Статья 45. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного по договору аренды

Статья 45. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного по договору аренды

1. Изъятие земельного участка, предоставленного по договору аренды, осуществляется путем расторжения договора аренды земельного участка в случаях и по основаниям, закрепленным действующим законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа.

2. В случае необходимости изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд орган государственной власти автономного округа либо орган местного самоуправления, заключивший договор аренды, уведомляет арендатора земельного участка о расторжении договора аренды с предложением о предоставлении равноценного земельного участка, а в случае расторжения договора долгосрочной аренды - с указанием суммы компенсации вложенных затрат.

3. Оформление необходимых документов для изъятия земельного участка осуществляют по поручению органов государственной власти либо органов местного самоуправления соответствующие органы по земельным ресурсам.

4. В течение 7 дней со дня получения уведомления о расторжении договора аренды и изъятия земельного участка, предоставленного по договору аренды, арендатор обязан довести до соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления свое согласие либо несогласие с предложенными условиями.

5. В случае согласия с изъятием земельного участка, но несогласием с условиями изъятия арендатор представляет в соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления обоснованные предложения об изменении условий изъятия земельного участка.

6. Арендатор земельного участка и органы государственной власти либо органы местного самоуправления обязаны принять меры для достижения компромиссных условий изъятия земельного участка, что должно быть закреплено в письменной форме.

7. В случае недостижения согласия и отказа арендатора органы государственной власти либо органы местного самоуправления вправе обратиться в суд для расторжения договора аренды и принудительного изъятия земельного участка.

8. В случае достижения согласия между арендатором и органами государственной власти либо органами местного самоуправления об изъятии земельного участка между сторонами заключается соответствующий договор.

9. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают арендатору возмещение затрат по государственной регистрации прав на иной предоставленный земельный участок.