Статья 98. Условия и порядок предоставления земельных участков и оформление прав на землю при недропользовании

Статья 98. Условия и порядок предоставления земельных участков и оформление прав на землю при недропользовании

Отвод земельного участка для целей недропользования осуществляется на основании предоставления прав пользования недрами при получении согласия органа управления земельными ресурсами и землепользователя на выделение пользователю недр земельного участка в согласованных границах при наличии утвержденного проекта рекультивации земель и восстановления ранее отработанных площадей.

При выделении лесных земель выполняется процедура лесоустройства. Отвод земельного участка в окончательных границах и оформление земельных прав недропользователя осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством, после утверждения технического проекта использования участка недр при наличии зарегистрированной государственной лицензии на право пользования недрами и заключенного договора об условиях использования земельного участка, в том числе на условиях аренды.

Государственные органы управления земельными ресурсами обязаны отвести земельный участок с оформлением землеустроительной документации и земельных прав в 2-недельный срок со дня получения постановления об отводе земельного участка либо выдать мотивированный письменный отказ.

Отказ в отводе земли и оформлении земельных прав для целей недропользования может быть обжалован органом управления государственным фондом недр или владельцем лицензии в административном либо судебном порядке.

Обязанности недропользователя в качестве землепользователя, в том числе обязанности по рекультивации занимаемых земельных участков и приведению их в состояние пригодное для использования участка по целевому назначению, определяются в договоре об условиях землепользования с учетом требований земельного законодательства и законодательства об охране природной среды.

Договор об условиях землепользования заключается недропользователем с собственником земельного участка (землепользователем, арендатором, землевладельцем) или органом государственного управления земельными ресурсами и регистрируется в соответствующем органе управления земельными ресурсами.

В договоре об использовании земельного участка с целью добычи полезных ископаемых или строительства и эксплуатации подземных сооружений в целях, не связанных с добычей, предусматриваются в обязательном порядке условия возмещения убытков, причиненных землепользователю или собственнику земельного участка при эксплуатации недр в границах предоставленного земельного участка.

Размер платы за пользование земельным участком, предоставленным для недропользования, устанавливается на договорной основе на основании кадастровой оценки земель