 13,94| 13,88| 13,81| 13,75| 13,69| 13,56| 13,44| 13,31| 13,18| 13,06| 12,81|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,04| 12,87| 12,83| 12,78| 12,74| 12,69| 12,65| 12,56| 12,47| 12,38| 12,29| 12,20| 12,02|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000040 |дерново-слабоподзолистые (дерновые оподзоленные светло-серые лесные); супесчаные (песчаные); моренные |
| |и другие опесчаненные суглинки (двучленные отложения) |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 4,82| 14,61| 14,43| 14,25| 14,07| 13,89| 13,71| 13,34| 12,98| 12,62| 12,26| 11,90| 11,17|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,24| 14,00| 13,94| 13,88| 13,81| 13,75| 13,69| 13,56| 13,44| 13,31| 13,18| 13,06| 12,81|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,22| 8,92| 8,89| 8,85| 8,82| 8,79| 8,75| 8,69| 8,62| 8,56| 8,49| 8,43| 8,29|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000090 |торфянисто-глееватые (перегнойно-глееватые); 0; карбонатная и бескарбонатная морена, реже элювий известняков |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 5,89| 21,90| 21,68| 21,46| 21,24| 21,02| 20,80| 20,35| 19,91| 19,47| 19,03| 18,59| 17,70|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,60| 15,95| 15,88| 15,81| 15,75| 15,68| 15,61| 15,47| 15,34| 15,20| 15,07| 14,93| 14,66|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 3,74| 16,26| 16,21| 16,15| 16,10| 16,04| 15,99| 15,87| 15,76| 15,65| 15,54| 15,43| 15,21|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000091 |торфянисто-глеевые (низинные) (торфяно-глеевые, перегнойно-торфяно-глеевые, перегнойно-глеевые); 0; |
| |карбонатная и бескарбонатная морена, реже элювий известняков |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 6,00| 22,62| 22,39| 22,17| 21,94| 21,72| 21,49| 21,04| 20,59| 20,14| 19,69| 19,24| 18,34|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 9,36| 42,24| 42,10| 41,96| 41,82| 41,68| 41,55| 41,27| 40,99| 40,71| 40,44| 40,16| 39,61|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,19| 8,77| 8,74| 8,71| 8,68| 8,64| 8,61| 8,55| 8,48| 8,42| 8,35| 8,29| 8,16|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000094 |торфяные на мелких торфах верховые (средних глубоких); 0; карбонатная и бескарбонатная морена, |
| |реже элювий известняков |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 4,60| 15,95| 15,88| 15,81| 15,75| 15,68| 15,61| 15,47| 15,34| 15,20| 15,07| 14,93| 14,66|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,18| 8,75| 8,72| 8,68| 8,65| 8,62| 8,59| 8,52| 8,46| 8,39| 8,33| 8,26| 8,13|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000878 |аллювиальные слоистые примитивные слабодерновые (дерновые слоистозернистые); среднесуглинистые |
| |(легкосуглинистые); аллювиальные отложения |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 10,95| 56,20| 55,79| 55,38| 54,97| 54,56| 54,15| 53,33| 52,51| 51,69| 50,87| 50,05| 48,40|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,50| 10,27| 10,24| 10,20| 10,16| 10,13| 10,09| 10,01| 9,94| 9,87| 9,79| 9,72| 9,57|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000881 |аллювиальные дерновые зернистые; глинистые и тяжелосуглинистые; аллювиальные отложения |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 11,15| 57,61| 57,19| 56,77| 56,35| 55,94| 55,52| 54,68| 53,84| 53,01| 52,17| 51,33| 49,66|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 4,21| 18,52| 18,46| 18,40| 18,34| 18,27| 18,21| 18,09| 17,96| 17,84| 17,71| 17,59| 17,34|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|000883 |аллювиальные дерновые (оподзоленные); супесчаные (песчаные); аллювиальные отложения |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 2,92| 12,31| 12,26| 12,22| 12,18| 12,13| 12,09| 12,01| 11,92| 11,83| 11,75| 11,66| 11,49|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|001182 |горные лугово-болотные перегнойные (иловатые); глинистые и тяжелосуглинистые; элювио-делювий песчаников |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 7,00| 29,41| 29,15| 28,89| 28,62| 28,36| 28,10| 27,57| 27,05| 26,52| 26,00| 25,47| 24,42|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 5,40| 20,39| 20,31| 20,23| 20,15| 20,07| 19,99| 19,83| 19,67| 19,51| 19,35| 19,19| 18,87|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 8,00| 36,87| 36,75| 36,63| 36,51| 36,39| 36,27| 36,04| 35,80| 35,56| 35,33| 35,09| 34,62|
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|001185 |горные аллювиальные дерновые каменистые; легкосуглинистые; глины и суглинки, подстилаемые галечником 50-100 см |
|------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|пашня | 7,10| 30,09| 29,82| 29,56| 29,29| 29,02| 28,76| 28,23| 27,69| 27,16| 26,63| 26,10| 25,03|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|сенокос | 5,60| 21,49| 21,41| 21,33| 21,24| 21,16| 21,08| 20,91| 20,75| 20,58| 20,41| 20,25| 19,92|
|------------+---------------+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------|
|пастбище | 7,80| 35,90| 35,78| 35,67| 35,55| 35,44| 35,32| 35,09| 34,86| 34,63| 34,40| 34,17| 33,71|
\----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/
Примечание.
Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее виду сельхозугодий, местоположению, почвенному составу значение нормативной цены земель сельскохозяйственного назначения и на коэффициенты, учитывающие специфику конкретного земельного участка (таблица 9).
Таблица 9
Коэффициенты для корректировки нормативной цены земельных участков
сельскохозяйственного назначения
/--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\
| Коммерческая | Удаленность населенных пунктов 1)| Каменистость | Заболоченность | Мелко-| Уклон |
| привлекательность | | | |контур-|(свыше 15')|
|----------------------+----------------------------------+---------------+----------------------| ность | |
|низкая|средняя|высокая|до 1000 м|до 5000 м|свыше 5000 м |средняя|высокая|низкая|средняя|высокая| | |
|------+-------+-------+---------+---------+--------------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
|------+-------+-------+---------+---------+--------------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-----------|
| 0,8| 1,0| 1,5| 1,9| 1,4| 1,0 | 1,0| 0,5| 1,0| 0,7| 0,4| 0,8| 0,8|
\--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/
1) Индекс прямого действия
Таблица 10
Шкала нормативной цены земель лесного фонда
N ценовой зоны |
Тип лесорастительности | Нормативная цена, тыс.руб./га | |||||
дороги, просеки и др. линейные объекты, с/х производство, иное разрешенное использование |
под коммерческими объектами | ||||||
лесные земли |
нелесные земли | лесные земли |
нелесные земли | ||||
болото | пойменные земли |
болото | пойменные земли |
||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | 01. Лиственнично-еловые и еловые зеленомошно-лишайниковые и зеленомошные редкостойные леса |
51,24 | - | - | 2546,23 | - | - |
02. Лиственнично-елово-березовые и березовые с елью лишайниково-зеленомошные редкостойные леca |
34,36 | - | - | 1707,75 | - | - | |
03. Лиственнично-еловые и еловые кустарничково-сфагновые с ерником редкостойные леса |
35,22 | - | - | 1750,13 | - | - | |
04. Лиственнично-елово-кедровые лишайниково-зеленомошно-кустарничковые леса |
70,73 | - | - | 3515,09 | - | - | |
05. Березовые с кедром, елью, лиственницей кустарничково-лишайниково-зеленомошные леса |
32,51 | - | - | 1615,46 | - | - | |
06. Сосновые с кедром, елью, лиственницей кустарничково-лишайниково-зеленомошные леса |
33,63 | - | - | 1671,42 | - | - | |
09. Сосновые с кедром зеленомошно-кустарничковые леса | 27,24 | - | - | 1353,93 | - | - | |
10. Лиственничные и елово-лиственничные, местами с кедром, лишайниково-мохово- кустарничковые редкостойные леса |
32,86 | - | - | 1632,94 | - | - | |
12. Лиственнично-березовые и елово-березово-лиственничные лишайниковые и зелено-мошные редкостойные леса |
31,34 | - | - | 1557,70 | - | - | |
14. Лиственнично-березовые с сосной и кедром зеленомошно-кустарничковые леса |
42,43 | - | - | 2108,55 | - | - | |
16. Лиственнично-сосновые лишайниково-зеленомошно-кустарничковые леса в сочетании с сосновыми лишайниковыми лесами |
35,71 | - | - | 1774,49 | - | - | |
17. Лиственнично-сосновые кустарничково-лишайниковые редкостойные леса в сочетании с кустарничково-мохово-лишайниковыми крупнобугристыми болотами |
