Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 августа 2012 г. N 295-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 года N 254-п "О порядке квалификационного отбора организаторов продажи в целях организации и проведения аукционов, специализированных аукционов, конкурсов по продаже государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, продажи государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры посредством публичного предложения, торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров их аренды"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 года N 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 года N 254-п "О порядке квалификационного отбора организаторов продажи в целях организации и проведения аукционов, специализированных аукционов, конкурсов по продаже государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, продажи государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры посредством публичного предложения, торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров их аренды" следующие изменения:

1.1. В пункте 2 слова "три миллиона" заменить словами "десять миллионов".

1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Установить, что организацию и проведение аукционов по приватизации государственного имущества автономного округа, специализированных аукционов, конкурсов по продаже государственного имущества автономного округа, продажи государственного имущества автономного округа посредством публичного предложения, организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, стоимость которого, определенная в целях ведения бюджетного учета на дату принятия решения об условиях приватизации, составляет менее десяти миллионов рублей, осуществляет казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр организации торгов".".

1.3. Пункт 4 признать утратившим силу.

1.4. В приложении 1:

1.4.1. В пункте 1 слова "три миллиона" заменить словами "десять миллионов".

1.4.2. Абзац четвертый пункта 4 изложить в следующей редакции:

"предоставившие документы, предусмотренные пунктами 5, 6 настоящего Порядка, в срок, установленный информационным сообщением о проведении квалификационного отбора.".

1.4.3. Абзац шестой пункта 6 изложить в следующей редакции:

"справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням и штрафам по установленной форме, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Департамента информации о проведении квалификационного отбора или ее нотариально заверенная копия;".

1.4.4. В абзаце седьмом пункта 6 слова "в пункте 7" заменить словами "в пункте 8".

1.4.5. Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:

"8. Оценка квалификации участника квалификационного отбора по критериям, указанным в абзацах втором, третьем, четвертом, и девятом пункта 7 настоящего Порядка, осуществляется на основании документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.".

1.4.6. В абзаце втором пункта 8 слова "пункта 6" заменить словами "пункта 7".

1.4.7. В абзаце третьем пункта 11 слова "в пунктах 5 и 7" заменить словами "в пунктах 5, 6 и 8".

1.4.8. Пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в квалификационном отборе не подана ни одна заявка или подана только одна заявка на участие в квалификационном отборе, не соответствующая его условиям, квалификационный отбор признается несостоявшимся. При этом если единственная поданная заявка признана соответствующей условиям квалификационного отбора, договор поручения заключается с подавшим ее лицом.

При равенстве двух и более заявок участников квалификационного отбора победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.".

1.4.9. В пункте 18 слова "пунктом 6" заменить словами "пунктом 7".

1.5. Приложение 3 изложить в следующей редакции:

"Приложение 3
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 1 июля 2011 г. N 254-п

Форма примерного договора поручения, заключаемого по результатам
квалификационного отбора

г. Ханты-Мансийск

"____" __________ 201_ года

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице ___________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем "Организатор продажи", в лице _____________ ___________, действующего на основании _____________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", руководствуясь:

Гражданским кодексом Российской Федерации,

Земельным кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",

постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе",

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации торгов и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков",

постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества",

постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены",

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 г. N 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры",

иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, распоряжениями Департамента,

во исполнение постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 г. N 254-п заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Организатор продажи обязуется в порядке и на условиях, предусмотренных в распоряжении об условиях приватизации государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - государственное имущество), от имени и по поручению Департамента осуществлять действия по организации и проведению:

аукционов по приватизации государственного имущества,

специализированных аукционов по продаже государственного имущества,

конкурсов по продаже государственного имущества,

продажи государственного имущества посредством публичного предложения,

торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги по продаже государственного имущества, торги).

2. Права и обязанности организатора продажи

2.1. Организатор продажи обязуется:

2.1.1. В соответствии с письменным поручением Департамента обеспечивать в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости государственного имущества, подлежащего продаже на торгах.

2.1.2. Размещать на официальном интернет-сайте Организатора продажи и опубликовывать в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в официальном печатном издании "Новости Югры" информационные сообщения о продаже государственного имущества, а при необходимости и в иных средствах массовой информации.

2.1.3. При подготовке торгов по продаже государственного имущества осуществлять следующие действия:

проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;

рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и др.);

формировать необходимые документы для проведения торгов;

осуществлять юридическое сопровождение сделки и правовую экспертизу документов;

выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

организовывать осмотр государственного имущества в случае необходимости.

