Статья 10. Виды и объемы государственной поддержки участников целевой программы (подпрограммы)

Статья 10. Виды и объемы государственной поддержки участников целевой программы (подпрограммы)

1. Для участников подпрограмм 1, 2.1, 3 и 5, и дольщиков, кроме молодых учителей государственная поддержка оказывается в виде субсидии, рассчитанной по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ - размер субсидии;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Для участника подпрограммы 5 категории молодые учителя государственная поддержка оказывается в виде субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в размере 20 процентов от суммы ипотечного кредита, предоставляемого ему по подпрограмме 4 "Ипотечное жилищное кредитование" на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии со статьей 12 настоящего Порядка.

2. Норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.

3. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения:

3.1. Для участников подпрограммы 1 норматив стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату принятия решения о предоставлении субсидии в субъекте Российской Федерации, выбранном для переселения.

Для расчета размера субсидии участникам подпрограммы 1, выезжающим в населенные пункты Тюменской области (за исключением автономных округов), средства на предоставление которых предусмотрены в программе "Сотрудничество", применяется норматив стоимости, установленный уполномоченным органом Тюменской области.

3.2. Для участников подпрограммы 2.1 норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты в виде субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

3.3. Для участников подпрограмм 3, 5 норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию устанавливается органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на осуществление указанных функций.

4. Для участников подпрограмм 2, 2.1, 3, 4, 5 территорией для переселения является территория автономного округа.

5. Для участников подпрограммы 2 государственная поддержка оказывается в виде субсидии, размер которой соответствует:

5.1. Стоимости 12 квадратных метров общей площади жилого помещения для молодой семьи участника подпрограммы 2, не имеющей детей.

5.2. Стоимости 12 квадратных метров общей площади жилого помещения, умноженной на количество детей молодой семьи участника подпрограммы 2, имеющей детей.

6. При расчете субсидии по подпрограмме 2 стоимость одного квадратного метра общей площади соответствует нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, который устанавливается органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на осуществление указанных функций.

7. В случае использования участником подпрограммы 2 субсидии на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

8. Для участников подпрограммы 2.1 размер государственной поддержки соответствует:

30 процентам расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, - для молодых семей по федеральной целевой программе, не имеющих детей;

35 процентам расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, - для молодых семей по федеральной целевой программе, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Социальная выплата в виде субсидии предоставляется за счёт средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, средств местных бюджетов.

9. Доля средств федерального бюджета определяется в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальной выплаты в виде субсидии молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

10. За счет средств местного бюджета предоставляется 5 процентов от суммы социальной выплаты в виде субсидии, определяемой в соответствии с настоящим Порядком.

11. Оставшийся размер социальной выплаты в виде субсидии предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

12. Участнику подпрограммы 2.1, получившему Свидетельство на приобретение (строительство) жилья, при рождении (усыновлении) ребенка до окончания срока действия Свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата в виде субсидии за счет средств бюджета автономного округа в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья (далее - дополнительная субсидия) в порядке, установленном статьей 11.1 настоящего Порядка.

13. Для участников подпрограммы 4 государственная поддержка оказывается в виде компенсации части процентной ставки по кредитам и займам в размере, не превышающем 7,5 процентов годовых, при привлечении кредитов и целевых займов на следующие цели:

13.1. Для оплаты договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирных домах нового строительства, продавцами которого являются застройщики в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

13.1.1. Для оплаты договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирных домах нового строительства, продавцами которого являются следующие юридические лица:

инвесторы, оплатившие стоимость жилого помещения непосредственно застройщику по договору на участие в долевом строительстве;

юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи у застройщика;

управляющие компании, осуществляющие доверительное управление средствами (имуществом) паевого имущественного фонда, при условии, что жилое помещение находится в собственности у владельцев инвестиционных паев этого паевого имущественного фонда.

13.2. На строительство индивидуального жилого дома.

13.3. Для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах участника подпрограммы 4 жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором).

13.4. На оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме.

13.5. На погашение льготных жилищных займов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 октября 2013 г. N 446-п в пункт 14 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Применяется к участникам подпрограммы 4 целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", подавшим заявления на участие в подпрограмме 4 после вступления в силу постановления Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 1 июля 2013 г. N 243-п

14. Размер процентной ставки, уплачиваемой участником подпрограммы 4, не может быть менее 5 процентов годовых.