30,03 | 10,01 | - | 1492,47 | 497,49 | - | |
18. Сосновые с лиственницей лишайниковые леса, местами в сочетании с кустарничково-лишайниково-сфагновыми с сосной и кедром выпуклыми олиготрофными болотами |
29,53 | 9,84 | - | 1467,51 | 489,17 | - | |
21. Сосновые с кедром и лиственницей лишайниково-кустарничково-сфагновые леса в сочетании с сосново-кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
31,63 | 10,54 | - | 1571,64 | 523,88 | - | |
22. Ерниково-сфагново-лишайниковые болота | - | 29,96 | - | - | 1488,77 | - | |
23. Багульниково-ерниково-лишайниковые на буграх и осоково-сфагновые в мочажинах-"ересях", с обилием озер и озерков болота |
- | 19,18 | - | - | 953,08 | - | |
24. Зеленомошно-лишайниковые на бугpax и осоково-пушицево-сфагновые в мочажинах- "ересях" болота |
- | 20,81 | - | - | 1034,38 | - | |
25. Кустарничково-зеленомошно-лишайниковые, иногда облесенные на буграх, осоково-гипновые и осоково-сфагновые в мочажинах в сочетании с озерами болота |
- | 13,07 | - | - | 649,29 | - | |
27. Кустарничново-лишайниково-сфагновые c сосной и кедром с обилием озер и озерков, с периферийным рядом олиготрофных комплексов и ассоциаций болота |
- | 20,55 | - | - | 1021,06 | - | |
28. Лугово-болотная соровая растительность поймы нижнего течения р.Обь |
- | - | 15,11 | - | - | 751,12 | |
30. Елово-кедровые с лиственницей кустарничково-зеленомошные леса, местами в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
39,41 | 13,14 | - | 1958,70 | 652,90 | - | |
32. Темнохвойно-сосновые с лиственницей кустарничково-зеленомошные леса |
56,27 | - | - | 2796,59 | - | - | |
36. Березово-сосновые и сосновые кустарничково-зеленомошные устойчивопроизводные леса, преимущественно в сочетании с сосновыми багульниково-сфагновыми лесами |
53,11 | - | - | 2639,12 | - | - | |
37. Елово-кедровые долгомошные и кустарничково-сфагновые леса в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
27,46 | 9,15 | - | 1364,72 | 454,91 | - | |
38. Сосновые багульниково-бруснично-зеленомошные и лишайниковые леса |
24,27 | - | - | 1206,05 | - | - | |
39. Сосновые бруснично-зеленомошные и бруснично-лишайниковые леса в сочетании с сосново-кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
30,56 | 10,19 | - | 1518,77 | 506,26 | - | |
40. Сосновые и березово-сосновые долгомошно-сфагновые и кустарничково-сфагновые леса в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
43,67 | 14,56 | - | 2170,33 | 723,44 | - | |
41. Багульниково-кассандрово-сфагновые с сосной и кедром на грядах, с озерками и сфагновыми мочажинами; нарымский тип |
- | 29,15 | - | - | 724,21 | - | |
42. Сосново-кустарничково-сфагновые олиготрофные болота | - | 40,88 | - | - | 1015,86 | - | |
43. Серия сороволуговых и ивняково-болотистолуговых сообществ, ивовых, березовых, березово-кедровых и березово-сосновых лесов |
62,72 | 20,91 | - | 3114,90 | 1038,30 | - | |
В среднем по зоне 1 | 38,91 | 18,13 | 15,11 | 1933,39 | 784,87 | 751,12 | |
2 | 01. Лиственнично-еловые и еловые зеленомошно-лишайниковые и зеленомошные редкостойные леса |
65,45 | - | - | 3071,60 | - | - |
02. Лиственнично-елово-березовые и березовые с елью лишайниково-зеленомошные редкостойные леca |
101,81 | - | - | 4777,78 | - | - | |
