Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 2)

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Обеспечение условий для осуществления прав граждан на жилое помещение и жилищное строительство

Органы государственной власти автономного округа в пределах своей компетенции обеспечивают следующие условия для осуществления гражданами прав на жилое помещение и жилищное строительство:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях посредством принятия и реализации социально ориентированных целевых программ автономного округа, а также в иных формах, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством автономного округа;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма (специализированного найма, коммерческого найма) жилых помещений в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством автономного округа;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда автономного округа;

6) обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства автономного округа, использованием и сохранностью жилищного фонда автономного округа, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

7) обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

1. К полномочиям Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений относится принятие законов, которые:

1) утверждают целевые программы автономного округа в области обеспечения прав граждан на жилые помещения и улучшения их жилищных условий;

2) устанавливают порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда;

3) определяют порядок ведения органами местного самоуправления учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;

4) определяют категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения из жилищного фонда автономного округа;

5) устанавливают порядок предоставления жилых помещений из жилищного фонда автономного округа по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в соответствии с законами автономного округа;

6) определяют региональный стандарт нормативной площади жилого помещения;

7) определяют категории граждан в целях предоставления им субсидий на строительство или приобретение жилых помещений, компенсации части процентной ставки по кредитованию;

8) регулируют иные вопросы в области жилищных отношений в соответствии с федеральным законодательством.

2. К полномочиям Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - Правительство автономного округа) в области жилищных отношений относятся:

1) разработка и реализация целевых программ автономного округа;

2) осуществление государственного учета жилищного фонда автономного округа;

3) определение порядка предоставления в наем жилых помещений из специализированного жилищного фонда автономного округа и жилищного фонда коммерческого использования автономного округа;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 31 августа 2005 г. N 155-п "Об утверждении объемов жилищных фондов автономного округа и об отнесении жилых помещений к жилищным фондам автономного округа"

4) принятие решений о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда автономного округа и осуществление иных полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, находящимися в собственности автономного округа;

5) определение порядка предоставления субсидий на строительство или приобретение жилых помещений;

6) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда автономного округа, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

7) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда автономного округа непригодными для проживания;

8) отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду автономного округа, к жилищным фондам социального и коммерческого использования автономного округа, а также исключение жилых помещений из указанных жилищных фондов автономного округа;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 31 августа 2005 г. N 155-п "Об утверждении объемов жилищных фондов автономного округа и об отнесении жилых помещений к жилищным фондам автономного округа"

9) определение порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности автономного округа;

10) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законами автономного округа.