Статья 12. Полномочия органов местного самоуправления

Статья 12. Полномочия органов местного самоуправления

1. Органы местного самоуправления на территории муниципального образования осуществляют:

1) учет жилищного фонда независимо от форм собственности;

2) передачу жилых домов и жилых помещений муниципального жилищного фонда во временное или постоянное пользование гражданам и юридическим лицам, отчуждение муниципальной собственности в установленном порядке;

3) управление муниципальным жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;

4) учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

5) передачу в наем или аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда и заключение договоров найма и аренды жилых помещений с нанимателями и арендаторами;

6) заключение договоров на техническую эксплуатацию и ремонт муниципального жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и обеспечение нанимателей и арендаторов коммунальными услугами;

7) получение платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договору найма или аренды, платы за коммунальные услуги, а также платы за продажу жилых помещений муниципального жилищного фонда;

8) сохранность и надлежащую техническую эксплуатацию муниципального жилищного фонда;

9) обеспечение качества и экологической безопасности предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг;

10) определение нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и предоставление льгот по их оплате отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа;

11) развитие объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих жилищную сферу;

12) предоставление гражданам жилищных кредитов и субсидий на строительство или приобретение жилья, оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа;

13) перевод жилых домов и жилых помещений муниципального, общественного и частного жилищных фондов в нежилые;

14) исключение из жилищного фонда жилых домов и жилых помещений муниципального, общественного и частного жилищных фондов;

15) утверждение программ и графиков сноса аварийного, временного и непригодного по иным причинам для проживания жилья муниципального жилищного фонда;

16) лицензирование деятельности в жилищной сфере в соответствии с порядком и условиями, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа;

17) контроль за исполнением жилищного законодательства в жилищной сфере, сохранностью и использованием жилищного фонда независимо от его видов и форм собственности;

18) утверждение доли муниципального жилищного фонда, подлежащее продаже в частную собственность, мене или передаче в аренду.

2. Разделение полномочий между представительными и исполнительными органами местного самоуправления устанавливается уставами муниципальных образований, определяющими статус этих органов.