Решение Думы муниципального образования г. Урай от 9 октября 2002 г. N 54 "Об утверждении Положения "О порядке и размерах долевого финансирования окружных целевых программ на территории муниципального образования город Урай"

В соответствии с Законами Ханты-Мансийского автономного округа от 16.11.00 N 89-оз "О программе "Ликвидация ветхого жилого фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000-2009 годах", от 23.06.00 N 58-оз "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа "Ликвидация жилого фонда с неблагоприятными характеристиками в Ханты-Мансийском автономном округе", в связи со сносом ветхого и "фенольного" жилищного фондов города, городская Дума муниципального образования решила:

1. Утвердить. Положения "О порядке и размерах долевого финансирования окружных целевых программ на территории муниципального образования город Урай" согласно приложению.

2. Контроль за выполнением решения возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Урай В.В. Полиевца.

3. Данное решение опубликовать в городской газете "Знамя".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

Первый заместитель

главы муниципального образования

город Урай

О.А. Хохлова

Положение
"О порядке и размерах долевого финансирования окружных целевых
программ на территории муниципального образования город Урай"
(Утв. решением Думы муниципального образования г. Урай от 9 октября 2002 г. N 54)

1. Общие положения

1.1. Данное Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" N 4218-1 от 24.12.1992 года, Жилищным Кодексом РСФСР, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом ХМАО "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе" N 38-ОЗ от 08.0601998г., Законом ХМАО "О целевой программе автономного округа "Ликвидация жилого фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками в Ханты-Мансийском автономном округе" N 99-ОЗ, в редакции с изменениями и дополнениями от 13.02.2002г. N 10-ОЗ: Законом ХМАО "О целевой программе "Ликвидация ветхого жилого фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа в 2000 - 2009 годах" N 89-ОЗ от 15.11.2000 года, в редакции с изменениями и дополнениями от 13.02.2002 года N 9-ОЗ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо номеров Законов ХМАО "N 99-оз" и "38-оз" следует читать соответственно "N 58-оз" и "37-оз"

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и размеры долевого финансирования окружных целевых программ на территории муниципального образования город Урай и поселок Ушья, при переселении граждан из жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, а также занимаемых по договорам найма, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу ветхого жилья, переселения граждан из жилых помещений, находящихся в домах с неблагоприятными экологическими характеристиками, учитывая срок проживания в неблагоприятном и ветхом жилье и их материальное положение.

2. Предоставление жилья гражданам, проживающим в жилых помещениях
с неблагоприятными экологическими показателями

2.1. Переселение граждан из домов с экологически неблагоприятными для проживания показателями (фенольные дома), осуществляется путем предоставления жилого помещения в рамках окружной программы "Ликвидация экологически неблагоприятного жилья на территории ХМАО"

2.2. Размер предоставляемой жилой площади определяется, согласно действующего законодательства.

2.3. Размер и порядок предоставления целевой окружной бюджетной субсидии определяется в соответствии с действующим законодательством ХМАО и составляет 60%.

2.4. Оставшаяся часть стоимости предоставляемой квартиры в размере 40% выплачивается гражданином ("Покупателем") по договору купли-продажи (мены) единовременно либо с рассрочкой платежа. Условия предоставления рассрочки платежа при оформлении договоров купли-продажи (мены) квартир в муниципальном жилом фонде определены в п.4.

2.5. Гражданам, не имеющим возможность оплаты нового жилого помещения, предоставляется жилая площадь по договорам социального найма в освобождающемся жилье в домах железобетонного и деревянного исполнения.

2.6. Гражданам, имеющим жилое помещение на праве собственности не имеющим возможности оплаты нового жилья, жилая площадь предоставляется в освобождающемся жилье в домах железобетонного и деревянного исполнения по договорам мены.

2.7. Качество предоставляемой жилой площади гражданам в соответствии с п.2.5., 2.6. зависит от стажа работы в городе Урае:

- при стаже работы до 10 лет - в деревянном жилом фонде;

- при стаже работы более 10 лет - в освобождающемся железобетонном жилом фонде.

2.8. В случае предоставления жилья большей площадью проводится расчет разницы стоимости квартир и оплачивается по рыночным ценам установленным независимым оценщиком.

3. Предоставление жилья гражданам проживающим в жилых помещениях
ветхого фонда

3.1. Переселение граждан из ветхих и аварийных домов подлежащих сносу, осуществляется путем предоставления жилого помещения в рамках окружной программы "Ликвидация ветхого жилого фонда на территории Ханты-Мансийского автономного округа".

3.2. Размер предоставляемой жилой площади определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Гражданам, приобретающим жилое помещение в рамках указанной программы, предоставляется целевая бюджетная субсидия в размере 30% из средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа.

3.4. Оставшаяся часть стоимости предоставляемой квартиры в размере 70% выплачивается гражданином "Покупателем" по договору купли-продажи (мены) единовременно либо с рассрочкой платежа. Условия предоставления рассрочки платежа при оформлении договоров купли-продажи (мены) квартир в муниципальном жилом фонде определены в соответствии с п.4.

3.5. Гражданам, не имеющим возможность оплаты нового жилого помещения и проживающим по социальному найму, предоставляется жилая площадь по договорам социального найма в освобождающемся жилье в домах железобетонного и деревянного исполнения.

3.6. Гражданам, имеющим жилое помещение на праве собственности и не имеющим возможности оплаты нового жилья, жилая площадь предоставляется в освобождающемся жилье в домах железобетонного и деревянного исполнения по договорам мены.

3.7. Качество предоставляемой жилой площади гражданам в соответствии с п.3.5. и п.3.6. зависит от стажа работы в г. Урае:

- при стаже работы до 10 лет - в деревянном жилом фонде:

- при стаже работы более 10 лет - в освобождающемся железобетонном жилом фонде.

4. Порядок предоставления рассрочки платежа

4.1. Порядок предоставления рассрочки платежа при оформлении договоров купли-продажи (мены) квартир в муниципальном жилом фонде определяется в зависимости от размера совокупного дохода семьи.

4.1.1. Семьям, имеющим доход на 1 члена семьи не более 2 размеров прожиточного минимума, предоставляется рассрочка платежа сроком до 5 лет.

4.1.2. Семьям, имеющим доход на 1 члена семьи не более 3 размеров прожиточного минимума, предоставляется рассрочка платежа сроком до 3 лет.

4.1.3. Семьям, имеющим доход на 1 члена семьи более 3 размеров прожиточного минимума, рассрочка не предоставляется.

4.2. Для получения рассрочки платежа при оформлении договоров купли-продажи (мены) квартир, заявитель представляет в Комитет следующие документы:

- заявление о предоставлении рассрочки платежа на имя заместителя главы муниципального образования г. Урай - председателя по управлению муниципальным имуществом;

- справку с места работы о среднемесячном размере заработной платы членов семьи, поручителей:

- копии паспорта заявителя, поручителей.

4.3. Сумма предоставляемой рассрочки не может превышать 50% совокупного дохода семьи умноженной на количество месяцев предоставляемой рассрочки. Среднемесячная заработная плата поручителей не может быть менее 4-х кратного размера месячного взноса заявителя.

4.4. Решение о предоставлении рассрочки платежей по договорам купли-продажи (мены) квартир в муниципальном жилом фонде принимает заместитель главы муниципального образования г. Урай - председатель Комитета.