Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы" (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, 2005, N 11, ст. 1288) следующие изменения:

1. В подпункте 2 пункта 1 статьи 3, пункте 2 приложения "Объем финансирования Программы за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в разрезе подпрограмм" слова "Молодой семье - доступное жилье" заменить словами "Доступное жилье молодым".

2. Заголовок главы 3 изложить в следующей редакции:

"Глава 3. Подпрограмма "Доступное жилье молодым"
(далее также - подпрограмма 2)";

3. В статье 9:

1) пункт 1 после слов "молодых семей" дополнить словами ", молодых специалистов";

2) в пункте 2:

подпункт 1 после слов "молодым семьям," дополнить словами "молодым специалистам,";

подпункт 2 после слов "молодых семей" дополнить словами ", молодых специалистов";

подпункт 3 после слов "молодыми семьями" дополнить словами ", молодыми специалистами";

3) в пункте 3:

слова "не достиг" заменить словами "не превышает";

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Участниками подпрограммы 2 являются молодые специалисты, возраст которых не превышает 30 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, работающие в бюджетных учреждениях или организациях агропромышленного комплекса на территории автономного округа (далее - молодые специалисты).";

4) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:

"В целях подпрограммы 2 нуждающимися в улучшении жилищных условий являются члены молодой семьи, молодые специалисты, если они:".

4. Статью 10 изложить в следующей редакции:

"Статья 10. Механизм реализации подпрограммы 2

1. Государственная поддержка молодых семей, являющихся участниками подпрограммы 2, осуществляется путем:

1) предоставления субсидий молодым семьям по договорам на строительство и (или) приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа) в случае рождения (усыновления) детей, а также в случае фактически имеющихся детей;

2) предоставления льготных кредитов молодым семьям в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование".

2. Государственная поддержка молодых семей, являющихся участниками подпрограммы 2, в которых оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) являются работниками бюджетных учреждений или организаций агропромышленного комплекса на территории автономного округа, осуществляется путем:

1) предоставления субсидий молодым семьям на первоначальный взнос в размере 30 процентов от средней стоимости жилья.

Средняя стоимость жилья определяется по формуле:

                        СтЖ = Н * РЖ, где:

СтЖ - средняя стоимость жилого помещения;

Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с региональным стандартом нормативной площади жилого помещения, утвержденным Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";

2) предоставления льготных кредитов молодым семьям в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование";

3) предоставления субсидий молодым семьям в случае рождения (усыновления) детей.

3. Государственная поддержка молодых специалистов, являющихся участниками подпрограммы 2, осуществляется путем:

1) предоставления субсидий молодым специалистам на первоначальный взнос в размере 30 процентов от средней стоимости жилья;

2) предоставления субсидий молодым специалистам на погашение задолженности по ипотечному кредиту в размере до 20 процентов от этой задолженности в зависимости от трудового стажа в учреждениях или организациях, определенных настоящим Законом, в следующем порядке:

при наличии непрерывного трудового стажа от 3 до 5 лет - 10 процентов от имеющейся задолженности;

при наличии непрерывного трудового стажа от 5 лет и более - 20 процентов от имеющейся задолженности;

3) предоставления льготных кредитов молодым специалистам в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование";

4) предоставления субсидий молодым специалистам в случае рождения (усыновления) детей.

4. Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров строительства и (или) приобретения жилых помещений, договоров ипотечного кредита (займа).

5. Размер субсидий, указанных в подпункте 1 пункта 1, подпункте 3 пункта 2, подпункте 4 пункта 3 настоящей статьи равен стоимости 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого ребенка.

6. Стоимость 1 квадратного метра общей площади для расчета субсидий определяется согласно заключенному договору.

Если стоимость 1 квадратного метра общей площади приобретаемого по договору жилого помещения превышает среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, размер субсидий рассчитывается по средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения.

7. Норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию определяется уполномоченным органом исполнительной власти автономного округа в установленном порядке.

8. Размер субсидии не может превышать остаток невыплаченной стоимости жилого помещения по договору строительства и (или) приобретения жилого помещения или договору ипотечного кредита (займа).

9. Жилое помещение, приобретаемое с использованием субсидии, получаемой в рамках настоящей подпрограммы, оформляется в собственность в соответствии с федеральным законодательством на всех членов семьи, на которых производился расчет субсидии.

10. Молодые семьи, получающие субсидии на первоначальный взнос, могут стать участниками федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище", при условии выделения средств федерального бюджета.

11. Координатором подпрограммы 2 является Комитет по молодежной политике Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

12. Порядок реализации подпрограммы 2 определяется Правительством автономного округа.

13. Условия настоящей подпрограммы распространяются только на молодые семьи и молодых специалистов, указанных в настоящей статье, которые заключили договоры на строительство и (или) приобретение жилого помещения после вступления в силу настоящего Закона.".

5. Статью 19 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вправе осуществлять размещение временно свободных денежных средств, предусмотренных для реализации настоящей подпрограммы, получаемых им из бюджета автономного округа на основании агентского договора с уполномоченным Правительством автономного округа исполнительным органом государственной власти автономного округа (Департаментом инвестиций, науки и технологий Ханты-Мансийского автономного округа - Югры).

Агентство вправе получать вознаграждение за счет дохода от размещения временно свободных денежных средств, а также вознаграждение в размере не более 2 процентов от суммы средств, получаемых из бюджета автономного округа. Размер, условия и порядок выплаты вознаграждения определяются агентскими договорами.".