Приложение. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для целей, не связанных со строительством

Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 5 мая 2012 г. N 154-п

Положение
о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для целей, не связанных
со строительством (далее - Положение)

С изменениями и дополнениями от:

7 февраля 2014 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости и открытости.

2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в том числе:

2.1. Размещения объектов, являющихся сборными конструкциями или конструкциями и оборудованием заводского изготовления и не относящихся к объектам недвижимого имущества (передвижные металлические (и иные) гаражи, хозяйственные объекты, торговые павильоны, остановочные комплексы, киоски, информационные стенды, летние кафе и иные подобные объекты, на которые не осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2.2. Открытого складирования (хранения) строительных материалов, песка и других общераспространенных полезных ископаемых.

2.3. Размещения автостоянок (парковок) открытого типа.

3. Настоящее Положение не распространяется на случаи предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства.

4. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам или юридическим лицам в аренду или в безвозмездное срочное пользование, в случаях установленных законодательством Российской Федерации.

5. Земельные участки, предоставленные гражданам или юридическим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование, используются арендаторами или пользователями в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, установленным градостроительной документацией.

6. Предоставление земельных участков осуществляется на основании распоряжений Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Департамент).

II. Предоставление земельных участков

7. Гражданин или юридическое лицо (далее также - заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка (далее - заявление) в Департамент.

8. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его кадастровый номер, испрашиваемое право на землю.

9. В случае если заявитель обращается за предоставлением земельного участка, который может быть образован из земельного участка в результате его раздела, в заявлении указываются предполагаемый размер образуемых земельных участков и их местоположение.

10. К заявлению прилагается схема такого земельного участка, подготовленная заявителем в произвольной форме и позволяющая определить границы образуемых земельных участков.

11. Документы, указанные в пунктах 7, 10 настоящего Положения, рассматриваются Департаментом в течение трех рабочих дней.

12. Основаниями для отказа в предоставлении земельных участков являются случаи:

а) испрашиваемый земельный участок изъят из оборота;

б) земельный участок не может использоваться для заявленных целей в соответствии с градостроительной документацией;

в) наличие письменного отказа владельца автомобильной дороги в согласовании осуществления допустимых видов деятельности в границах придорожных полос (в случае если испрашиваемый земельный участок расположен в границах придорожных полос);

г) земельный участок предоставлен иному лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение или на ином законном основании.

13. Распоряжение об отказе в предоставлении земельного участка принимается Департаментом в течение трех рабочих дней с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов и направляется заявителю в день принятия соответствующего распоряжения почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

14. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду, по которому не требуется принятия решения о его разделе, Департамент по истечении срока, указанного в пункте 11 настоящего Положения, обеспечивает размещение информационного сообщения в сети Интернет на едином официальном сайте государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о приеме заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду.

15. Информационное сообщение, указанное в пункте 14 настоящего Положения, содержит следующие сведения: кадастровый номер земельного участка, его площадь, разрешенное использование земельного участка, сведения об ограничениях и обременениях в использовании земельного участка, право на земельный участок и условия его предоставления, в том числе срок аренды.

16. Срок размещения информационного сообщения, указанного в пункте 14 настоящего Положения, составляет не менее 30 календарных дней.

17. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду, по которому требуется принятие распоряжения о его разделе, Департамент обеспечивает в срок не более 30 календарных дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11 настоящего Положения, осуществление мероприятий по разделу земельного участка и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, а также обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета образуемых в результате такого раздела земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

18. Департамент в срок не более 3 рабочих дней со дня постановки земельных участков, указанных в пункте 17 настоящего Положения, на государственный кадастровый учет принимает распоряжение об образовании таких земельных участков.

19. В срок не более 30 календарных дней со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 18 настоящего Положения, Департамент обеспечивает государственную регистрацию права собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на все образованные в результате раздела земельные участки.

20. В течение 3 рабочих дней со дня государственной регистрации, указанной в пункте 19 настоящего Положения, Департамент обеспечивает размещение информационного сообщения в сети Интернет на едином официальном сайте государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о приеме заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду.

