Статья 41. Принятие решения о предоставлении компенсации части процентной ставки

Статья 41. Принятие решения о предоставлении компенсации части процентной ставки

1. Компенсация части процентной ставки предоставляется на основании трехстороннего соглашения, заключаемого между участником подпрограммы 4, банком (организацией, предоставившая целевой заем на завершение строительства многоквартирного дома) и уполномоченной организацией.

2. Для заключения трехстороннего соглашения банк (организация, предоставившая целевой заем на завершение строительства многоквартирного дома) в пределах срока действия Уведомления о возможности заключения трехстороннего соглашения направляет в уполномоченную организацию:

а) экземпляр кредитного договора (договора займа) или заверенную копию;

б) заверенную копию технического (кадастрового) паспорта жилого помещения (при приобретении жилого помещения);

в) заверенную копию договора приобретения жилого помещения;

г) заверенную копию правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок (при индивидуальном строительстве);

д) заверенную копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (при индивидуальном строительстве);

е) заверенную копию проекта на строительство жилого дома с технико-экономическими показателями (при индивидуальном строительстве);

ж) заверенную копию сводного сметного расчета на строительство индивидуального жилого дома (при индивидуальном строительстве);

з) заверенную копию договора подряда строительных работ и локальных смет на выполняемые виды работ (в случае индивидуального строительства с привлечением подрядной организации).

и) заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на приобретаемое жилое помещение в многоквартирном доме нового строительства, при этом продавец должен быть первым собственником приобретаемого гражданином жилого помещения, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление паевыми инвестиционными фондами недвижимости, и владеть указанным жилым помещением не более трех лет;

к) заверенную копию технического (кадастрового) паспорта, договора купли-продажи объекта незавершенного строительства при приобретении незавершенного строительством объекта для последующего завершения строительства жилого помещения;

л) три экземпляра проекта трехстороннего соглашения, подписанные банком.

При предоставлении кредита на цели погашения ипотечных кредитов и займов (в том числе льготных жилищных займов), ранее полученных в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование", предусмотренной Законом автономного округа от 11 ноября 2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005-2015 годы" банк направляет в уполномоченную организацию документы, предусмотренные подпунктом "а" и "л" настоящего пункта. Документы, предусмотренные подпунктами "б" - "к" не предоставляются.

3. В целях реализации подпрограммы 4 участник должен выступать заемщиком. Созаемщиками могут выступать только супруги, дети, родители участника, поручителями в целях реализации подпрограммы 4 могут выступать любые лица.

4. Уполномоченная организация принимает решение о заключении трехстороннего соглашения либо об отказе в заключении трехстороннего соглашения в течение 5 рабочих дней со дня предоставления банком документов, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи.

5. Решение об отказе в заключении трехстороннего соглашения должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка и может быть обжаловано участником подпрограммы 4 в соответствии с действующим законодательством.