По договорам купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах нового строительства, продавцами которого являются инвесторы, оплатившие стоимость жилого помещения непосредственно застройщику по договору на участие в долевом строительстве, либо юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи у застройщика, либо управляющие компании, осуществляющие доверительное управление средствами (имуществом) паевого имущественного фонда, при условии, что жилое помещение находится в собственности у владельцев инвестиционных паев этого паевого имущественного фонда, а также при приобретении жилых помещений способами, не указанными в пункте 13 настоящего Порядка, компенсация части процентной ставки предоставляется в размере 4 процентов годовых, а размер процентной ставки, уплачиваемой участником подпрограммы, не может быть менее 5 процентов годовых.

Максимальный совокупный размер и срок компенсации части процентной ставки по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки по подпрограмме 4 целевой программы или подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз, не могут превышать оставшийся максимальный совокупный размер и срок компенсации по первоначальному трехстороннему соглашению.

Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки осуществляется по сумме, не превышающей компенсируемую часть остатка задолженности погашаемого кредита, в соответствии с ранее заключенным трехсторонним соглашением. Компенсация части процентной ставки предоставляется только в случае погашения кредита (займа) кредитом или займом с процентной ставкой, не превышающей ставку по погашаемому кредиту (займу).

При этом размер компенсации части процентной ставки по вновь заключаемому трехстороннему соглашению рассчитывается по формуле:

РК2= (СК2/СК1)*РК1, где:

РК1 - установленный трехсторонним соглашением размер компенсации части процентной ставки по кредиту (займу), предоставленному участнику в рамках подпрограммы 4 целевой программы или подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз;

РК2 - размер компенсации части процентной ставки по вновь заключаемому трехстороннему соглашению;

СК1 - годовая процентная ставка по кредиту (займу), предоставленному участнику в рамках подпрограммы 4 целевой программы или подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз;

СК2 - годовая процентная ставка по кредиту (займу) на погашение кредита (займа), предоставленного с компенсацией части процентной ставки в рамках подпрограммы 4 целевой программы или подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы", утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз.

15. Компенсация части процентной ставки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, предоставляется в размере 6 процентов годовых, при этом размер процентной ставки, уплачиваемой участником подпрограммы 5, не может быть менее 5 процентов годовых.

16. Для участников подпрограммы 5 государственная поддержка оказывается в виде субсидии. Размер субсидии рассчитывается:

16.1. Размер субсидии участникам подпрограммы 5 по категории работники и сотрудники ОВД и ГПС соответствует произведению коэффициента в соответствии с количеством полных лет стажа работы в бюджетных учреждениях Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, указанного в Таблице 1, и расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Таблица 1

Стаж работы в бюджетных учреждениях Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, лет	Коэффициент
1	0,2
2	0,3
3	0,4
4	0,45
5	0,5
6	0,52
7	0,54
8	0,56
9	0,58
10	0,6
11	0,62
12	0,64
13	0,66
14	0,68
15 и более	0,7

16.2. Для дольщиков, являющихся участниками подпрограммы 5, размер субсидии (компенсации) устанавливается в размере 70 процентов от произведения общей площади помещения на стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданами с привлечением средств федерального бюджета, на момент вступления в законную силу решения суда, подтверждающего право гражданина требовать исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве, но не может превышать размера суммы, фактически уплаченной гражданином по договору участия в долевом строительстве, при этом в случае получения дольщиком от застройщика либо в ходе исполнительного производства, по судебному решению, вступившему в силу, денежных средств в счет возврата уплаченных средств, размер субсидии (компенсации) уменьшается на указанную сумму.

16.3. Размер субсидии участнику подпрограммы 5 по категориям очередники и граждане, проживающие в приспособленных помещениях, соответствует 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

16.4. Размер субсидии участнику подпрограммы 5 по категории молодой ученый соответствует произведению коэффициента в соответствии с категорией молодого ученного, указанного в Таблице 2, и расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Таблица 2

Категория молодого ученого	Коэффициент
Гражданин, имеющий высшее профессиональное образование, не достигший возраста 30 лет	0,6
Гражданин, имеющий степень кандидата наук, в возрасте до 35 лет	0,7
Гражданин, имеющий степень доктора наук, в возрасте до 40 лет	0,8

16.5. Размер субсидии участнику подпрограммы 5 категории молодые учителя соответствует 20 процентам от суммы ипотечного кредита, предоставляемого для приобретения или строительства жилого помещения с компенсацией части процентной ставки в соответствии со статьей 12 настоящего Порядка.

