Приложение 2. Правила направления средств (части средств) Югорского семейного капитала на улучшение жилищных условий

Приложение 2
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 24 августа 2012 г. N 298-п

Правила
направления средств (части средств) Югорского семейного капитала
на улучшение жилищных условий
(далее - Правила)

С изменениями и дополнениями от:

7 декабря 2012 г., 30 января, 26 декабря 2014 г.

1. Настоящие Правила в соответствии со статьей 8 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 октября 2011 года N 100-оз "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (далее - Закон N 100-оз) устанавливают перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления о распоряжении средствами (частью средств) Югорского семейного капитала на улучшение жилищных условий (далее - средства), а также порядок перечисления указанных средств.

2. В случае представления лицам, имеющим право распоряжения средствами (частью средств) Югорского семейного капитала в соответствии со статьей 6 Закона N 100-оз (далее - заявитель), кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения средства могут быть направлены на:

уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения;

погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которым возникло у заявителя, до даты приобретения права на Югорский семейный капитал.

3. С заявлением о распоряжении средствами одновременно с документами, указанными в подпунктах 3.1 - 3.5 пункта 3 Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) Югорского семейного капитала, утвержденных настоящим постановлением (приложение 1) (далее - Правила подачи заявления о распоряжении), подаются следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 30 января 2014 г. N 33-п в подпункт 3.1 пункта 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1. Документ, удостоверяющий личность супруга заявителя и содержащий указание на гражданство Российской Федерации, место его жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг заявителя, либо если им осуществляются строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства.

3.2. Свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг заявителя, либо если им осуществляется строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства.

4. В случае направления средств на оплату приобретаемого жилого помещения заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, представляет:

4.1. Копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию.

4.2. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение заявителя и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения.

5. В случае направления средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, представляет:

5.1. Копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию.

5.2. Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся не уплаченной сумме по договору.

6. В случае направления средств на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением соответствующей организации, заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, представляет:

6.1. Копию разрешения на строительство, оформленного на заявителя или его супруга.

6.2. Копию договора строительного подряда.

6.3. Копию документа, подтверждающего право собственности заявителя или его супруга на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

7. В случае направления средств на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого без привлечения соответствующей организации, заявитель одновременно с документами, установленными пунктом 3 настоящих Правил, представляет документы, указанные в подпунктах 6.1, 6.3 пункта 6 настоящих Правил, а также документ, подтверждающий наличие у заявителя банковского счета, с указанием реквизитов этого счета.

8. В случае направления средств на оплату реконструкции индивидуального жилого дома заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, представляет:

8.1. При выполнении реконструкции с привлечением организации, осуществляющей реконструкцию:

а) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности заявителя или его супруга на жилой дом;

б) копию договора строительного подряда.

8.2. При выполнении реконструкции без привлечения организации, осуществляющей реконструкцию:

а) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности заявителя или его супруга на жилой дом;

б) документ, подтверждающий наличие у заявителя банковского счета, с указанием реквизитов этого счета.

9. В случае если заявитель или его супруг является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), средства могут быть им направлены на уплату вступительного взноса и (или) паевого взноса. При этом заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, представляет:

9.1. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство (членство его супруга) в кооперативе (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива).

9.2. Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива).

9.3. Копию устава кооператива.

10. В случае направления средств на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 4, либо пункте 5, либо пункте 6 настоящих Правил, представляет:

10.1. Копию кредитного договора (договора займа).

10.2. Копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

11. В случае направления средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам)), заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, представляет:

11.1. Копию кредитного договора (договора займа).

11.2. Справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

11.3. Копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

11.4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств.

11.5. Копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством порядке, или копию разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию.

11.6. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство (членство его супруга) в кооперативе (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.

12. Размер средств, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилого помещения, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом) или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, либо оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 26 декабря 2014 г. N 512-п в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Заявление о распоряжении средствами, а также документы, указанные в настоящих Правилах, при их подаче (направлении) в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Центр социальных выплат" по месту жительства заявителя (далее - Центр социальных выплат) должны быть оформлены в соответствии с требованиями, установленными пунктом 2 Правил подачи заявления о распоряжении.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 7 декабря 2012 г. N 495-п в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В случае удовлетворения заявления о распоряжении средства перечисляются Центром социальных выплат в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Центра социальных выплат, в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет юридического лица, осуществляющего отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, в том числе кредитной, предоставившей заявителю по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, в том числе ипотечному договору, либо на банковский счет заявителя в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) без привлечения соответствующей организации.