Приложение 1. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи"

Приложение 1
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 14 августа 2014 г. N 297-п

Перечень
категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи"
(далее - Перечень)

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2015 г., 1 апреля 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 1 апреля 2016 г. N 91-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. К жилью экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" (далее - программа) относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья экономического класса).

Максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

2. Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 1 апреля 2016 г. N 91-п пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Правом на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой (далее - жилье экономического класса) в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее - автономный округ) обладают граждане:

1) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 4 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) указанных членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 6 настоящего Перечня;

2) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса;

4) имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;

5) являющиеся ветеранами боевых действий;

6) относящиеся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".

Гражданин-заявитель должен иметь постоянное место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет.

4. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Перечня, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи, определенный в порядке, установленном пунктом 5 настоящего Перечня, составляет не более 18 кв. метров в расчете на одного гражданина (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).

Указанное право также распространяется на граждан, указанных в подпункте 1 пункта 3 настоящего Перечня, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения.

5. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в пункте 4 настоящего Перечня, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству членов семьи гражданина.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством, в судебном порядке.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи или признаны таковыми в судебном порядке.

6. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Перечня, в случае если доходы гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, определенные в порядке, указанном в пункте 7 настоящего Перечня, не превышают 1 106 791 рублей на каждого члена семьи за календарный год.

7. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 6 настоящего Перечня, определяются в порядке, установленном Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" для признания граждан малоимущими в целях учета и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений.

8. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 3 настоящего Перечня, если такие граждане не признаны малоимущими.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 1 апреля 2016 г. N 91-п настоящее приложение дополнено пунктом 9

9. Граждане, обладающие преимущественным правом на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья (далее - списки граждан), могут реализовать преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования автономного округа информации о готовности застройщика заключить такие договоры с гражданами, включенными в списки граждан, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования автономного округа информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить такие договоры с гражданами, включенными в списки граждан.