Статья 10. Виды и объемы государственной поддержки участников целевой программы (подпрограммы)

Статья 10. Виды и объемы государственной поддержки участников целевой программы (подпрограммы)

1. Для участников подпрограммы 1 и подпрограммы 3 государственная поддержка оказывается в виде субсидии, рассчитанной по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ - размер субсидии;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, выбранном для переселения участников подпрограммы 1, на дату принятия решения о представлении субсидии, который устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Для участников подпрограммы 3 субъектом, выбранным для переселения, является автономный округ. Норматив стоимости одного квадратного метра соответствует нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, который устанавливается органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на осуществление указанных функций;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 2 человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека для семьи, состоящей из 3 или более человек.

2. Для участников подпрограммы 2 государственная поддержка оказывается в виде субсидии, размер которой соответствует стоимости 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого ребенка. При расчете субсидии по подпрограмме 2 стоимость одного квадратного метра общей площади соответствует нормативу стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, который устанавливается органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на осуществление указанных функций.

В случае использования субсидии на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

3. Для участников подпрограммы 4 государственная поддержка оказывается в виде компенсации части процентной ставки по кредитам и займам в размере, не превышающем 7,5 процентов годовых, при привлечении кредитов и целевых займов на следующие цели:

3.1. Для оплаты договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирных домах нового строительства, продавцами которого могут являться только следующие юридические лица:

застройщики;

инвесторы, оплатившие стоимость жилого помещения непосредственно застройщику по договору на участие в долевом строительстве;

юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи у застройщика;

управляющие компании, осуществляющие доверительное управление средствами (имуществом) паевого имущественного фонда, при условии, что жилое помещение находится в собственности у владельцев инвестиционных паев этого паевого имущественного фонда.

3.2. На строительство индивидуального жилого дома.

3.3. Для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах участника подпрограммы 4 жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором).

3.4. На оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме.

3.5. На погашение льготных жилищных займов.

При этом размер процентной ставки, уплачиваемой участником подпрограммы, не может быть менее 5 процентов годовых. Для приобретения жилых помещений иным способом компенсация части процентной ставки предоставляется в размере 4 процентов годовых, а размер процентной ставки, уплачиваемой участником подпрограммы, не может быть менее 5 процентов годовых.

4. Для участников подпрограммы 5 государственная поддержка оказывается в виде субсидии. Размер субсидии рассчитывается:

4.1. Для работников, являющихся участниками подпрограммы 5 в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, скорректированного на следующий норматив предоставления субсидии:

Стаж работы в бюджетных учреждениях Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, лет	Норматив предоставления субсидии, процентов от расчетного размера субсидии
1	20%
2	30%
3	40%
4	45%
5	50%
6	52%
7	54%
8	56%
9	58%
10	60%
11	62%
12	64%
13	66%
14	68%
15 и более	70%

4.2. Для дольщиков размер субсидии (компенсации) устанавливается в размере 70 процентов от произведения общей площади помещения на стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданами с привлечением средств федерального бюджета, на момент вступления в законную силу решения суда, подтверждающего право гражданина требовать исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве, но не может превышать размера суммы, фактически уплаченной гражданином по договору участия в долевом строительстве.

Размер средств государственной поддержки уменьшается на сумму, полученную заявителем от застройщика либо в ходе исполнительного производства, по судебному решению, вступившему в силу.

4.3. Размер субсидии участнику подпрограммы 5 по категориям очередники и граждане, проживающие в приспособленных помещениях, соответствует 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

5. При расчете размера государственной поддержки учитываются следующие условия:

5.1. Для всех участников целевой программы, за исключением участников подпрограммы 4:

5.1.1. право граждан на дополнительную площадь не учитывается;

5.1.2. к членам семьи участника целевой программы относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), его родители и несовершеннолетние дети (для инвалидов - дети);

5.1.3. если участник программы и (или) члены его семьи, на которых осуществляются расчет и выплата, в течение 5 лет, предшествующих обращению, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, размер государственной поддержки устанавливается, исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения. Данное условие не распространяется на участников подпрограммы 2;

5.1.4. при наличии у участника подпрограммы и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе долевой), расчет размера государственной поддержки осуществляется, исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) имеющихся у указанных граждан жилых помещений. Данное условие не распространяется на участников подпрограммы 2;

5.1.5. при рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия Свидетельства на получение субсидии за счет средств бюджета автономного округа субсидия молодой семье предоставляется в первоочерёдном порядке дополнительная субсидия, размер которой устанавливается в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

5.2. Для участников подпрограммы 4:

5.2.1. Осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей. Компенсация части процентной ставки гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита (займа) не более 500 тыс. рублей. Компенсация части процентной ставки иному гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий и желающему приобрести жилое помещение в собственность, осуществляется на срок не более 5 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей.

5.2.2. Не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение или строительство жилых помещений, покупателями или заказчиками по которым, помимо участников подпрограммы 4, выступают граждане, не являющиеся членами семьи участника подпрограммы 4, либо члены семьи участника подпрограммы 4, не проживающие совместно с ним.

5.2.3. Не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение доли (долей) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, если после приобретения такой доли (долей) жилое помещение оформляется в собственность граждан, не являющихся участниками подпрограммы 4, или в общую долевую собственность участника подпрограммы 4 и граждан, не являющихся членами его семьи.

5.2.4. Не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений, в том случае, если соответствующие кредитные договоры (договоры займа) были заключены до даты признания участником целевой программы.

6. Размер субсидии устанавливается на дату выдачи участнику Свидетельства и указывается непосредственно в нём. Размер субсидии не может превышать остатка задолженности перед продавцом жилого помещения или остатка задолженности по кредиту на цели приобретения жилого помещения.

Максимальный совокупный размер компенсации части процентной ставки на весь период ее предоставления рассчитывается на дату заключения трехстороннего соглашения о компенсации.

7. Субсидии гражданам, отнесенным в соответствии с настоящим Порядком к категории переселенцы, выплачиваются во внеочередном порядке.