Приложение. Порядок пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги

Приложение

к постановлению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа

от 24 мая 2007 г. N 127-п

Порядок пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан
за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок применяется при приведении размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, утвержденными Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - РСТ автономного округа).

2. Для определения изменения размера платы граждан за жилое помещение: сравнивается суммарный размер платы граждан за жилое помещение (в расчете на 18 квадратных метров общей площади жилья на 1 гражданина) в текущем финансовом году с суммарным размером платы граждан за жилое помещение при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в конце предшествующего финансового года.

Суммарный размер платы за жилое помещение в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя:

1) для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, - плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, - плату за капитальный ремонт и плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3. Для определения изменения размера платы граждан за коммунальные услуги: сравнивается суммарный размер платы граждан за коммунальные услуги, установленные на текущий финансовый год, начисляемые в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по действовавшим нормативам потребления соответствующих услуг на конец предшествующего финансового года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в конце предшествующего финансового года.

Суммарный размер платы за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

4. Если увеличение размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги выше максимального и (или) ниже минимального предельного индекса, утвержденного для муниципального образования РСТ автономного округа, размеры платы граждан за жилое помещение и (или) размеры платы граждан за коммунальные услуги подлежат пересмотру уполномоченными органами местного самоуправления и приведению в соответствие с утвержденными предельными индексами в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу приказа РСТ автономного округа об утверждении предельных индексов изменения размеров платы граждан за жилое помещение и размеров платы граждан за коммунальные услуги.

5. Сумма необоснованно полученных от граждан платежей подлежит зачету при расчете размера платы граждан в последующий расчетный месяц.

6. Приведение размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с утвержденными индексами осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления путем снижения (повышения) предельной стоимости одного или нескольких видов жилищных или коммунальных услуг (кроме электроснабжения и газоснабжения).

Пересмотру подлежит размер платы за коммунальную услугу, изменение стоимости которой оказало наибольшее влияние на суммарную стоимость коммунальных услуг (имеющую максимальный индекс роста и (или) занимающую наибольший удельный вес в сумме платы за коммунальные услуги).

Официальное разъяснение по расчету пересмотра размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет РСТ автономного округа.

Государственный контроль за применением установленных по муниципальным образованиям предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры осуществляется РСТ автономного округа.

7. Государственный контроль за применением установленных по муниципальным образованиям предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры осуществляется РСТ автономного округа.

8. Органы местного самоуправления автономного округа направляют в РСТ автономного округа:

документы о размере платы граждан за жилое помещение и размере платы граждан за коммунальные услуги на очередной финансовый год, принимаемые в пределах предоставленных полномочий, в 10-дневный срок с даты их подписания;

информацию о применении установленных по муниципальному образованию предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги ежеквартально по форме согласно приложению.

9. РСТ автономного округа вправе:

запрашивать и получать от органов местного самоуправления автономного округа необходимые сведения по вопросам применения предельных индексов для соответствующих муниципальных образований;

осуществлять сбор информации о соответствии размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования;

рассматривать обращения граждан и организаций по вопросам применения установленных предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги.

10. В случае установления нарушений РСТ автономного округа выдает предписание органу местного самоуправления автономного округа о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги и приведении их в соответствие с утвержденными предельными индексами согласно пунктам 5, 6 настоящего Порядка.

В случае неисполнения указанных предписаний до истечения 45-дневного срока со дня выдачи этого предписания РСТ автономного округа принимает соответствующие меры на основании своих полномочий.