Приложение 3. Порядок определения базовой ставки средней стоимости одного квадратного метра объектов нежилого фонда для расчета арендной платы за 1 квадратный метр площади помещения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 1 февраля 2013 г. N 32-п настоящее постановление дополнено приложением 3

Приложение 3
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 25 сентября 2010 г. N 223-п

Порядок
определения базовой ставки средней стоимости одного квадратного метра
объектов нежилого фонда для расчета арендной платы за 1 квадратный метр
площади помещения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре

1. Базовая ставка средней стоимости 1 квадратного метра объектов нежилого фонда для расчета арендной платы за 1 квадратный метр площади помещения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (Сб) ежегодно рассчитывается и устанавливается Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, исходя из формулы:

Сб = (Унцс х Ктр х Крег х Кзон х Кпер) + НДС, где:

Унцс - государственный сметный норматив "Укрупненные нормативы цены строительства "Административные здания" для базового района (Московская область), ежегодно утверждаемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

Ктр - коэффициент перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, устанавливаемый приказами уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

Крег - коэффициент, учитывающий регионально - климатические условия осуществления строительства, утверждаемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

Кзон - коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах региона, утверждаемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

Кпер - коэффициент перехода, определяемый Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, отношением норматива средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения к расчетной стоимости строительства одного квадратного метра жилья за предшествующий год, по зонам сосредоточенного строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

НДС - налог на добавленную стоимость.

2. В случае отсутствия утвержденных государственных сметных нормативов (Унцс) до 1 апреля текущего года в расчет принимаются государственные сметные нормативы, утвержденные на последнюю дату, с учетом индекса цен производителей по видам экономической деятельности по строке "Капитальные вложения (инвестиции)", в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации.