Раздел 3. Характеристика основных мероприятий программы

Раздел 3. Характеристика основных мероприятий программы

Для обеспечения достижения заявленной цели и решения поставленных задач в государственной программе предусмотрена реализация 4 основных мероприятия, направленных на повышение эффективности управления государственным имуществом:

1. Основное мероприятие "Управление и распоряжение государственным имуществом автономного округа" представляет собой совокупность действий по следующим направлениям:

1.1. Определение целей управления объектами государственного имущества.

Реализация мероприятий по определению целей управления объектами имущества предполагает определение Депимущества Югры целевой функции управления объектами.

Достижение целей управления имуществом осуществляется в соответствии с такими ключевыми направлениями, как определение целевой функции, управление отчуждением или развитием объекта государственного имущества, управление рисками, учет и мониторинг. Реализация направления по определению целевой функции управления объектом имущества предусматривает достижение конечной цели управления: разгосударствления или стратегического развития, - и включает в себя:

вовлечение объектов государственного имущества в коммерческий оборот для привлечения инвестиций, в том числе в технологическое развитие и модернизацию производства;

развитие объектов государственного имущества для наиболее полной реализации функций государственного управления и развития автономного округа.

Для обеспечения определения целевой функции управления каждым объектом необходимо решить следующие задачи:

сопоставление объектов управления с задачами и интересами автономного округа как публично-правового образования, в том числе с полномочиями, которые возложены на органы государственной власти автономного округа;

формирование действенной системы управления, предусматривающей достижение определенных целевых функций путем реализации "дорожных карт";

формирование действенной системы определения структурного состава государственного имущества как бизнес-единицы ("бизнес, а не здание") и последовательности разгосударствления объектов государственного имущества.

Сопоставление объектов управления с задачами и интересами автономного округа как публично-правового образования, в том числе с полномочиями, которые возложены на органы государственной власти автономного округа, предусматривает:

определение целевой функции управления объектом, исходя из презумпции того, что подлежат разгосударствлению все объекты государственного имущества, за исключением тех, которые определены как необходимые для выполнения полномочий органов государственной власти автономного округа (принцип "продавай либо объясняй");

формирование и утверждение единых перечней, подлежащих сохранению в собственности автономного округа организаций автономного округа и компаний с государственным участием, в отношении которых будут определены целевые функции стратегического развития, достижение которых будет обеспечиваться реализацией соответствующих структурированных и формализованных планов-графиков (далее - "дорожные карты").

Формирование действенной системы управления, предусматривающей достижение определенных целевых функций путем реализации "дорожных карт", включает в себя:

определение "дорожных карт" в отношении государственных унитарных предприятий автономного округа, подлежащих преобразованию в казенные предприятия или государственные учреждения, а также хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых подлежат сохранению в государственной собственности автономного округа;

определение "дорожных карт" в отношении подлежащих сохранению в собственности автономного округа государственных учреждений.

Формирование действенной системы определения структурного состава государственного имущества как бизнес-единицы ("бизнес, а не здание") и последовательности разгосударствления объектов государственного имущества предусматривает:

определение методологии "дорожных карт" в отношении объектов государственного имущества, подлежащих разгосударствлению;

определение для каждого объекта способов его вовлечения в коммерческий оборот с учетом структуры объекта, спроса и потребностей инвесторов, состояния рынков, регуляторной среды, а также при необходимости проведение мероприятий по повышению капитализации и инвестиционной привлекательности объектов государственного имущества, к проведению которых также привлекаются управляющие компании, оценщики, аудиторы, инвестиционные, финансовые, юридические и иные консультанты.

Мероприятия государственной программы, финансируемые за счет средств программы "Сотрудничество", реализуются в соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 10.12.2007 N 313-п "О формировании и реализации программы "Сотрудничество."

1.2. Оптимизация сети, состава и структуры имущества учреждений, унитарных предприятий и казны автономного округа.

В соответствии с законодательством планируется продолжить работу по:

разграничению собственности между органами власти различных уровней;

обеспечению имущественной основы деятельности органов исполнительной власти автономного округа, а также иных организаций в случаях, установленных нормативными правовыми актами, в том числе проведения мероприятий по размещению соответствующих организаций в зданиях, отвечающих современным требованиям к эксплуатации и решению возложенных на органы власти полномочий и нормативного урегулирования случаев создания либо приобретения объектов недвижимого имущества в государственную собственность с определением целей, для достижения которых осуществляется строительство либо приобретение, а также будущего правообладателя;

приватизации государственного имущества, в том числе осуществление необходимых предпродажных мероприятий (техническая инвентаризация объекта, оценка, обеспечение сохранности до реализации объекта, маркетинговые услуги, раскрытие информации о подлежащих продаже объектах с использованием современных информационных технологий), а также организация и проведение торгов; расширение практики привлечения юридических лиц для организации и (или) осуществления от имени автономного округа продажи государственного имущества, в том числе в качестве стратегических, финансовых и юридических консультантов и продавцов; распространение наилучших практик, инструментов и методов продажи государственного имущества на уровень муниципальных образований автономного округа.

1.3. Повышение эффективности управления хозяйственными обществами, акции (доли) в уставных капиталах которых находятся в собственности автономного округа, объектами государственного имущества, закрепленными на праве хозяйственного ведения и оперативного управления государственным унитарным предприятиям автономного округа, государственным учреждениям, находящимися в собственности автономного округа земельными участками, а также иными объектами государственного имущества, в том числе составляющими имущество государственной казны автономного округа.