03. Лиственнично-еловые и еловые кустарничково-сфагновые с ерником редкостойные леса |
65,32 | - | - | 3065,41 | - | - | |
04. Лиственнично-елово-кедровые лишайниково-зеленомошно-кустарничковые леса |
80,54 | - | - | 3779,28 | - | - | |
05. Березовые с кедром, елью, лиственницей кустарничково-лишайниково-зеленомошные леса |
74,29 | - | - | 3486,15 | - | - | |
07. Елово-кедровые, местами с лиственницей, зеленомошно-кустарничковые с ольховником в подлеске леса |
60,82 | - | - | 2853,92 | - | - | |
08. Березовые с осиной, кедром и ольховником в подлеске зеленомошно-кустарничковые леса |
76,76 | - | - | 3601,95 | - | - | |
09. Сосновые с кедром зеленомошно-кустарничковые леса | 58,95 | - | - | 2766,48 | - | - | |
11. Лиственничные и елово-лиственничные с примесью кедра и сосны кустарничково-зеленомошно-лишайниковые редкостойные леса |
62,79 | - | - | 2946,74 | - | - | |
12. Лиственнично-березовые и елово-березово-лиственничные лишайниковые и зелено-мошные редкостойные леса |
63,61 | - | - | 2985,21 | - | - | |
13. Сосново-лиственничные с кедром, местами лиственнично-сосновые, зеленомошно-кустарничковые с лишайниками леса |
57,46 | - | - | 2696,61 | - | - | |
14. Лиственнично-березовые с сосной и кедром зеленомошно-кустарничковые леса |
81,93 | - | - | 3844,58 | - | - | |
15. Лиственнично и елово-лиственничные с примесью кедра и сосны кустарничково-лишайниково-долгомошные и кустарничково-сфагновые редкостойные леса |
76,89 | - | - | 3608,00 | - | - | |
16. Лиственнично-сосновые лишайниково-зеленомошно-кустарничковые леса в сочетании с сосновыми лишайниковыми лесами |
76,80 | - | - | 3603,92 | - | - | |
17. Лиственнично-сосновые кустарничково-лишайниковые редкостойные леса в сочетании с кустарничково-мохово-лишайниковыми крупнобугристыми болотами |
66,10 | 22,03 | - | 3101,81 | 1033,94 | - | |
18. Сосновые с лиственницей лишайниковые леса, местами в сочетании с кустарничково-лишайниково-сфагновыми с сосной и кедром выпуклыми олиготрофными болотами |
66,85 | 22,28 | - | 3137,06 | 1045,69 | - | |
19. Сосновые лишайниковые редколесья в сочетании с сосновыми с кедром и лиственницей кустарничково-зеленомошно-лишайниковыми лесами |
58,21 | - | - | 2731,46 | - | - | |
20. Сосново-березовые и березово-сосновые зеленомошно-лишайниковые леса |
65,05 | - | - | 3052,58 | - | - | |
21. Сосновые с кедром и лиственницей лишайниково-кустарничково-сфагновые леса в сочетании с сосново-кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
64,21 | 21,40 | - | 3013,23 | 1004,41 | - | |
25. Кустарничково-зеленомошно-лишайниковые, иногда облесенные на буграх, осоково-гипновые и осоково-сфагновые в мочажинах в сочетании с озерами болота |
- | 37,83 | - | - | 1775,39 | - | |
26. Кустарничково-мохово-лишайниковые на буграх, осоково-пушицево-сфагновые и осоково-гипновые в мочажинах крупнобугристые болота |
- | 29,39 | - | - | 1379,17 | - | |
27. Кустарничково-лишайниково-сфагновые c сосной и кедром с обилием озер и озерков, с периферийным рядом олиготрофных комплексов и ассоциаций болота |
- | 46,29 | - | - | 2172,17 | - | |
28. Лугово-болотная соровая растительность поймы нижнего течения р.Обь |
- | - | 38,31 | - | - | 1797,82 | |
