Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Закон Ханты-Мансийского АО от 8 июня 1998 г. N 38-оз "О порядке и условиях предоставления жилища в Ханты-Мансийском автономном округе"
- Раздел 2. Основания улучшения жилищных условий и предоставления гражданам по договорам найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности (ст.ст. 5-8)
- Статья 5. Предоставление жилища по договорам социального найма
Статья 5. Предоставление жилища по договорам социального найма
Статья 5. Предоставление жилища по договорам социального найма
1. Предоставление жилища или улучшение жилищных условий по договору социального найма производится за счет жилищного фонда социального использования отдельным категориям граждан в соответствии с перечнем, определяемым законом Ханты-Мансийского автономного округа.
2. Договор социального найма - соглашение, по которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья в бессрочное пользование, а наниматель обязуется использовать его для проживания, своевременно вносить плату за пользование им и жилищно-коммунальные услуги.
Договор социального найма подписывается нанимателем.
В договоре социального найма излагаются обязанности, права нанимателя и наймодателя, условия оплаты жилых помещений, основание расторжения и прекращения договора, иные условия в соответствии с действующими федеральными и окружными законами и иными нормативно-правовыми актами.
Типовой договор социального найма утверждается Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа.
3. Объектом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, в виде отдельной квартиры или комнаты, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта и отвечающее санитарным и техническим нормам, предоставляемое из жилищного фонда социального использования.
4. Правом заключать договор социального найма на жилое помещение обладают как собственник, так и конкретные органы (учреждения), именуемые наймодателями, уполномоченные или наделенные таким правом:
- постановлением Губернатора автономного округа - по государственной собственности;
- постановлением главы местного самоуправления муниципального образования - по муниципальной собственности.
5. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является дееспособное физическое лицо, относящееся к категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения из жилищного фонда социального использования в соответствии с перечнем, определяемым окружным законом.
6. На условиях социального найма жилье предоставляется в жилищном фонде социального использовани