Статья 10. Механизм реализации подпрограммы 2

Статья 10. Механизм реализации подпрограммы 2

1. Государственная поддержка молодых семей, имеющих детей, осуществляется путем:

1) предоставления субсидий по договорам на строительство или приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа), полученного на эти цели, в расчете на фактически имеющихся детей, а также в случае рождения (усыновления) детей в период действия долговых обязательств;

2) предоставления права одновременного участия в подпрограмме 4 "Ипотечное жилищное кредитование".

2. Государственная поддержка молодых семей, в которых оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) являются работниками бюджетных учреждений или организаций агропромышленного комплекса на территории автономного округа, осуществляется путем:

1) предоставления субсидий молодым семьям на первоначальный взнос в размере 30 процентов от средней стоимости жилья.

Средняя стоимость жилья определяется по следующей формуле:

                   СтЖ = Н x РЖ, где

СтЖ - средняя стоимость жилого помещения;

Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию автономного округа;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с нормативом жилой площади, используемый для предоставления мер социальной поддержки и утвержденный Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

В случае, если размер общей площади приобретаемого жилого помещения меньше норматива жилой площади, размер субсидии рассчитывается исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения.

Субсидия на первоначальный взнос может быть использована на погашение части задолженности по приобретаемому (строящемуся) жилому помещению;

2) предоставления субсидий по договорам на строительство или приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа), полученного на эти цели, в расчете на фактически имеющихся детей, а также в случае рождения (усыновления) детей в период действия долговых обязательств;

3) предоставления права одновременного участия в подпрограмме 4 "Ипотечное жилищное кредитование".

Субсидии на первоначальный взнос, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи в размере 30 процентов от средней стоимости жилья, и субсидии, указанные в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, в части, рассчитанной на фактически имеющихся детей (за исключением субсидий, предоставляемых при рождении (усыновлении) детей), предоставляются участникам подпрограммы 2 по их выбору.

3. Государственная поддержка молодых специалистов осуществляется путем:

1) предоставления субсидий молодым специалистам на первоначальный взнос в размере 30 процентов от средней стоимости жилья, которая рассчитывается по формуле, указанной в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи;

2) предоставления субсидий молодым специалистам на погашение задолженности по ипотечному кредиту в размере до 20 процентов от этой задолженности в зависимости от трудового стажа в учреждениях или организациях, определенных настоящим Законом, в следующем порядке:

при наличии непрерывного трудового стажа от трех до пяти лет - 10 процентов от имеющейся задолженности;

при наличии непрерывного трудового стажа от пяти лет и более - 20 процентов от имеющейся задолженности;

в случае расторжения трудового договора по инициативе работодателя в связи с сокращением численности или штата работников, ликвидацией организации при наличии суммарного трудового стажа в бюджетных учреждениях или предприятиях агропромышленного комплекса от трех до пяти лет - 10 процентов от имеющейся задолженности, при наличии суммарного трудового стажа в бюджетных учреждениях или предприятиях агропромышленного комплекса от пяти лет и более - 20 процентов от имеющейся задолженности;

3) предоставления субсидий по договорам на строительство или приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа), полученного на эти цели, в случае рождения (усыновления) детей в период действия долговых обязательств;

4) предоставления права одновременного участия в подпрограмме 4 "Ипотечное жилищное кредитование".

4. Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров строительства или приобретения жилых помещений, договоров ипотечного кредита (займа).

5. Размер субсидий, указанных в подпункте 1 пункта 1, подпункте 2 пункта 2, подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи, равен стоимости 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого ребенка.

6. Стоимость 1 квадратного метра общей площади для расчета субсидий определяется согласно заключенному договору.

Если стоимость 1 квадратного метра общей площади приобретаемого по договору жилого помещения превышает среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, размер субсидий рассчитывается по средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения. При расчете размера субсидии учитывается средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения того муниципального образования автономного округа, в котором строится или приобретается жилое помещение.

7. Субсидия может быть использована на строительство или приобретение жилого помещения, пригодного для постоянного проживания в любом населенном пункте автономного округа.

8. Норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему муниципальному образованию определяется уполномоченным органом исполнительной власти автономного округа в установленном порядке.

9. Размер субсидии не может превышать остаток невыплаченной стоимости жилого помещения по договору строительства или приобретения жилого помещения или договору ипотечного кредита (займа).

10. Жилое помещение, приобретаемое с использованием субсидии, получаемой в рамках настоящей подпрограммы, оформляется в собственность в соответствии с федеральным законодательством на всех членов семьи, на которых производились расчет и выплата субсидии.

11. При наличии у участника подпрограммы 2 и (или) членов его семьи, на которых производятся расчет и выплата субсидии, жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) находящихся в собственности (в том числе долевой), расчет размера субсидии производится за минусом общей площади (доли) имеющихся у указанных граждан жилых помещений.

12. Молодые семьи и молодые специалисты, улучшившие жилищные условия в рамках настоящей подпрограммы, не могут претендовать на получение государственной поддержки повторно в случае дальнейшего улучшения жилищных условий, за исключением субсидий, предоставляемых в случае рождения (усыновления) детей.

13. Молодые семьи, получившие субсидии из бюджета автономного округа по ранее действующим нормативным правовым актам автономного округа до момента вступления в силу настоящего Закона, не имеют права на участие в подпрограмме 2.

14. Участниками подпрограммы 2 не могут быть молодые семьи или молодые специалисты, намеренно ухудшившие свои жилищные условия путем продажи, дарения, обмена ранее имеющегося жилья, в течение пяти лет со дня совершения указанных намеренных действий..

15. Координатором подпрограммы 2 является Комитет по молодежной политике Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

16. Порядок реализации подпрограммы 2 определяется Правительством автономного округа.

17. Условия настоящей подпрограммы распространяются только на молодые семьи и молодых специалистов, указанных в настоящей статье, которые заключили договоры на строительство или приобретение жилого помещения после вступления в силу настоящего Закона.