29. Серия ивняково-березово-еловых с кедром и лиственницей сообществ |
86,58 | - | - | 4063,11 | - | - | |
30. Елово-кедровые с лиственницей кустарничково-зеленомошные леса, местами в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
78,72 | 26,24 | - | 3693,90 | 1231,30 | - | |
31. Темнохвойно-березовые с лиственницей кустарничково-зеленомошные леса |
86,88 | - | - | 4076,94 | - | - | |
32. Темнохвойно-сосновые с лиственницей кустарничково-зеленомошные леса |
75,92 | - | - | 3562,78 | - | - | |
33. Елово-кедровые с пихтой, местами кедрово-еловые, мелкотравно-бруснично-зеленомошные леса |
83,15 | - | - | 3901,77 | - | - | |
34. Елово-березовые с пихтой и кедром мелкотравно-зеленомошные леса |
64,73 | - | - | 3037,64 | - | - | |
35. Березово-осиновые, осиновые мелкотравно-зеленомошные леса | 83,17 | - | - | 3903,11 | - | - | |
36. Березово-сосновые и сосновые кустарничково-зеленомошные устойчивопроизводные леса, преимущественно в сочетании с сосновыми багульниково-сфагновыми лесами |
70,74 | - | - | 3319,42 | - | - | |
37. Елово-кедровые долгомошные и кустарничково-сфагновые леса в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
53,78 | 17,93 | - | 2523,82 | 841,27 | - | |
38. Сосновые багульниково-бруснично-зеленомошные и лишайниковые леса |
60,32 | - | - | 2830,52 | - | - | |
39. Сосновые бруснично-зеленомошные и бруснично-лишайниковые леса в сочетании с сосново-кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
53,38 | 17,79 | - | 2504,74 | 834,91 | - | |
40. Сосновые и березово-сосновые долгомошно-сфагновые и кустарничково-сфагновые леса в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
65,79 | 21,93 | - | 3087,54 | 1029,18 | - | |
41. Багульниково-кассандрово-сфагновые с сосной и кедром на грядах, с озерками и сфагновыми мочажинами; нарымский тип |
- | 52,33 | - | - | 2455,00 | - | |
42. Сосново-кустарничково-сфагновые олиготрофные болота | - | 49,16 | - | - | 2306,76 | - | |
43. Серия сороволуговых и ивняково-болотистолуговых сообществ, ивовых, березовых, березово-кедровых и березово-сосновых лесов |
78,79 | - | 39,40 | 3697,50 | - | 1848,75 | |
44. Серия ольховниково-ивняково-березовых сообществ | 57,66 | - | 28,83 | 2705,74 | - | 1352,87 | |
45. Серия ивово-березовых, березово-сосновых травяно-зеленомошных и лишайниковых лесов долинных грив и сосново-березовых осоково-сфагновых лесов |
89,77 | - | 44,89 | 4212,73 | - | 2106,37 | |
46. Темнохвойно-березовые и березовые с липой травяные и осочковые леса в сочетании с влажными широкотравными лесами |
69,67 | - | - | 3269,62 | - | - | |
48. Ряд кочковатых осоковых, осоково-вейниковых и осоково-канареечниковых лугов участков низкого экологического уровня |
- | - | 36,41 | - | - | 1706,15 | |
В среднем по зоне 2 | 70,94 | 30,38 | 37,57 | 3328,99 | 1425,77 | 1762,39 | |
3 | 28. Лугово-болотная соровая растительность поймы нижнего течения р.Оби |
- | - | 41,09 | - | - | 1692,82 |
32. Темнохвойно-сосновые с лиственницей кустарничково-зеленомошные леса |
74,25 | - | - | 3059,06 | - | - | |
33. Елово-кедровые с пихтой, местами кедрово-еловые, мелкотравно-бруснично-зеленомошные леса |
83,09 | - | - | 3422,93 | - | - | |
34. Елово-березовые с пихтой и кедром мелкотравно-зеленомошные леса |
