Приложение 1. Положение об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа

Приложение 1

к постановлению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа

от 22 июня 2002 г. N 349-п

Положение
об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Ханты-Мансийского автономного округа

I.   Общие положения                                             

II.  Задачи и функции учреждения юстиции по регистрации прав     

     на Территории Ханты-Мансийского автономного округа          

III. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции     

     по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского         

     автономного округа                                          

IV.  Организация деятельности учреждения юстиции по              

     регистрации прав на территории Ханты-Мансийского            

     автономного округа и его филиалов                           

V.   Финансовое обеспечение деятельности и имущество учреждения  

     юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского 

     автономного округа                                          

VI.  Перечень филиалов учреждения юстиции по регистрации прав    

     на территории Ханты-Мансийского автономного округа          

1. Общие положения

1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа создано постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа N 389 от 17 октября 1997 года в соответствии и в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Ханты-Мансийского автономного округа, являющегося единым регистрационным округом.

В соответствии с законодательством Российской Федерации наряду с полным наименованием может использоваться официальное сокращенное наименование учреждения - Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа (далее по тексту используется сокращенное наименование).

Место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ Тюменской области, г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, дом 87.

3. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа при осуществлении своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации и настоящим Положением.

4. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа является юридическим лицом. Имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим полным наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и бланки.

5. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа имеет право открывать расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, смету доходов и расходов, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

6. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа имеет право создавать филиалы на территориях одного или нескольких муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа. Территория, на которой осуществляется деятельность филиалов, определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

II. Задачи и функции учреждения юстиции по регистрации прав на
Территории Ханты-Мансийского автономного округа

7. Задачами Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в соответствии с законодательством Российской Федерации являются:

- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

- создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.

8. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в целях реализации возложенных на него задач в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет:

- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;

- проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

- проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству, а также проверку законности сделки;

- выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

- направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав;

- выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;

- выдачу закладных;

- совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

- выдачу информации о зарегистрированных правах;

- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;

- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов;

- выполнение других действий в соответствии с федеральными законами.

III. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции по
регистрации прав на территории Ханты-Мансийского
автономного округа

9. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право:

- получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, органов по учету объектов недвижимого имущества и других учреждений и организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;

- создавать филиалы;

- утверждать положения о филиалах Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение и другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в соответствии с законодательством Российской Федерации обязано:

- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- предоставлять в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

- направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах.

11. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

IV. Организация деятельности учреждения юстиции по регистрации прав на
территории Ханты-Мансийского автономного округа и его филиалов

12. В соответствии с законодательством Российской Федерации государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав), назначаемые на должность и освобождаемые от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа в соответствии с установленным порядком.

Регистраторы прав являются государственными служащими Ханты-Мансийского автономного округа, замещающими ведущую государственную должность.

Руководителем Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа является главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного округа (далее также - главный регистратор прав), который в соответствии с законодательством Российской Федерации назначается на должность главного регистратора прав и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа.

Руководитель филиала Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа назначается на должность и освобождается от должности главным регистратором прав из числа лиц, назначенных в установленном порядке регистраторами прав, и действует на основании доверенности, выданной Учреждением юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа.

13. Руководитель Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа (главный регистратор прав):

- осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа;

- утверждает положения о филиалах Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа задач;

- представляет Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;

- представляет на утверждение Департаменту государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа смету доходов и расходов, штатное расписание Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в порядке и сроки, установленные Департаментом государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа;

- представляет на утверждение Правительству Ханты-Мансийского автономного округа структуру Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа, в порядке и сроки, установленные Правительством Ханты-Мансийского автономного округа;

- заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;

- заключает и расторгает трудовые и иные договоры с работниками, определяет штатную численность и обязанности работников Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;

- утверждает должностные инструкции работников Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа;

- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа и филиалов;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

14. Регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, свидетельства о государственной регистрации прав, совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, другие документы, связанные с осуществлением действий по государственной регистрации прав и сделок;

- принимает решение о приостановлении и об отказе в государственной регистрации прав, уведомляет об этом заявителя;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

15. Деятельность регистраторов прав обеспечивают иные работники Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа.

