Статья 25. Предоставление субсидии

Статья 25. Предоставление субсидии

1. Субсидия предоставляется участнику подпрограммы 2, получившему Свидетельство, в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидии, выделяемой молодой семье - участнику подпрограммы 2 (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

2. Участник подпрограммы 2 в течение 2 месяцев со дня получения Свидетельства сдает его в банк.

3. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении 2 месяцев со дня его выдачи, не принимается.

4. В случае выявления банком несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных участником подпрограммы 2 документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу.

5. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению участника подпрограммы 2. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает участнику подпрограммы 2 справку о его расторжении без перечисления средств субсидии.

6. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета участнику подпрограммы 2 не возвращается.

7. Банк предоставляет ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего после отчетного, в Департамент информацию по состоянию на 1-е число о заключения договоров банковского счета с участником подпрограммы 2, о фактах отказа заключения договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

9. Участник подпрограммы 2 имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, соответствующего требованиям пункта 1 статьи 4 настоящего Порядка.

9. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

10. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

11. Молодая семья - участник подпрограммы 2 может привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

12. Для оплаты приобретаемого жилого помещения участник подпрограммы 2 представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

13. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

14. В случае приобретения жилого помещения уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодой семьи, участник подпрограммы 2 представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

15. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодой семьи - участника подпрограммы 2, указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии, необходимой для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья.

16. В случае использования субсидии на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;

17. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.

В случае использования средств субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в уполномоченную организацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью субсидии жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

18. В случае направления субсидии в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), участник подпрограммы 2 должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

19. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается участнику подпрограммы 2 соответствующее уведомление в письменной форме, с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

20. Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств участнику подпрограммы 2, указанному в них, или до принятия заявления об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

21. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в уполномоченную организацию заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

22. Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств для зачисления на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданном Свидетельстве и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем уполномоченная организация в указанный срок письменно уведомляет банк.

23. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого участник подпрограммы 2 должен обеспечить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 3 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета.

24. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не осуществлена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.

25. Субсидия считается предоставленной со дня исполнения банком распоряжения участника подпрограммы 2 о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

26. Свидетельство, находящееся в банке, погашается банком в устанавливаемом им порядке и подлежит хранению в течение 3 лет. Свидетельство, не предъявленное в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Порядком, считается недействительным.

27. В случае если участник подпрограммы 2 по какой-либо причине не смог в установленный срок действия Свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему субсидии, он представляет в уполномоченную организацию, выдавшую Свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств субсидии и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме 2 на общих основаниях.

28. Финансирование расходных обязательств по выплате субсидии по подпрограмме 2 осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа.

29. Финансирование расходных обязательств по выплате субсидии по подпрограмме 2 осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа.

ГАРАНТ:

Содержание пунктов 28-29 приводится в соответствии с источником