Приложение. Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год

Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 17 марта 2012 г. N 107-п

Адресная программа
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на 2012 год
(далее - Программа)

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 7 декабря 2012 г. N 502-п в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт Программы

Наименование Программы	адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Цели Программы	сокращение аварийного жилищного фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийных многоквартирных домов в благоустроенные жилые помещения
Задачи Программы	переселение граждан в благоустроенные жилые помещения; ликвидация аварийных многоквартирных домов, жители которых расселены в рамках реализации Программы
Срок реализации Программы	2012 год
Государственный заказчик Программы	Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Разработчик Программы	Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Исполнители Программы	органы местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Объемы и источники финансирования Программы	общий объем финансирования Программы составляет 309 931 306,95 руб., в том числе за счет средств: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 91 480 109,10 руб.; бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 212 102 643,40 руб., в том числе на покрытие дополнительных расходов - 120 622 534,30 руб.; бюджетов муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на покрытие дополнительных расходов - 6 348 554,45 руб., в том числе по первой заявке за счет средств: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 73 932 236,10 руб.; бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 175 842 428,50 руб., в том числе на покрытие дополнительных расходов - 101 910 192,40 руб.; бюджетов муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на покрытие дополнительных расходов - 5 363 694,35 руб. в том числе по второй заявке за счет средств: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 17 547 873,00 руб.; бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 36 260 214,90 руб., в том числе на покрытие дополнительных расходов - 18 712 341,90 руб.; бюджетов муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на покрытие дополнительных расходов - 984 860,10 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	переселение 422 граждан из аварийных многоквартирных домов; приобретение 5 764,3 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан; ликвидация 7 574,4 квадратных метров аварийного жилищного фонда, в том числе по первой заявке: переселение  350 граждан из аварийных многоквартирных домов; приобретение 4 674,37 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан; ликвидация 6 192,30 квадратных метров аварийного жилищного фонда; по второй заявке: переселение 72 граждан из аварийных многоквартирных домов; приобретение 1 089,93 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан; ликвидация 1 382,10 квадратных метров аварийного жилищного фонда

1. Оценка ситуации и содержание проблемы

Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее - автономный округ) и обеспечение их жилыми помещениями, соответствующими санитарным и техническим стандартам.

Жилищный фонд автономного округа по данным Росстата по состоянию на 1 января 2011 года составил 29127,7 тысяч квадратных метров общей площади или 54338 жилых зданий (домов), из которых государственный жилищный фонд насчитывает 258,0 тысяч квадратных метров, муниципальный - 5076,4 тысяч квадратных метров.

Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда составила 2026,3 тысяч квадратных метров, из общего объема ветхого и аварийного жилищного фонда ветхий составил 1911,5 тысяч квадратных метров, аварийный - 114,8 тысяч квадратных метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) - 9538, из них 413 - аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2011 года занимал 7,0 процентов, в том числе аварийный - 0,4 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживает более 118000 человек, в том числе в аварийном - 6700 человек.

Из общего количества аварийного жилья 61,26 тысяч квадратных метров составляют 224 аварийных многоквартирных дома, в которых проживает 4435 граждан. Основной причиной признания многоквартирных домов аварийными является физический износ.

Решение вопросов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является приоритетным для автономного округа.

Программа определяет перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (аварийные многоквартирные дома), жители которых будут переселены в случае удовлетворения заявки, поданной автономным округом в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 7 декабря 2012 г. N 502-п в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Цель и задачи Программы

Целями Программы являются:

сокращение аварийного жилищного фонда на территории автономного округа;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийных многоквартирных домов в благоустроенные жилые помещения.

Программа предусматривает решение следующих задач:

переселение граждан в благоустроенные жилые помещения;

ликвидация аварийных многоквартирных домов, жители которых расселены в соответствии с Программой.

В рамках Программы будет переселено 422 граждан из 20 аварийных домов общей жилой площадью 7 574,4 квадратных метра.

Планируемые показатели выполнения Программы по переселению граждан приведены в приложении 3.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы 2012 год.

4. Основные мероприятия программы

N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Источник финансирования	Исполнитель
1.	Приобретение жилых помещений у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения в целях их предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов	2012 г.	бюджет автономного округа; средства Фонда; бюджеты муниципальных образований	органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы
2.	Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	2012 г.	без финансирования	органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы
3.	Предоставление жилых помещений на условиях мены гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	2012 г.	без финансирования	органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы
4.	Снос расселенных аварийных многоквартирных домов	2012 г.		органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 7 декабря 2012 г. N 502-п в раздел 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Механизм реализации Программы и контроль хода ее выполнения

Программа реализуется на территории муниципальных образований автономного округа:

которые соответствуют условиям, определенным частью 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

в которых имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

Одним из условий получения софинансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства является выполнение требований статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ. В настоящую Программу включены муниципальные образования г. Когалым и пгт. Пионерский, выполнившие требования статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ.

Перечень аварийных домов, расселение жителей которых осуществляется в соответствии с реализацией Программы, приведен в приложении 1.

Государственным заказчиком Программы является Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса автономного округа.

Государственный заказчик осуществляет координацию и оперативный контроль хода реализации Программы, оказывает методическое содействие по вопросам ее реализации с учетом особенностей предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ.

Исполнителями Программы являются органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа - участники Программы.

Исполнители Программы осуществляют весь комплекс необходимых действий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийных домов на условиях, установленных Программой.

Программой предусматривается приобретение жилых помещений в многоквартирных домах:

у застройщиков домов, в которых расположены эти помещения, при этом срок ввода в эксплуатацию дома должен быть установлен не позднее 30 ноября 2012 года;

у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения.

Жилые помещения приобретаются для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Стоимость затрат на реализацию Программы (в части долевого софинансирования) рассчитана исходя из произведения общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и предельной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 г. N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (для Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 32 200 рублей). Максимальная стоимость 1 квадратного метра приобретаемых у застройщиков жилых помещений в рамках программы не может превышать норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленного для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с приобретением жилых помещений по цене свыше размера предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа.

Переселение граждан из аварийных домов в рамках Программы осуществляется следующими способами:

гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам социального найма;

гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам мены.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площад