Статья 40. Размер компенсации части процентной ставки участника подпрограммы 4

Статья 40. Размер компенсации части процентной ставки участника подпрограммы 4

1. Решение о предоставлении компенсации части процентной ставки принимает уполномоченная организация в соответствии с настоящим Порядком.

2. Компенсация части процентной ставки предоставляется в размере 7,5 процентов годовых при привлечении кредитов и целевых займов на следующие цели:

а) для оплаты договора купли-продажи (строительства) жилого помещения в многоквартирных домах нового строительства;

б) на строительство индивидуального жилого дома;

в) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах участника целевой программы 4 жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором).

3. Компенсация части процентной ставки предоставляется в размере одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (с округлением до двух знаков после запятой), действующей на дату заключения трехстороннего соглашения, но не более 4 процентов годовых при приобретении жилых помещений иным способом.

4. Компенсация части процентной ставки предоставляется в размере 6,5 процентов годовых при заключении кредитных договоров на цели погашения ипотечных кредитов и займов (в том числе льготных жилищных займов), ранее полученных в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование", предусмотренной Законом автономного округа от 11 ноября 2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы".

5. Размер компенсации части процентной ставки не может превышать размера процентной ставки по кредитному договору.

6. Гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, компенсация части процентной ставки при заключении кредитного договора (договора займа) на получение целевых денежных средств для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется в размере не более 6 процентов годовых. Размер процентной ставки, уплачиваемой гражданином по кредиту, привлеченному на завершение строительства жилого дома, не может быть менее 5 процентов годовых.

7. Размер компенсации части процентной ставки устанавливается на момент заключения трехстороннего соглашения между гражданином, уполномоченной организацией и банком (организацией, предоставившей целевой заем) на весь срок его действия и изменению в большую сторону не подлежит.

8. Компенсация части процентной ставки осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей. Компенсация части процентной ставки гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита (займа) не более 500 тысяч рублей.

9. Максимальный совокупный размер компенсации части процентной ставки на весь период ее предоставления рассчитывается на дату заключения трехстороннего соглашения о компенсации.