Приложение 3. Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры жилыми домами

Приложение 3
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 19 декабря 2014 г. N 502-п

Порядок
управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры жилыми домами
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с управлением наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - автономный округ), и являющимися наемными домами и находящимися в собственности автономного округа жилыми домами (далее - наемный дом).

2. Термины, применяемые в настоящем Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.

3. Управление наемным домом, осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации проводится исполнительным органом государственной власти автономного округа, уполномоченным Правительством автономного округа (далее - уполномоченный орган государственной власти автономного округа) для управления несколькими наемными домами.

5. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления наемным домом проводится в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и гражданским законодательством.

6. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления наемным домом является право на заключение договора управления наемным домом (далее - договор управления).

7. Договор управления от имени собственника наемного дома заключается с уполномоченным органом государственной власти автономного округа.

8. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.

9. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.

10. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в наемном доме, об управляющей организации возлагается на уполномоченный орган государственной власти автономного округа.