Приложение 1. Положение о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 апреля 2015 г. N 123-п в заголовок настоящего приложения внесены изменения

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа

от 28 декабря 2006 г. N 324-п

Положение
о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2009 г., 3 февраля 2011 г., 24 апреля 2015 г., 30 июня 2017 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 апреля 2015 г. N 123-п в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения - пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создана в целях оценки жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда, находящегося в собственности автономного округа, на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

1.3. Комиссия является коллегиальным и межведомственным органом.

1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 апреля 2015 г. N 123-п в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Материально-техническое и организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

II. Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

2.1. Взаимодействовать в установленном законодательством порядке с органами государственной власти автономного округа, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

2.3. Создавать экспертные рабочие группы, привлекать для участия в работе Комиссии и заслушивать на своих заседаниях представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, специалистов различных организаций, в том числе проектно-изыскательских, собственника жилого помещения (уполномоченного им лица).

2.4. Принимать соответствующее решение.

III. Организация деятельности Комиссии

3.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.

3.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 июня 2017 г. N 253-п пункт 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично. В случае отсутствия члена Комиссии по причине отпуска, командировки или болезни в заседании принимает участие с правом голоса лицо, временно исполняющее его обязанности по должности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 июня 2017 г. N 253-п в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Дату, форму (очная, заочная), повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 июня 2017 г. N 253-п пункт 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов государственной власти и местного самоуправления, привлекается к работе Комиссии с правом совещательного голоса.

Секретарь Комиссии не позднее чем за 10 рабочих дней до дня заседания Комиссии уведомляет собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо) о времени и месте заседания Комиссии в письменной форме способом, обеспечивающим подтверждение получения уведомления.

Собственник прибывает к месту проведения заседания Комиссии самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 июня 2017 г. N 253-п пункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием);

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.7. Решение заседания Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее состава.

3.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 июня 2017 г. N 253-п раздел III настоящего приложения дополнен пунктом 3.8.1

3.8.1. Решение Комиссии может быть принято путем проведения заочного голосования (опросным путем (сбор письменных мнений)). Заочное голосование проводится путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, обеспечивающей аутентичность передаваемых и принимаемых сообщений, и их документальное подтверждение.

Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии за 10 рабочих дней до дня проведения заочного голосования о дате его проведения и предлагаемой повестке с предоставлением всей необходимой информации и материалов.

В уведомлении указывается срок начала и окончания процедуры голосования.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов Комиссии;

сведения о членах Комиссии, принявших участие в голосовании;

результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

сведения о лицах, подписавших протокол.

Решение считается принятым путем заочного голосования, если за него проголосовало большинство членов Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 июня 2017 г. N 253-п в пункт 3.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Решение Комиссии оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием оснований его принятия по прилагаемой форме (приложение 1).

В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения по прилагаемой форме (приложение 2).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 апреля 2015 г. N 123-п в пункт 3.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Заключение и акт подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.

Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 апреля 2015 г. N 123-п пункт 3.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Комиссия в течение пяти календарных дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 3.9 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по одному экземпляру заключения комиссии заявителю и собственнику жилого помещения, а также в случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", решение, предусмотренное пунктом 3.9, направляется в орган исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляющий функции по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

3.12. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.