Указанная субсидия предоставляется за счёт средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, средств местных бюджетов. Доля средств федерального бюджета определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.".

За счет средств местного бюджета предоставляется 5 процентов от суммы указанной субсидии, определяемой в соответствии с настоящим Порядком.

Оставшийся размер субсидии предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

17. При расчете размера государственной поддержки учитываются следующие условия:

17.1. Для всех участников целевой программы, за исключением участников подпрограммы 4:

17.1.1. Право граждан на дополнительную площадь не учитывается, за исключением участников подпрограммы 1.

Для участников подпрограммы 1 в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв.м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

17.1.2. К членам семьи участника целевой программы относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), его родители, несовершеннолетние дети (для инвалидов, граждан, проживающих в приспособленных помещениях, работников - дети).

Для участников подпрограммы 5 из числа граждан, проживающих в приспособленных помещениях, к членам семьи участника целевой программы также относятся совместно проживающие с ним супруг (супруга), его детей и внуки.

Для участников подпрограммы "Обеспечение жильем граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям", в том числе вставших на учет до 1 января 2011 года в соответствии Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы", к членам семьи участника целевой программы относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Для участников подпрограммы 5 из числа очередников к членам семьи участника целевой программы относятся супруг (супруга), дети, а также совместно проживающие с участником целевой программы его родители, супруг (супруга) его детей и внуки, состоящие на учёте в органах местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

17.1.3. Если участник программы и (или) члены его семьи, на которых осуществляются расчет и выплата, в течение 5 лет, предшествующих обращению, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, размер государственной поддержки устанавливается исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения. Данное условие не распространяется на участников подпрограммы 2, 2.1.

17.1.4. При наличии у участника подпрограммы и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе долевой), расчет размера государственной поддержки осуществляется исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) имеющихся у указанных граждан жилых помещений. Данное условие не распространяется на участников подпрограммы 2, 2.1.

17.1.5. При рождении (усыновлении) ребенка (на которого не была предоставлена субсидия) в течение срока действия Уведомления на получение субсидии молодой семье предоставляется право получения дополнительной субсидии на вновь рожденного (усыновленного ребенка). Субсидия предоставляется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на предоставление дополнительной субсидии.

17.2. Для участников подпрограммы 4:

17.2.1. Осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей. Компенсация части процентной ставки гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита (займа) не более 500 тыс. рублей. Компенсация части процентной ставки иному гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий и желающему приобрести жилое помещение в собственность, осуществляется на срок не более 5 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей.

17.2.2. Не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение или строительство жилых помещений, покупателями или заказчиками по которым, помимо участников подпрограммы 4, выступают граждане, не являющиеся членами семьи участника подпрограммы 4, либо члены семьи участника подпрограммы 4, не проживающие совместно с ним.

17.2.3. Не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение доли (долей) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, если после приобретения такой доли (долей) жилое помещение оформляется в собственность граждан, не являющихся участниками подпрограммы 4, или в общую долевую собственность участника подпрограммы 4 и граждан, не являющихся членами его семьи.

17.2.4. Не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений, в том случае, если соответствующие кредитные договоры (договоры займа) были заключены до даты признания участником целевой программы.

17.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 17.3 пункта 17 статьи 10

18. Размер субсидии устанавливается на дату выдачи участнику подпрограммы (целевой программы) Свидетельства (для молодых семей по федеральной программе), а также на дату принятия решения о предоставления субсидии (для инвалидов, пенсионеров, переселенцев, молодых семей, представителей коренных малочисленных народов, работников, граждан, проживающих в приспособленных помещениях, очередников, дольщиков) и указывается соответственно в Свидетельстве, решении. Размер субсидии не может превышать остатка задолженности перед продавцом жилого помещения или остатка задолженности по кредиту на цели приобретения жилого помещения.

19. В случае использования субсидии на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

20. Максимальный совокупный размер компенсации части процентной ставки на весь период ее предоставления рассчитывается на дату заключения трехстороннего соглашения о компенсации.

21. Очередность предоставления жилищных субсидий участникам подпрограммы 1 осуществляется в следующем порядке:

в первую очередь жилищные субсидии предоставляются переселенцам;

во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, инвалидам с детства, семьям, имеющим детей-инвалидов;

в третью очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам по старости.