2.1.4. В соответствии с письменным поручением Департамента определять величину повышения начальной цены при подаче предложений о цене государственного имущества в открытой форме.

2.1.5. В соответствии с письменным поручением Департамента определять размер задатка, место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.

2.1.6. Определять срок и условия внесения задатка претендентами, а также иные условия договора о задатке.

2.1.7. Принимать заявки от претендентов на участие в торгах по продаже государственного имущества.

2.1.8. Заключать договоры о задатке с претендентами.

2.1.9. Принимать задатки от претендентов на свой расчетный счет.

2.1.10. Осуществлять необходимые действия по продаже государственного имущества в порядке и на условиях, предусмотренных в распоряжении об условиях приватизации государственного имущества.

2.1.11. Принимать решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении.

2.1.12. Принимать от участников торгов предложения о цене государственного имущества, определять победителя торгов и оформлять протокол об итогах торгов.

2.1.13. В установленном законодательством порядке и сроки опубликовывать информацию о результатах торгов по продаже государственного имущества, в том числе:

наименование государственного имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика);

цену сделки;

имя (наименование) покупателя.

2.1.14. В течение 2 рабочих дней с момента проведения торгов направить в адрес Департамента протокол о подведении итогов торгов по продаже государственного имущества и комплект документов, представленный победителем для участия в торгах.

2.1.15. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов перечислять в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры денежные средства, полученные от покупателей государственного имущества в качестве задатка.

2.1.16. Вести в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, поступивших на счета Организатора продажи в качестве задатка от претендентов.

2.1.17. Представлять Департаменту по его запросу информацию на бумажном и электронных носителях, связанную с исполнением настоящего Договора.

2.1.18. Обеспечивать сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Департаментом для исполнения поручения.

2.1.19. После исполнения поручения или при прекращении настоящего Договора до его исполнения без промедления возвратить Департаменту доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов (расписок и т. п.).

2.2. Организатор продажи осуществляет все вышеуказанные действия по согласованию с Департаментом.

2.3. Организатор продажи вправе привлекать для выполнения обязательств по настоящему договору третьих лиц.

2.4. Департамент обязуется:

2.4.1. Выдать Организатору продажи доверенность на право осуществления юридических действий, предусмотренных настоящим Договором.

2.4.2. Направить необходимые документы для организации и проведения торгов по продаже государственного имущества.

2.4.3. Уведомить Организатора продажи о заключении договоров купли-продажи по результатам проведенных торгов в течение 10 дней с момента заключения договора.

2.5. Департамент вправе контролировать ход исполнения Организатором продажи поручения: запрашивать информацию о реализации государственного имущества, рекомендовать с учетом особенностей государственного имущества состав и порядок рекламы предстоящих торгов.

3. Финансовые взаимоотношения Сторон и порядок расчетов

3.1. За осуществление действий по организации и проведению торгов по продаже государственного имущества автономного округа Организатор продажи получает плату в размере премии за превышение цены продажи находящегося в государственной собственности автономного округа имущества над его начальной ценой (для продажи посредством публичного предложения - ценой отсечения), которая не входит в цену продажи имущества автономного округа и взимается с победителя торгов (покупателя государственного имущества автономного округа). Отношения между Департаментом и Организатором продажи носят безвозмездный характер.

3.2. Компенсация затрат Организатора продажи, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами - контрагентами Организатора продажи), считается учтенной в сумме оплаты услуг, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, и не подлежит возмещению Департаментом.

4. Срок действия Договора и порядок его расторжения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года.

Обязательства Сторон, возникшие в течение срока действия Договора на основании отдельных поручений, выданных Департаментом Организатору продажи в форме распоряжений об условиях приватизации государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, подлежат исполнению независимо от истечения срока действия договора в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соответствующие поручения, обязанности по их исполнению, обязанности принять исполнения и иные вытекающие из договора права и обязанности признаются действующими до момента их исполнения Сторонами в полном объеме.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями.

4.3. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив другую Сторону о прекращении настоящего Договора не позднее чем за 6 месяцев.

5. Прочие условия

5.1. К отношениям, не урегулированным настоящим Договором, применяется гражданское законодательство Российской Федерации, за исключением случаев, когда иное установлено законодательством о приватизации Российской Федерации.

5.2. Все споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты Сторон".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры".

Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Н.В. Комарова