65,68 | - | - | 2706,01 | - | - | |
35. Березово-осиновые, осиновые мелкотравно-зеленомошные леса | 90,50 | - | - | 3728,46 | - | - | |
36. Березово-сосновые и сосновые кустарничково-зеленомошные устойчивопроизводные леса, преимущественно в сочетании с сосновыми багульниково-сфагновыми лесами |
84,49 | - | - | 3480,58 | - | - | |
37. Елово-кедровые долгомошные и кустарничково-сфагновые леса в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
66,69 | 22,23 | - | 2747,46 | 915,82 | - | |
38. Сосновые багульниково-бруснично-зеленомошные и лишайниковые леса |
50,44 | - | - | 2077,92 | - | - | |
39. Сосновые бруснично-зеленомошные и бруснично-лишайниковые леса в сочетании с сосново-кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
40,83 | 13,61 | - | 1681,95 | 560,65 | - | |
40. Сосновые и березово-сосновые долгомошно-сфагновые и кустарничково-сфагновые леса в сочетании с кустарничково-сфагновыми олиготрофными болотами |
106,59 | 35,53 | - | 4391,07 | 1463,69 | - | |
41. Багульниково-кассандрово-сфагновые с сосной и кедром на грядах, с озерками и сфагновыми мочажинами; нарымский тип |
- | 49,50 | - | - | 2039,41 | - | |
42. Сосново-кустарничково-сфагновые олиготрофные болота | - | 61,55 | - | - | 2535,74 | - | |
43. Серия сороволуговых и ивняково-болотистолуговых сообществ, ивовых, березовых, березово-кедровых и березово-сосновых лесов |
79,18 | - | 39,59 | 3261,94 | - | 1631,01 | |
46. Темнохвойно-березовые и березовые с липой травяные и осочковые леса в сочетании с влажными широкотравными лесами |
82,13 | - | - | 3383,58 | - | - | |
47. Березовые с елью, сосной, кедром вейниково-хвощевые, осоково-сфагновые лeca в сочетании с осоково-сфагновыми залесенными болотами |
102,52 | 34,17 | - | 4223,56 | 1407,85 | - | |
48. Ряд кочковатых осоковых, осоково-вейниковых и осоково-канареечниковых лугов участков низкого экологического уровня |
86,96 | - | 43,48 | 3582,65 | - | 1791,27 | |
49. Лугово-ивняково-осиново-березовый ряд | 61,56 | - | 30,78 | 2537,00 | - | 1268,40 | |
В среднем по зоне 3 | 76,78 | 36,10 | 38,74 | 3163,16 | 1487,19 | 1595,88 |
Примечание.
1. 1 зона - Березовский район.
2 зона - Белоярский, часть Сургутского района до р.Обь, часть Нижневартовского района до р.Обь, часть Октябрьского до р.Обь, часть Ханты-Мансийского района.
3 зона - Советский район, Кондинский район, Нефтеюганский р-он, часть Ханты-Мансийского района, часть Октябрьского района, часть Сургутского района, часть Нижневартовского района.
2. Расчет нормативной цены земельного участка осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее местоположению, типам лесорастительности, виду функционального использования значение нормативной цены земель лесного фонда и коэффициенты, учитывающие специфику конкретного земельного участка (таблица 11). При расчете нормативной цены земель лесного фонда также может учитываться информация, приведенная в таксационном описании участка (класс бонитета, полнота, класс товарности) с применением коэффициентов: для хвойных древесных пород - I - II класс бонитета - 1,7; III - IV класс бонитета - 1,0; V и ниже - 0,6; для мягколиственных пород - I - II класс бонитета - 1,3; III - IV класс бонитета - 0,7; V и ниже - 0,5.
3. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
Таблица 11
Коэффициенты для корректировки нормативной цены земельных участков
лесного фонда, особо охраняемых территорий и объектов
Ценовые зоны, вид использования | Коммерческая привлекательность |
Противопожарная ценность |
Сервитуты | Удаленность от населенных пунктов |
||||||
низкая | средняя | высокая | 1-3 класс | 4-5 класс | связь, коммуникации, дороги |
другие 2 | до 40 км |
40-100 км | более 100 км |
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
III оценочная зона | ||||||||||
1. Рубки главного пользования | 0,8 | 1,0 | 1,6 | 1,0 | 2,0 | 1,4 | 0,9 | 1,8 | 1,3 | 1,0 |
2. Отвод земель под добычу нефти и др. полезных ископаемых |
0,8 | 1,0 | 1,8 | 1,0 | 2,0 | 1,5 | 0,6 | 2,2 | 1,6 | 1,2 |
3. Земли поисково-разведочных работ | 0,5 | 1,0 | 2,0 | 1,0 | 1,5 | 2,0 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 |
4. Заповедники и заказники, зоны рекреации и отдыха, природоохранные полосы |
1,0 | 1,5 | 2,1 | 1,4 | 2,3 | 1,3 | 0,9 | 2,1 | 1,5 | 1,0 |
5. Сенокошение и другие виды использования гражданами |
1,0 | 1,3 | 1,8 | 1,0 | 1,1 | 1,5 | 0,7 | 2,5 | 1,3 | 1,0 |
6. Просеки под трубопроводы, ЛЭП и др. | 1,0 | 1,3 | 1,5 | 1,0 | 1,2 | 1,2 | 0,9 | 1,5 | 1,2 | 1,0 |
7. Дороги всех категорий | 1,3 | 1,6 | 1,9 | 1,1 | 1,3 | 1,0 | 0,9 | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
II оценочная зона | ||||||||||
1. Рубки главного пользования | 0,7 | 0,9 | 1,4 | 0,9 | 1,7 | 1,2 | 0,8 | 1,5 | 1,1 | 0,9 |
2. Отвод земель под добычу нефти и др. полезных ископаемых |
0,7 | 0,9 | 1,5 | 0,9 | 1,7 | 1,3 | 0,5 | 1,9 | 1,4 | 1,0 |
3. Земли поисково-разведочных работ | 0,4 | 0,9 | 1,7 | 0,9 | 1,3 | 1,7 | 0,8 | 1,0 | 0,9 | 0,7 |
4. Заповедники и заказники, зоны рекреации и отдыха, природоохранные полосы |
0,9 | 1,3 | 1,8 | 1,2 | 1,9 | 1,1 | 0,8 | 1,8 | 1,3 | 0,9 |
5. Сенокошение и другие виды использования гражданами |
0,9 | 1,1 | 1,5 | 0,9 | 0,9 | 1,3 | 0,6 | 2,1 | 1,1 | 0,9 |
6. Просеки под трубопроводы, ЛЭП и др. | 0,9 | 1,1 | 1,3 | 0,9 | 1,0 | 1,0 | 0,8 | 1,3 | 1,0 | 0,9 |
7. Дороги всех категорий | 1,1 | 1,4 | 1,6 | 0,9 | 1,1 | 0,9 | 0,8 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
I оценочная зона | ||||||||||
1. Рубки главного пользования | 0,5 | 0,6 | 1,0 | 0,6 | 1,2 | 0,8 | 0,5 | 1,1 | 0,8 | 0,6 |
2. Отвод земель под добычу нефти и др. полезных ископаемых |
0,5 | 0,6 | 1,1 | 0,6 | 1,2 | 0,9 | 0,4 | 1,3 | 1,0 | 0,7 |
3. Земли поисково-разведочных работ | 0,3 | 0,6 | 1,2 | 0,6 | 0,9 | 1,2 | 0,5 | 0,7 | 0,6 | 0,5 |
4. Заповедники и заказники, зоны рекреации и отдыха, природоохранные полосы |
0,6 | 0,9 | 1,3 | 0,8 | 1,4 | 0,8 | 0,5 | 1,3 | 0,9 | 0,6 |
5. Сенокошение и другие виды использования гражданами |
0,6 | 0,8 | 1,1 | 0,6 | 0,7 | 0,9 | 0,4 | 1,5 | 0,8 | 0,6 |
6. Просеки под трубопроводы, ЛЭП и др. | 0,6 | 0,8 | 0,9 | 0,6 | 0,7 | 0,7 | 0,5 | 0,9 | 0,7 | 0,6 |
7. Дороги всех категорий | 0,8 | 1,0 | 1,1 | 0,7 | 0,8 | 0,6 | 0,5 | 0,6 | 0,6 | 0,6 |
Примечание.
1 - определяется исходя из классов противопожарной ценности
2 - к ним относятся: вырубки, визеры, крутяк, кардон, пустыри, ручьи, редины, тропы и др.
