Глава 2. Меры по развитию рынка недвижимости в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (ст.ст. 3 - 7)

Глава 2. Меры по развитию рынка недвижимости в Ханты-Мансийском
автономном округе - Югре

Статья 3. Меры по развитию рынка недвижимости, осуществляемые органами государственной власти автономного округа

1. Органы государственной власти автономного округа в целях развития рынка недвижимости:

1) предоставляют субсидии на строительство или приобретение жилых помещений;

2) разрабатывают, утверждают и реализуют целевые программы автономного округа по улучшению жилищных условий для категорий граждан, установленных настоящим Законом и другими законами автономного округа;

3) взаимодействуют с кредитными организациями в целях получения гражданами льготных кредитов;

4) осуществляют иные меры по развитию рынка недвижимости в автономном округе в соответствии с законодательством.

2. Органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа участвуют в процессах развития рынка недвижимости в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом, иными законами и нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также решениями органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Статья 4. Целевые программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области обеспечения прав граждан на жилые помещения

1. Целевые программы автономного округа направлены на улучшение жилищных условий следующих категорий граждан:

1) граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

2) молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) граждан из числа коренных малочисленных народов, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилое помещение на условиях кредитования.

2. Условия и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях настоящей статьи определяются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Статья 5. Субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа

1. Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, из бюджета автономного округа может производиться компенсация части процентной ставки в случаях:

1) заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;

2) заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

2. Гражданам, определенным в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

3. Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Статья 6. Субсидии на строительство или приобретение жилых помещений, предоставляемые государственным гражданским служащим автономного округа и работникам государственных учреждений автономного округа

1. Лицам, замещающим государственные должности автономного округа, государственным гражданским служащим автономного округа, работникам, осуществляющим иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работникам государственных учреждений автономного округа, иных органов, денежное содержание которых осуществляется за счет средств бюджета автономного округа, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств бюджета автономного округа могут предоставляться субсидии на строительство или приобретение жилых помещений.

2. По выбору граждан, указанных в пункте 1 настоящей статьи, субсидии могут быть использованы для:

1) приобретения готового жилого помещения;

2) финансирования строительства жилых помещений.

3. Порядок и условия предоставления субсидий на строительство или приобретение жилых помещений устанавливаются:

1) Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О государственной гражданской службе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" - лицам, замещающим государственные должности автономного округа, государственным гражданским служащим автономного округа;

2) Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - работникам, осуществляющим иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работникам государственных учреждений автономного округа, работникам иных органов, денежное содержание которых осуществляется за счет средств бюджета автономного округа.

Статья 7. Жилищные субсидии, предоставляемые гражданам, выезжающим за пределы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

1. За счет средств бюджета автономного округа могут предоставляться жилищные субсидии на строительство или приобретение жилых помещений в выбранном для дальнейшего проживания субъекте Российской Федерации следующим категориям граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:

1) инвалидам I и II групп независимо от степени ограничения к трудовой деятельности, инвалидам с детства, семьям, имеющим детей-инвалидов, не менее 10 лет постоянно проживающим на территории автономного округа, не имеющим жилых помещений в других субъектах Российской Федерации и не получавшим жилищные субсидии на эти цели;

2) пенсионерам по старости, постоянно проживающим на территории автономного округа, имеющим общую продолжительность стажа работы в автономном округе не менее 15 календарных лет, не имеющим жилых помещений в других субъектах Российской Федерации и не получавшим жилищные субсидии на эти цели;

3) гражданам, выезжающим из населенных пунктов, находящихся на территории автономного округа и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти автономного округа.

2. Порядок предоставления жилищных субсидий из бюджета автономного округа гражданам, выезжающим на постоянное место жительства за пределы автономного округа, определяется Правительством автономного округа.

Информация об изменениях:

Законом Ханты-Мансийского АО - Югры от 8 ноября 2005 г. N 96-оз текст настоящего Закона дополнен статьей 7.1

Статья 7.1. Условия предоставления гражданам субсидий на улучшение жилищных условий

Граждане, получающие субсидии на улучшение жилищных условий в соответствии с законодательством автономного округа, обеспечивают необходимые условия ликвидации строений (при их наличии), которые использовались ими для проживания до момента получения субсидий, в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с законодательством.

Информация об изменениях:

Законом Ханты-Мансийского АО - Югры от 17 июля 2006 г. N 79-оз настоящий Закон дополнен статьей 7.2, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования названного Закона

Статья 7.2. Обеспечение жилыми помещениями категорий граждан, определенных федеральным законодательством

1. Обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета определенных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона "О ветеранах", статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года по месту жительства на территории автономного округа, осуществляется в форме субсидий на приобретение жилых помещений в собственность на территории автономного округа.

2. Порядок и условия предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета определяются Правительством автономного округа.

ГАРАНТ:

См. положение о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для приобретения жилых помещений в собственность, утвержденное постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 октября 2006 г. N 237-п

3. Государственная поддержка граждан, определенных в пункте 1 настоящей статьи, может осуществляться в форме льготного ипотечного жилищного кредитования или компенсации части процентной ставки из бюджета автономного округа в соответствии с нормативными правовыми актами автономного округа.