Статья 39. Права пользователей и собственников земельных участков

Статья 39. Права пользователей и собственников земельных участков

Граждане и юридические лица, получившие земельные участки в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, во временное платное пользование, а также граждане, получившие земельные участки в наследуемое владение из государственных и муниципальных земель или в результате гражданских сделок с земельными участками и объектами недвижимости либо по иным законным основаниям, вправе осуществлять строительство, снос или реконструкцию приобретенных ими зданий, строений, сооружений в соответствии с градостроительным и жилищным законодательством, законодательством об охране природы, об охране памятников архитектуры и культурного наследия, а также иным федеральным и окружным законодательством.

Арендатор пользуется указанными в части 1 настоящей статьи правами, если они закреплены в договоре аренды либо по согласованию с собственником земельного участка.

На земельных участках, предоставленных в краткосрочную аренду (до 5 лет), допускаются временные постройки, подлежащие по истечении срока сносу за счет средств арендатора.

Правительство автономного округа вправе временно ограничивать земельные права пользователей и собственников земельных участков в целях осуществления мер по предотвращению либо ликвидации экологических и техногенных катастроф, аварий и стихийных бедствий.

Пользователи и собственники земельных участков имеют право на возмещение им ущерба, причиненного ограничением земельных прав.