Статья 50. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

Статья 50. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

1. Содержание, техническая эксплуатация и ремонт муниципального, государственного, общественного и частного жилищных фондов осуществляются с обязательным соблюдением действующих правил и норм технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

2. Подрядные организации независимо от форм собственности осуществляют по договорам содержание, техническую эксплуатацию и ремонт муниципального, государственного, общественного и частного жилищных фондов на основе лицензии на право обслуживания объектов инженерной инфраструктуры, выдаваемой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа.

3. Договоры на техническую эксплуатацию, ремонт муниципального и государственного жилищных фондов, а также предоставление коммунальных услуг заключаются на конкурсной основе между собственником жилищного фонда и соответствующими организациями и предприятиями, предложившими услуги наилучшего качества на более выгодных для собственника коммерческих условиях.

4. Государственные и муниципальные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия обязаны осуществлять по договорам с собственниками недвижимости в жилищной сфере техническую эксплуатацию и ремонт частного жилищного фонда (приватизированных жилых помещений, квартир и домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, кондоминиумов).

Оплата расходов, связанных с технической эксплуатацией и ремонтом этих домов и объектов, производится на договорной основе.