Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру выдачи разрешений в отношении распоряжения имуществом подопечных, а также, в соответствии со статьей 60 Семейного кодекса Российской Федерации, несовершеннолетних лиц (далее - разрешение), проживающих в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее - автономный округ).
2. Разрешение выдается структурным подразделением органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа, осуществляющего отдельные государственные полномочия по осуществлению деятельности по опеке и попечительству (далее - орган опеки и попечительства), оформляется нормативным правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа по месту жительства подопечного или несовершеннолетнего лица и действует не более 6 месяцев с даты его оформления, если иное не указано в нем.
3. С заявлением о выдаче разрешения законные представители подопечных или несовершеннолетних лиц (оба родителя, в том числе и в случае расторжения их брака, опекуны, попечители или уполномоченный представитель организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) обращаются в орган опеки и попечительства по месту жительства подопечного или несовершеннолетнего лица.
4. Несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, подают заявление от своего имени в дополнение к заявлению своих законных представителей.
5. Разрешение на основании заявления единственного родителя оформляется при представлении одного из следующих документов:
справки формы 25, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 N 1274 "Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния, справок и иных документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния";
свидетельства о смерти одного из родителей;
вступившее в законную силу решение суда в отношении одного из родителей: о лишении (ограничении) родительских прав, признании гражданина недееспособным, ограниченно дееспособным, об установлении юридического факта уклонения от исполнения родительских обязанностей, о признании гражданина безвестно отсутствующим.
6. Для получения разрешения на все виды сделок с имуществом подопечных или несовершеннолетних лиц, а также на отчуждение жилых помещений, в которых временно зарегистрированы лица, находящиеся под опекой или попечительством, одновременно с заявлениями, указанными в пунктах 3, 4 настоящего Порядка, представляются следующие документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия:
паспорт лица, достигшего возраста 14 лет;
свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет);
доверенность на обращение в органы опеки и попечительства (для уполномоченного представителя организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
документ, подтверждающий право собственности подопечного или несовершеннолетнего лица на имущество, подлежащее отчуждению;
справка о регистрации подопечного или несовершеннолетнего лица по месту жительства.
7. Для получения разрешения на сделки по отчуждению жилых помещений дополнительно к документам, указанным в пункте 6 настоящего Порядка, представляются следующие документы:
проект договора купли-продажи, мены на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
справка о регистрации подопечного или несовершеннолетнего лица по новому месту жительства.
8. При отчуждении жилых помещений с последующим выездом за пределы Российской Федерации дополнительно к документам, указанным в пунктах 6, 7 настоящего Порядка, представляется документ, подтверждающий положительное решение посольства или консульства о приеме семьи на постоянное место жительства.
9. При приобретении квартиры в строящемся жилом доме, дополнительно к документам, указанным в пунктах 6, 7 настоящего Порядка представляется договор долевого участия, заключенный со строительной компанией и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.
10. Для получения разрешения на сделки с иным имуществом подопечного или несовершеннолетнего лица дополнительно к документам, указанным в пункте 6 настоящего Порядка, представляется документ, подтверждающий использование денежных средств в интересах подопечного или несовершеннолетнего лица.
11. Для получения разрешения на заключение договора об ипотеке (залоге недвижимости) дополнительно к документам, указанным в пункте 6 настоящего Порядка, представляются следующие документы:
уведомление кредитора (займодавца) о возможности предоставления кредита (займа) под залог недвижимого имущества (при отсутствии кредитного договора) с указанием адреса приобретаемого недвижимого имущества;
документ, подтверждающий право собственности на принадлежащее подопечному или несовершеннолетнему лицу и передаваемое в залог недвижимое имущество, либо документ на недвижимое имущество, приобретаемое в его собственность на условиях ипотеки (залога);
документ, подтверждающий за счет какого имущества будет исполнено заемное обязательство (справки о доходах родителей, сведения о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилого помещения, другой государственной поддержки);
кредитный договор, предусматривающий целевое использование денежных средств на приобретение жилого помещения; договор о долевом участии в строительстве жилого помещения, предусматривающий ипотеку в связи с рассрочкой платежей.
12. Для получения разрешения на приватизацию жилого помещения без участия несовершеннолетнего дополнительно к документам, указанным в пункте 6 Порядка, представляется документ, подтверждающий основания для отказа несовершеннолетнего от участия в приватизации.
13. Разрешение или мотивированный отказ выдается заявителям в письменной форме не позднее 15 дней с даты подачи заявления.
14. Разрешение на совершение сделок по отчуждению жилых помещений, в отношении которых подопечные или несовершеннолетние лица имеют право собственности, содержит пункт, обязывающий родителей (законных представителей) при покупке нового жилого помещения оформить в собственность подопечных или несовершеннолетних лиц часть жилого помещения, выраженную в квадратных метрах общей площади, не менее принадлежащей им в отчуждаемом жилом помещении.
15. Орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением законными представителями подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения.
16. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их законными представителями обязательств, предусмотренных разрешением органа опеки и попечительства, последний принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.