Статья 11.1. Особенности оказания мер государственной поддержки участникам подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя

Статья 11.1. Особенности оказания мер государственной поддержки участникам подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя

1. Право участников подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя на получение субсидии возникает со дня предоставления Свидетельства и сохраняется в течение всего срока его действия.

2. Выдача Свидетельства участнику подпрограммы 2.1 осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в виде субсидии в соответствующем году (далее - сводный список молодых семей).

Выдача Свидетельства участнику подпрограммы 5 категории молодые учителя осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом сводного списка молодых учителей - претендентов на получение субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в соответствующем году (далее - сводный список молодых учителей).

3. Срок действия Свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в нем.

4. Участники подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя получает субсидию в банке при предъявлении Свидетельства и выполнении требований настоящего Порядка.

5. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет участников подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя (далее - распорядитель счета), открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат в виде субсидии.

6. Участники подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя в течение 2 месяцев с даты выдачи Свидетельства предъявляет его в банк.

Свидетельство, предъявленное в банк по истечении 2 месяцев с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока участник подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя, получивший Свидетельство, вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 36 настоящей статьи, в орган местного самоуправления, выдавший Свидетельство, с заявлением о его замене.

7. Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность участников подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя, а также своевременность представления Свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство участникам подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя, а в остальных случаях заключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

8. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и участников подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты в виде субсидии) или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

9. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

10. Банк представляет ежемесячно до 10-го числа в орган местного самоуправления информацию о фактах заключения договоров банковского счета с участниками подпрограмм 2.1 и 5 категории молодые учителя, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). Данные сведения представляются по состоянию на 1-ое число месяца, следующего за отчетным.

11. Участник подпрограммы 2.1 имеет право использовать социальную выплату в виде субсидии для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего требованиям пункта 2 статьи 4 настоящего Порядка.

Участник подпрограммы 5 категории молодые учителя использует субсидию для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставляемого ему в соответствии с подпрограммой 4 "Ипотечное жилищное кредитование" на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии со статьей 12 настоящего Порядка.

12. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета - участник подпрограммы 2.1 представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии.

13. Для использования участником подпрограммы 2.1 социальной выплаты в виде субсидии и участником подпрограммы 5 категории молодые учителя субсидии на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения ими представляются в банк:

13.1. Договор банковского счета.

13.2. Кредитный договор (договор займа).

13.3. В случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию.

13.4. В случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

14. В случае использования социальной выплаты в виде субсидии для погашения долга по кредитам участник подпрограммы 2.1 представляет в банк:

14.1. Договор банковского счета.

14.2. Кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно.

14.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляется договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома).

14.4. Справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

15. В случае направления участником подпрограммы 2.1 социальной выплаты в виде субсидии в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность участника подпрограммы 2.1 - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

15.1. Справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование.

15.2. Копию устава кооператива.

15.3. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в нем.

15.4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы.

15.5. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

16. Приобретаемые жилые помещения оформляются в долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.

17. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 12 - 15 настоящей статьи, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов обоснованное уведомление в письменной форме. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы: договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или отказа от такого перечисления, а затем возвращаются распорядителю счета.

18. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

19. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

20. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на банковский счет.

21. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

21.1. До истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена.

21.2. В банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 11 настоящей статьи.

22. Социальная выплата в виде субсидии считается предоставленной участнику подпрограммы 2.1 с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы 5 категории молодые учителя с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение или строительство жилого помещения.

23. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке и хранятся в течение 3 лет.

Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.

24. В случае если владелец Свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок его действия воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший Свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании. Право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме 2.1 или подпрограмме 5 категории молодые учителя соответственно на общих основаниях, за ним сохраняется.

25. Отбор муниципального образования автономного округа для участия в подпрограмме 2.1 и подпрограмме 5 категории молодые учителя осуществляет Департамент на основании представленной муниципальным образованием автономного округа заявки в произвольной форме, заверенной главой муниципального образования.

26. Критериями отбора муниципальных образований автономного округа для участия в подпрограмме 2.1 являются:

наличие утвержденной муниципальной программы (проекта программы), предусматривающей обеспечение жильем молодых семей, в том числе обязательств по финансированию программных мероприятий в размере не менее 5 процентов от размера социальной выплаты в виде субсидии;

наличие сформированного в установленном порядке списка участников подпрограммы 2.1 - претендентов, изъявивших желание получить социальную выплату в виде субсидии в планируемом году (далее - список участников подпрограммы 2.1 - претенденты);

отсутствие фактов нецелевого использования субсидий из бюджета автономного округа в предшествующем планируемому периоде.

26.1. Критериями отбора муниципальных образований автономного округа для участия в подпрограмме 5 категории молодые учителя являются:

наличие утвержденной муниципальной программы (проекта программы), предусматривающей обеспечение жильем молодых учителей, в том числе обязательств по финансированию программных мероприятий в размере не менее 5 процентов от размера субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита;

наличие сформированного в установленном порядке списка участников подпрограммы 5 категории молодые учителя - претендентов, изъявивших желание получить субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита в планируемом году (далее - список молодых учителей - претендентов);

отсутствие фактов нецелевого использования субсидий из бюджета автономного округа в периоде, предшествующем планируемому.

27. Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки участников подпрограммы 2.1, изъявивших желание получить социальную выплату в виде субсидии в планируемом году, и участников подпрограммы 5 категории молодые учителя, изъявивших желание получить субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита в планируемом году, и представляет их в Департамент по утвержденной им форме.

В первую очередь в список участников подпрограммы 2.1 включаются претенденты, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления муниципального образования до 1 марта 2005 года.

Списки формируются в хронологической последовательности, в соответствии с датой и временем подачи заявления на участие в подпрограмме 2.1 или подпрограмме 5 - категории молодые учителя, исходя из регистрационного номера в книге регистрации учета.

28. Департамент на основании списка участников подпрограммы 2.1, предоставленного органом местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на реализацию подпрограммы 2.1 на соответствующий год, при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы 2.1, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, формирует и утверждает сводный список участников подпрограммы 2.1 по форме, утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

28.1. Департамент на основании списка участников подпрограммы 5 категории молодые учителя, предоставленного органом местного самоуправления, с учетом средств, которые планируется выделить на ее реализацию в соответствующем году, формирует и утверждает сводный список таких участников по форме, утверждаемой Департаментом.

29. Сводные списки, указанные в пункте 29 настоящей статьи, формируются в хронологической последовательности исходя из регистрационного номера в книге регистрации учета по муниципальным образованиям автономного округа.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце имеется в виду пункт 28 настоящей статьи

30. Распределение субсидий, выделяемых из бюджета автономного округа, в том числе и за счет средств федерального бюджета, между муниципальными образованиями, участвующими в реализации подпрограммы 2.1 и подпрограммы 5 категории молодые учителя, осуществляется по следующей методике:

30.1. Средства федерального бюджета и бюджета автономного округа, предусмотренные на реализацию подпрограммы 2.1 и подпрограммы 5 категории молодые учителя, перечисляются в бюджеты муниципальных образований на счета органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов в пределах лимитов бюджетных обязательств на основании соглашений, заключенных между Департаментом и органами местного самоуправления муниципальных образований, по форме, утвержденной Департаментом.

Средства федерального бюджета и бюджета автономного округа перечисляются Департаментом финансов автономного округа бюджетам муниципальных образований на основании заявки, представленной Департаментом, при соблюдении муниципальными образованиями автономного округа следующих условий:

для реализации подпрограммы 2.1:

наличие утвержденной муниципальной программы, предусматривающей обеспечение жильем граждан, относящихся к участникам подпрограммы 2.1;

наличие в бюджете муниципального образования на соответствующий финансовый год средств на софинансирование подпрограммы 2.1 в размере не менее 5 процентов размера социальной выплаты, подтверждаемой выпиской из бюджета муниципального образования.

для реализации подпрограммы 5 категории молодые учителя:

наличие утвержденной муниципальной программы, предусматривающей предоставление субсидий молодым учителям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита;

наличие в бюджете муниципального образования на соответствующий финансовый год средств на софинансирование подпрограммы 5 категории молодые учителя в размере не менее 5 процентов размера субсидии, предоставляемой на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, подтверждаемой выпиской из бюджета муниципального образования.

30.2. Распределение субсидий муниципальным образованиям осуществляется пропорционально заявленной потребности муниципальных образований, участвующих в реализации подпрограммы 2.1 и подпрограммы 5 категории молодые учителя, исходя из общей суммы средств федерального бюджета и бюджета автономного округа, предусмотренных на финансирование указанных подпрограммам в финансовом году.

Распределение субсидий муниципальным образованиям должно предусматривать возможность получения ими средств на выплату не менее 1 социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита по подпрограмме 2.1 и подпрограмме 5 категории молодые учителя соответственно.

30.3. Департамент в течение 10 дней с даты утверждения сводных списков по подпрограмме 2.1 и подпрограмме 5 категории молодые учителя уведомляет органы местного самоуправления о лимитах бюджетных ассигнований, предусмотренных на исполнение указанных подпрограмм за счёт средств федерального бюджета и бюджета автономного округа, передаваемых местным бюджетам, и направляет им выписки из сводного списка.

30.4. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления, указ