Приложение. Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 25 октября 2009 г. N 279-п в приложение к настоящему постановлению внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 21 апреля 2008 г. N 84-п

Адресная программа
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 годы
(далее - Программа)

С изменениями и дополнениями от:

3 июня, 9 сентября, 21 ноября 2008 г., 25 октября 2009 г.

I. Паспорт Программы

Наименование Программы	Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 годы
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд), муниципальные адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов
Государственный - заказчик-координатор Программы	Департамент развития жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Основные разработчики Программы	Департамент развития жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа
Исполнители Программы	управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы; органы местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: городской округ город Нягань, городской округ город Пыть-Ях, городской округ город Сургут, городской округ город Урай; Департамент развития жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Цели и задачи Программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов; развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах; создание института эффективных собственников жилья
Срок реализации Программы	2008 год
Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы	снижение уровня физического износа многоквартирных домов; увеличение доли многоквартирных домов, в которых собственниками принято решение о выборе способа управления посредством товариществ собственников жилья
Перечень программных мероприятий	проведение капитального ремонта многоквартирных домов; разработка порядка привлечения товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; подготовка технико-экономических обоснований и предоставление проектно-сметной документации на проекты по капитальному ремонту многоквартирных домов, реализуемых с использованием средств бюджета автономного округа
Объемы и источники финансирования	объем финансирования программы - 925858,933 тыс. рублей, из них: первая заявка - 471501,036 тыс. рублей, вторая заявка - 454357,897 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда - 439782,991 тыс. рублей, из них: первая заявка - 223962,991 тыс. рублей, вторая заявка - 215820,0 тыс. рублей; бюджета автономного округа - 306515,419 тыс. рублей, из них: первая заявка - 156095,419 тыс. рублей, вторая заявка - 150420,0 тыс. рублей; местных бюджетов - 133267,574 тыс. рублей, из них: первая заявка - 67867,574 тыс. рублей, вторая заявка - 65400,0 тыс. рублей; ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 46292,949 тыс. рублей, из них: первая заявка - 23575,052 тыс. рублей, вторая заявка - 22717,897 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	снижение уровня физического износа многоквартирных домов с физическим износом от 31 до 65 процентов - на 0,7 процента; создание благоприятных условий для привлечения средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах

II. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
программными методами

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.

В соответствии с формой федерального государственного статистического наблюдения N 22-ЖКХ (реформа) количество многоквартирных домов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре на 1 января 2008 года составляет 31 957 единиц.

Уровень их физического износа составляет:

от 0 до 30 процентов - 38,1 процента (12176 многоквартирных домов),

от 31 до 65 процентов - 44,9 процента (14349 многоквартирных домов);

от 66 до 70 процентов - 14,4 процента (4602 многоквартирных домов);

свыше 70 процентов - 2,6 процента (830 многоквартирных дома).

Решить проблему снижения физического износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств Фонда, бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечение средств местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

III. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Программа предусматривает решение следующих задач:

приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов;

развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специ