Таблица 12
Нормативная цена земель вне населенных пунктов
Реки |
Нормативная цена, руб./га | |||
водные объекты и их водоохранные зоны |
водозаборы и зоны их охр-ны, гидротехничес- кие и иные водохозяйствен- ные сооружения |
объекты, обеспечивающие удовлетворение сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных нужд, а также потребностей населения в питьевой воде |
золото-добыча | |
1 | 2 | 3 | 5 | 6 |
Бассейн р.Обь | ||||
р.Обь | 57200,0 | 312880,0 | 114400,0 | - |
р.Аган | 20500,0 | 112140,0 | 41000,0 | - |
р.Айкаеган | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Бол.Салым | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Бол.Балык | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Вах | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Вошьеган | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Казым | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Конда | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Колекъеган | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Логнеяун | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Лунгъеган | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Негусъяун | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Пим | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Помут | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Тромъеган | 10260,0 | 56070,0 | 20500,0 | - |
р.Агрнъеган | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Варенъеган | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Ватинский Еган | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Вон-Гунъеган | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Высьягун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Ингуягун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Итьях | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Кама | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Лемынг | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Лыхма | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Мал.Салым | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Моховая | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Мохтикъяун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Назым | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Наньеган | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Нонгъеган | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Нятлонгаягун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Охогригол | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Тляттыягун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Тукан | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Энтль-Имилгун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
р.Энтль-Юхлыньяун | 5100,0 | 27910,0 | 10200,0 | - |
Протоки р.Обь | 51480,0 | 257400,0 | 102960,0 | - |
Соры на Оби | 34320,0 | 171600,0 | 171600,0 | - |
Озера с площадью водной до 300 га | 12520,0 | 62600,0 | 25040,0 | - |
поверхности: до 3000 га | 16276,0 | 81380,0 | 32552,0 | - |
до 10000 га | 37560,0 | 187800,0 | 75120,0 | - |
свыше 10000 га | 50080 | 250400 | 100160 | - |
В среднем по бассейну | 12176,7 | 64436,4 | 26687,1 | - |
Бассейн р.Иртыш | ||||
р.Иртыш | 50450,0 | 275960,0 | 100900,0 | - |
р.Бол.Тап | 5130,0 | 28030,0 | 10250,0 | - |
р.Ковенская | 5130,0 | 28030,0 | 10250,0 | - |
р.Конда | 5130,0 | 28030,0 | 10250,0 | - |
р.Согом | 5130,0 | 28030,0 | 10250,0 | - |
р.Ендырь | 2330,0 | 12720,0 | 4650,0 | - |
р.Кантльян | 2330,0 | 12720,0 | 4650,0 | - |
р.Сеуль | 2330,0 | 12720,0 | 4650,0 | - |
р.Тапеуй | 2330,0 | 12720,0 | 4650,0 | - |
р.Юмаяха | 2330,0 | 12720,0 | 4650,0 | - |
Протоки р.Иртыш | 45410,0 | 227050,0 | 90820,0 | - |
Соры | 30270,0 | 151350,0 | 60540,0 | - |
Озера с площадью водной до 300 га | 16710,0 | 83550,0 | 33420,0 | - |
поверхности: до 3000 га | 21723,0 | 108615,0 | 43446,0 | - |
до 10000 га | 41775,0 | 208875,0 | 83550,0 | - |
свыше 10000 га | 50130,0 | 250650,0 | 100260,0 | - |
В среднем по бассейну | 15900,5 | 82074,7 | 31795,1 | - |
Вортьеганский створ | ||||
р.Бол.Обь | 68640,0 | 375460,0 | 137279,7 | - |
р.Бол.Юган | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Висим | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Вогулка | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Волья | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Кемпаж | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Народа | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Пурумсабун | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Сев.Сосьва | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | 539000 |
р.Сорум | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Хапхлынутяу | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Хулга | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | - |
р.Щекурья | 17450,0 | 95450,0 | 34899,5 | 539000 |
р.Аминя | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Амня | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Ампута | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Булынигал | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Ватъеган | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Ворья | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Вотмаеган | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Кенсьеган | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Кума | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Лепля | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Лямин | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Манья | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | 247000 |
р.Мулымья | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Нярте-Ю | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | 247000 |
р.Найс | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Огурья | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Сыньюган | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Хальмерью | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | 247000 |
р.Хомыш | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Юконда | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Ялбынъя | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | - |
р.Ятрия | 8360,0 | 45730,0 | 16720,0 | 247000 |
Протоки р.Обь | 61780,0 | 308900,0 | 123560,0 | - |
Соры на Оби | 41180,0 | 205900,0 | 82360,0 | - |
Озера с площадью водной до 300 га | 18450,0 | 92250,0 | 36900,0 | - |
поверхности: до 3000 га | 22140,0 | 110700,0 | 44280,0 | - |
до 10000 га | 36900,0 | 184500,0 | 73800,0 | - |
свыше 10000 га | 55350,0 | 276750,0 | 110700,0 | - |
В среднем по бассейну | 16060,3 | 85729,3 | 32120,3 | 344333,3 |
Примечание.
1. Расчет нормативной цены земельных участков осуществляется перемножением площади земельного участка на соответствующее местоположению (принадлежности к бассейну рек) и виду функционального использования значение нормативной цены земель водного фонда.
2. Для расчета нормативной цены земельных участков, предоставленных для строительства, используется нормативная цена земель под соответствующими объектами.
<< Приложение 1 Приложение 1 |
||
Содержание Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО от 16 сентября 2002 г. N 496-п "О нормативной цене земли" |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.