Приложение 3. Порядок предоставления субсидий для компенсации затрат по строительству инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры при комплексном жилищном строительстве

Приложение 3
к долгосрочной целевой программе
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
"Развитие индивидуального жилищного
строительства в Ханты-Мансийском автономном
округе - Югре" на 2010-2020 годы

Порядок предоставления субсидий для компенсации затрат
по строительству инженерных сетей и объектов инженерной
инфраструктуры при комплексном жилищном строительстве

1. Настоящий Порядок предоставления субсидий за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры устанавливает механизм предоставления субсидий (далее по тексту - Субсидии) на компенсацию затрат по строительству инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры (далее по тексту - Объекты) организациям любой формы собственности, кроме государственных и муниципальных организаций (далее по тексту - Организации), реализующим инвестиционные проекты по комплексному индивидуальному жилищному строительству на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее по тексту - Инвестиционные проекты).

2. Под строительством Объектов понимается производство работ по строительству магистральных и внутриквартальных линий водопровода, канализации, газа, линий электропередачи, внутриквартальных дорог, канализационно насосных станций, газораспределительных пунктов, трансформаторных подстанций, очистных сооружений.

3. Предоставление Субсидий производится исходя из объемов средств, предусмотренных на эти цели законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о бюджете Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на соответствующий финансовый год и плановые периоды.

4. Предоставление Субсидий осуществляется путем отбора инвестиционных проектов, предусматривающих размещение на земельном участке, предоставленном под комплексное освоение, только индивидуальных жилых домов.

Под индивидуальными жилыми домами в целях предоставления Субсидии по настоящему Порядку понимаются:

отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более трех, предназначенные для проживания одной семьи, расположенные на отдельном земельном участке;

жилые дома с количеством этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком (соседними блоками), расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

5. В отборе принимают участие инвестиционные проекты, по которым произведена частичная реализация, включающая в себя 100%-ное строительство Объектов, сдачу в эксплуатацию не менее 50% индивидуальных жилых домов, предусмотренных инвестиционным проектом, при реализации которых продажная стоимость 1 квадратного метра составила не более 30 тысяч рублей.

6. Для получения Субсидии Организациями представляются в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее по тексту - Департамент) следующие документы:

заявление Организации на компенсацию затрат строительству инженерных сетей;

бизнес-план, утвержденный руководителем субъекта инвестиционной деятельности, либо технико-экономические показатели реализации инвестиционного проекта, справки о выполненных работах по строительству инженерных сетей с приложением формы КС 3;

копия устава предприятия с изменениями и дополнениями, заверенная нотариально;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная нотариально;

копия документа на право осуществления соответствующей хозяйственной деятельности согласно законодательству Российской Федерации, заверенная нотариально;

справка из налоговой инспекции об открытых счетах в банках;

письменное согласие заявителя на предоставление налоговой инспекцией, в которой он зарегистрирован, касающейся его информации уполномоченному органу исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

копия проектной документации, утвержденная в соответствии с законодательством;

документы, подтверждающие право пользования Организацией земельным участком, предназначенным под комплексную индивидуальную застройку для реализации Инвестиционного проекта, в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации;

соглашение, заключенное между муниципальным образованием и Организацией, о безвозмездной передаче Объектов в муниципальную собственность, с актами приёма - передачи Объектов;

разрешение на ввод не менее 50% индивидуальных жилых домов от предусмотренных проектом планировки земельного участка, предоставленного под комплексное освоение;

документы, подтверждающие отчуждение не менее 50% индивидуальных жилых домов, предусмотренных инвестиционным проектом, по цене 1 квадратного метра не более 30 тысяч рублей (договоры купли-продажи, долевого участия), зарегистрированных в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;

справка уполномоченного органа, подтверждающая, что в отношении заявителя не возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и не введена процедура банкротства в установленном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) порядке;

справка из налоговой инспекции по налогам в разрезе налогов и уровней бюджетов (налог, пени, штрафы);

документы, подтверждающие полномочия лиц, которые будут подписывать договор о предоставлении Субсидии от имени Организации.

7. Субсидии не предоставляются Организациям:

имеющим просроченную задолженность по платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды;

находящимся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

на имущество которых в установленном законом порядке наложен арест или обращено взыскание.

8. Субсидия устанавливается в размере произведенных Организацией и подтвержденных затрат по строительству Объектов и заявленных об их компенсации, но не более 10 тысяч рублей за 1 квадратный метр индивидуальных жилых домов, предусмотренных Инвестиционным проектом.

9. Субсидии в соответствии с настоящим Порядком предоставляются Организациям, не получавшим иных форм государственной поддержки на строительство и реконструкцию Объектов по представленному инвестиционному проекту.

10. В случае предоставления неполного пакета документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, а также в случае выявления несоответствия критериям отбора, предусмотренным пунктом 5 настоящего Порядка, Департамент в течение 5 рабочих дней с момента поступления документов возвращает их Организации.

11. Проведение конкурсного отбора Инвестиционных проектов осуществляется по мере их поступления, но не чаще одного раза в квартал.

12. Вопрос о предоставлении Субсидии выносится Департаментом на заседание инвестиционно-экспертного совета при Правительстве автономного округа (далее по тексту - Совет).

Совет рассматривает представленные документы и выносит решение в течение 30 дней.

О принятом решении Совета Департамент в течение 10 календарных дней со дня его принятия уведомляет Организацию в письменной форме.

13. Решение Совета об отказе в предоставлении Субсидии может быть обжаловано в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14. Субсидии предоставляются Департаментом на основании решения Совета о предоставлении Субсидии, в котором определены условия предоставления Субсидии, и заключенного договора между Организацией и Департаментом.

15. Субсидии предоставляются частями или единовременно в соответствии с принятым Советом решением в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных Программой.

16. Выплата Субсидий прекращается в случаях:

прекращения деятельности Организации в период действия договора о предоставлении Субсидии;

иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

17. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении:

1) Субсидия подлежит возврату в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в объеме предоставленной Организации Субсидии в случаях выявления в предоставленных Организацией документах, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, недостоверных сведений, а также в случае выявления нецелевого использования Субсидии;

2) в течение 3 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, указанных в подпункте 1) пункта 17 настоящего Порядка, Департамент извещает Организацию (получателя Субсидии) о необходимости возврата Субсидии в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 рабочих дней после получения извещения.

При невозврате Организацией в добровольном порядке Субсидии Департаментом производится взыскание Субсидии в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) Департамент осуществляет контроль за использованием Субсидии путем проведения проверки предоставляемых Организациями отчетов и иных документов об использовании Субсидий, составления акта о выявленных нарушениях.