16. Правительство Ханты-Мансийского автономного округа:

- утверждает Положение об Учреждении юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации;

- утверждает структуру Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации;

- назначает и освобождает руководителя Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа, назначенного в установленном порядке на должность главного государственного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного округа;

- согласовывает кандидатуру на должность главного государственного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного округа и освобождение от нее;

- согласовывает кандидатуры на должности государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного округа и освобождение от данных должностей;

- утверждает порядок отчетности, контроля деятельности Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа в пределах полномочий, установленных Федеральным законом от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", другими нормативными актами и с соблюдением порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа.

17. Департамент государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа утверждает смету доходов и расходов, штатное расписание Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа и контролирует их исполнение.

V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество учреждения юстиции
по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского
автономного округа

18. Имущество Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа находится в собственности Ханты-Мансийского автономного округа и закрепляется за ним Департаментом государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа на праве оперативного управления.

19. Источниками формирования имущества Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа являются: а) бюджетные средства, выделенные ему по смете;

б) плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах;

в) иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

20. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа владеет, пользуется и распоряжается имуществом в соответствии с его назначением в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа и настоящим Положением.

21. Имущество, переданное Учреждению юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа собственником, плоды продукции и доходы от его использования, а также имущество, приобретенное учреждением по договору и иным основаниям, закрепляется за ним на праве оперативного управления.

22. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа не вправе продавать, обменивать, дарить, передавать в аренду или безвозмездное пользование, закладывать, иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

23. При осуществлении права оперативного управления Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа обязано:

а) обеспечивать сохранность и использование имущества по целевому назначению;

б) не допускать ухудшения состояния имущества, в установленном порядке производить его ремонты;

в) начислять износ на имущество.

24. Имущество, закрепленное за Учреждением юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа, может быть изъято Департаментом государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа в следующих случаях:

а) при принятии решения о ликвидации, реорганизации учреждения;

б) как излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество;

в) с согласия учреждения.

25. Финансирование Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа осуществляется за счет средств бюджета автономного округа , иных не запрещенных законом источников, а также за счет платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, в порядке, установленном Законом Ханты-Мансийского автономного округа "О плате, взимаемой при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и используемых исключительно для реализации возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа, создание информационного банка данных, обеспечение социально-бытовых условий работников учреждения, оплату труда, поощрение.

VI. Перечень филиалов учреждения юстиции по регистрации прав на
территории Ханты-Мансийского автономного округа

26. На территории Ханты-Мансийского автономого округа действуют следующие филиалы Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа:

- филиал N 1 по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 1 по городу Нефтеюганску и Нефтеюганскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 2 по городу Мегиону Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 2 по городу Мегиону Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 3 по городу Нижневартовску и Нижневартовскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 3 по городу Нижневартовску и Нижневартовскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 4 по городу Нягани Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 4 по городу Нягани Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 5 по городу Югорску Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 5 по городу Югорску Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 6 по городу Пыть-Яху Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 6 по городу Пыть-Яху Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 7 по городу Покачи Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 7 по городу Покачи Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 8 по городу Лангепасу Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 8 по городу Лангепасу Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 9 по городу Сургуту и Сургутскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 9 по городу Сургуту и Сургутскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 10 по Советскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 10 по Советскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 11 по городу Радужный Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 11 по городу Радужный Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 12 по городу Когалыму Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 12 по городу Когалыму Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 13 по Октябрьскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 13 по Октябрьскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 14 по Белоярскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 14 по Белоярскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 15 по городу Ураю Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 15 по городу Ураю Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 16 по Кондинскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 16 по Кондинскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа);

- филиал N 17 по Березовскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа (сокращенное официальное наименование - филиал N 17 по Березовскому району Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ханты-Мансийского автономного округа).