Приложение 65. Форма 7-дж (рег). Цена одного квадратного метра общей площади квартир в деревянном исполнении на первичном и вторичном рынках жилья

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 25 ноября 2008 г. N 506-рп настоящее распоряжение дополнено приложением 65

Приложение 65
распоряжению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 20 сентября 2004 г. N 740-рп

Региональный информационный мониторинг
Конфиденциальность гарантируется получателем информации

7-дж (рег)

Цена одного квадратного метра общей площади квартир в деревянном исполнении
на первичном и вторичном рынках жилья
за______________квартал 200_______года
(по состоянию на 25-ое число последнего месяца отчетного квартала)

Представляют	Сроки представления	Наименование и почтовый адрес отчитывающейся организации
Юридические лица, их обособленные подразделения, осуществляющие операции с недвижимостью, - Комитету информационного мониторинга Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	квартальная, 1-го числа после отчетного периода

		На первичном рынке жилья		На вторичном рынке жилья
		продано общей площади, кв.метров	средняя цена 1 кв.м общей площади, рублей	продано общей площади, кв.метров	средняя цена 1 кв.м общей площади, рублей
Жилые помещения		X	X	X	X
из них квартиры:		X	X	X	X
типовые	однокомнатные
	двухкомнатные
	трехкомнатные
	четырех и более комнатные
улучшенной планировки	однокомнатные
	двухкомнатные
	трехкомнатные
	четырех и более комнатные

Руководитель организации  _________________       _______________________

                               (Ф.И.О.)                         (подпись)

Исполнитель _______________   ___________________  ______________________

              (должность)          (Ф.И.О.)                (подпись)

       ________________________      "____"____________________ 20 ___ г.

      (номер контактного телефона)      (дата составления документа)

Краткие указания по заполнению формы 7-дж (рег)

1. Конфиденциальность представленных данных гарантируется. Полученные данные будут использоваться только для формирования средних цен на рынке жилой недвижимости деревянного домостроения.

2. Отчет по форме N 7-дж (рег) заполняется ежеквартально организациями, осуществляющими операции с недвижимостью, расположенными в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Все показатели рассчитываются по состоянию на 25-ое число последнего месяца отчетного квартала.

3. Отчет охватывает показатели по жилому фонду в деревянном исполнении муниципальных образований автономного округа.

4. Отчет по форме N 7-дж (рег) заполняется по первичному и вторичному рынкам недвижимости соответственно.

5. Первичным является рынок, на котором обращается новое жилье, собственниками которого являются государство в лице федеральных, региональных и местных органов власти и частные инвесторы, принимавшие участие в строительстве этого жилья. Продажу квартир на первичном рынке жилья, как правило, осуществляют юридические лица. На вторичном рынке собственниками квартир выступают как физические, так и юридические лица.

6. Группа типового жилья подразумевает наличие небольших подсобных помещений, возможно смежные комнаты и площадь кухни менее 7,5 кв.м; квартиры улучшенной планировки - наличие всех видов коммунальных удобств, как правило, изолированные комнаты, наличие больших подсобных помещений.

7. Средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном и вторичном рынках жилья рассчитывается на основании данных о фактических ценах сделок в расчете на 1 квадратный метр общей площади, взвешенных на количество реализованных квадратных метров общей площади квартир

Так, например, организация А заключила в отчетном квартале 9 сделок по продаже квартир, имеющих следующие характеристики (данные условные):

N п/п	Количество комнат	Тип квартиры	Общая площадь, кв.м	Цена 1 кв.м общей площади, руб.
А	1	2	3	4
1	1	типовая	31,0	5100
2	1	улучш. планировка	43,0	5900
3	2	типовая	46,0	5090
4	2	улучш. планировка	75,0	5950
5	2	типовая	44,0	6000
6	2	улучш. планировка	71,0	6800
7	3	типовая	57,6	4600
8	3	типовая	54,0	3759
9	5	улучш. планировка	95,0	8010

Средняя цена одного квадратного метра проданной общей площади квартир данного типа (р) определяется как частное от деления суммы произведений граф 3 и 4 по соответствующим строкам на общую сумму значений графы 3 по этим строкам. Так, средняя цена 1 кв. метра общей площади проданной трехкомнатной типовой квартиры населенного пункта получена следующим образом:

Аналогично определяются значения показателей квартир других типов.