21. Информационное сообщение, указанное в пункте 20 настоящего Положения, содержит следующие сведения: кадастровый номер земельного участка, его площадь, разрешенное использование земельного участка, сведения об ограничениях и обременениях в использовании земельного участка, право на земельный участок и условия его предоставления, в том числе срок аренды. Срок размещения информационного сообщения составляет не менее 30 календарных дней.

22. В случае поступления в течение 30 календарных дней со дня размещения информационного сообщения заявлений от иных граждан или юридических лиц о предоставлении в аренду земельных участков, указанных в пунктах 14, 17 настоящего Положения, Департамент в течение трех рабочих дней по истечении указанного срока принимает распоряжение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 7 февраля 2014 г. N 48-п в пункт 23 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

23. В целях проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Департамент в срок не более 30 календарных дней со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 22 настоящего Положения, организует мероприятия по проведению торгов, при этом начальный размер арендной платы за такой земельный участок определяется в соответствии с порядками, установленными постановлениями Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 декабря 2011 года N 457-п "Об арендной плате за земельные участки населенных пунктов", от 17 февраля 2003 года N 29-п "Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов" для земельных участков соответствующей категории земель.

24. Торги проводятся в порядке, установленным федеральным законодательством.

25. Договор аренды земельного участка заключается Департаментом с победителем торгов в срок не позднее 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

26. В случае если торги признаны не состоявшимся по причине участия в них единственного участника, последний не позднее 3 рабочих дней со дня проведения торгов вправе заключить договор аренды земельного участка, а Департамент обязан заключить такой договор с единственным участником по начальной цене торгов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 7 февраля 2014 г. N 48-п пункт 27 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. В случае если по истечении 30 календарных дней со дня опубликования информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка таковых не поступило, Департамент в срок не более 20 календарных дней со дня истечения тридцатидневного срока принимает распоряжение о предоставлении такого земельного участка заявителю в аренду без проведения торгов. Департамент не позднее трех рабочих дней со дня принятия вышеуказанного распоряжения направляет его заявителю вместе с проектом договора аренды земельного участка почтовым отправлением, с уведомлением о вручении.

Размер арендной платы за такой земельный участок определяется в соответствии с порядками, установленными постановлениями Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 2 декабря 2011 года N 457-п "Об арендной плате за земельные участки населенных пунктов", от 17 февраля 2003 года N 29-п "Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов" для земельных участков соответствующей категории земель.

28. В случае если в течение месяца со дня направления заявителю документов, указанных в пункте 27 настоящего Положения, подписанный заявителем договор аренды земельного участка в Департамент не поступил, заявитель считается отказавшимся от заключения договора аренды земельного участка.

29. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которому не требуется принятие распоряжения о его разделе, Департамент не позднее 3 рабочих дней со дня приема заявления принимает распоряжение о предоставлении этого земельного участка заявителю в безвозмездное срочное пользование.

30. Департамент не позднее 3 рабочих дней со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 29 настоящего Положения, направляет его заявителю вместе с проектом договора безвозмездного срочного пользования земельным участком почтовым отправлением, с уведомлением о вручении.

31. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которому требуется принятие решения о его разделе, Департамент не позднее 30 календарных дней с даты приема заявления осуществляет мероприятия по его разделу, постановке земельных участков, образованных в результате раздела, на государственный кадастровый учет и принимает распоряжение об образовании новых земельных участков.

32. В срок не более чем 30 календарных дней со дня принятия распоряжения, указанного в пункте 31 настоящего Положения, Департамент обеспечивает государственную регистрацию права собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на все образованные в результате раздела земельные участки.

33. В срок не более 3 рабочих дней со дня государственной регистрации, указанной в пункте 32 настоящего Положения, Департамент принимает распоряжение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю в безвозмездное срочное пользование и направляет ему принятое распоряжение и проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком почтовым отправлением, с уведомлением о вручении.

34. В случае если в течение месяца со дня направления заявителю документов, указанных в пунктах 30, 33 настоящего Положения, подписанный заявителем договор безвозмездного срочного пользования земельного участка в Департамент не поступил, заявитель считается отказавшимся от заключения этого договора.