Статья 43. Порядок изъятия земельного участка, находящегося в частной собственности

Статья 43. Порядок изъятия земельного участка, находящегося в частной собственности

1. Изъятие земельного участка для государственных нужд осуществляется по решению Правительства автономного округа.

2. Изъятие земельного участка для муниципальных нужд осуществляется органами местного самоуправления по решению Правительства автономного округа на основании обращения данных органов.

3. Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд осуществляется посредством выкупа либо обмена на иной равноценный земельный участок с возмещением затрат по обустройству предоставляемого земельного участка.

4. При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственнику должно быть предложено предоставление равноценного земельного участка и возмещение затрат, связанных с изъятием участка и регистрацией прав на вновь предоставленный земельный участок, за счет средств бюджета автономного округа или местных бюджетов либо предложена выкупная цена данного земельного участка без предоставления равноценного земельного участка.

5. В случае согласия собственника на предоставление взамен изымаемого иного определенного земельного участка и возмещение затрат в определенной сумме между собственником земельного участка и органом, изымающим земельный участок для государственных или муниципальных нужд, заключается договор мены.

6. В случае несогласия собственника на предоставление равноценного земельного участка и возмещение затрат орган государственной власти автономного округа или орган местного самоуправления муниципального образования должен предложить выкупную цену.

7. Выкупная цена изымаемого земельного участка определяется договором (но не ниже кадастровой оценки) с учетом фактического ущерба, причиненного собственнику земельного участка его изъятием. В договоре могут определяться и иные условия определения выкупной цены.

8. В случае несогласия собственника на изъятие земельного участка с предоставлением равноценного земельного участка либо возмещением стоимости изымаемого земельного участка органы государственной власти либо органы местного самоуправления вправе обратиться в суд.