Статья 56. Право на получение или приобретение земельных участков для строительства жилья

Статья 56. Право на получение или приобретение земельных участков для строительства жилья

1. Застройщики имеют право на получение или приобретение в установленном порядке земельных участков для строительства жилья в зонах, предусмотренных градостроительной документацией.

2. Органы местного самоуправления обязаны предоставить в пользование, аренду или передать в собственность земельные участки гражданам для жилищного строительства в срок не более одного месяца и в пользование, аренду юридическим лицам в срок не более двух месяцев с момента обращения о предоставлении земельного участка.

3. Граждане имеют право на получение или приобретение в установленном порядке земельных участков для жилищного строительства независимо от наличия у них другого жилого помещения, в том числе в другом населенном пункте.

4. Земельные участки, отнесенные к категории городской застройки и расположенные в центре города (района), предоставляются застройщикам исключительно на основании конкурса или аукциона.

5. Органы местного самоуправления предоставляют застройщикам полную информацию о землях, отнесенных к категории городской (районной) жилой застройки, и условиях ее предоставления для строительства и жилья.

6. Землеотвод и оформление прав на земельный участок производятся в установленном земельным законодательством порядке.

7. Земельный участок, отведенный под жилищное строительство, должен быть использован по назначению в сроки, устанавливаемые органами местного самоуправления. При превышении установленных сроков строительства к застройщику органами местного самоуправления применяются санкции, предусмотренные законодательством.

8. Пользование земельными участками, на которых размещены жилые дома и придомовые территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных земельным законодательством.