Данное направление включает:

осуществление Депимущества Югры полномочий учредителя (участника) коммерческих и некоммерческих организаций автономного округа;

работу по актуализации и изменению правового положения государственных учреждений;

осуществление действий, направленных на обеспечение отсутствия государственных унитарных предприятий автономного округа, основанных на праве хозяйственного ведения, к 2018 году;

обеспечение контроля за проведением аудиторских проверок государственных унитарных предприятий, хозяйственных обществ и некоммерческих организаций;

внедрение механизмов оценки качества корпоративного управления организаций с участием автономного округа, основанной на принципах открытости, независимости проведения, а также сопоставимости;

реализацию мероприятий в организациях с участием автономного округа внедрения программ стратегического планирования деятельности, современных методов управления и представления отчетности;

расширение конкурсности и открытости механизмов привлечения руководителей в организациях с участием автономного округа, также оценки эффективности их деятельности;

повышение действенности органов управления организаций с участием автономного округа, в том числе совершенствования порядка деятельности ревизионных комиссий, включая разработку типовых форм документов;

проведение инвентаризации и утверждение уставов учреждений;

проведение государственной кадастровой оценки земель.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет. Действующие на сегодняшний день результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений, земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, расположенные в автономном округе, подлежат актуализации посредством проведения кадастровой оценки в 2013 - 2020 годах;

наполнение сведениями о границах объектов недвижимости и земельных участков государственного кадастра недвижимости, а также формирование цифровых тематических карт как составной части ТИС Югры, содержащих сведения о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности автономного округа, свободных от прав третьих лиц, об арендной плате за земельные участки, о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Основные контрольные сроки исполнения мероприятий заложены в подразделах ДК Строительство и ДК Недвижимость Плана мероприятий ("дорожной карты") "Организация системы мер, направленных на сокращение сроков, количества согласований (разрешений) в сфере строительства и сокращение сроков формирования и предоставления земельных участков, предназначенных для строительства, в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (2013 - 2018 годы)", утвержденного распоряжением Правительства автономного округа от 22.03.2013 N 119-рп;

оптимизация форм и способов предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости об охранных и о защитных зонах, установленных ограничениях прав на объекты недвижимости, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов (указанные сведения должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости);

завершение разработки документации по планировке территории городских округов и городских поселений, на которой до 2020 года планируется осуществление строительства в соответствии с планами реализации их генеральных планов, формирование земельных участков для строительства и подготовка планов проведения торгов по предоставлению прав на такие земельные участки;

установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ;

внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о точных границах земельных участков и местоположении зданий и сооружений.

Для реализации указанной "дорожной карты" необходимо внедрение на территории автономного округа спутниковых технологий, прочно вошедших в практику геодезического производства и другие сферы научной и хозяйственной деятельности граждан. Основным техническим средством создания современной координатной основы России является отечественная глобальная навигационная спутниковая система (ГНСС) ГЛОНАСС. Преимущество спутниковых технологий перед классическими технологиями (триангуляцией и полигонометрией на основе оптико-механических и оптико-электронных средств измерений) заключается в более высокой эффективности, основанной на более высокой точности и производительности, высокой автоматизации измерительных и вычислительных процессов, возможности оперативного получения результатов независимо от погодных условий и времени суток, условий взаимной видимости между пунктами наблюдений, и как следствие, более низких затратах на производство единицы продукции. Активная работа по внедрению спутниковых технологий ведется в области кадастра недвижимости. Принимая во внимание, что впервые в Российской Федерации в землеустройстве внедрены две спутниковые системы межевания земель (проекты "Москва" и "Санкт-Петербург"), основанные на использовании постоянно действующих сетей референцных станций, для устойчивого обеспечения пространственными данными в режиме реального времени планируется создание в автономном округе сети базовых референцных станций.

В рамках реализации государственной программы будет продолжена работа по формированию земельных участков, подлежащих регистрации в собственность автономного округа, передаче в аренду объектов государственной собственности автономного округа с целью развития ряда сфер деятельности малого и среднего предпринимательства.

Развитие механизмов государственно-частного партнерства при управлении объектами государственного недвижимого имущества, включая концессионные соглашения, разработку и реализацию проектов по развитию инфраструктурных объектов, находящихся в собственности автономного округа.

1.4. Обеспечение контроля, учета, сохранности, содержания, страхования имущества и иной защиты имущественных интересов автономного округа.

В целях обеспечения защиты имущественных интересов автономного округа Депимущества Югры проводит мероприятия по обеспечению содержания государственного имущества, в том числе коммунальными услугами, услугами охраны, своевременного осуществления текущего ремонта имущества казны автономного округа, в том числе объектов газоснабжения (магистральные газопроводы, предназначенные для обеспечения бесперебойной поставки газа в город Ханты-Мансийск и населенные пункты Ханты-Мансийского района и автономного округа, поселок Полноват Белоярского района автономного округа, поселок Шеркалы Октябрьского района автономного округа). Учитывая, что магистральные газопроводы и газопроводы-отводы высокого давления, обеспечивающие потребности населения в природном газе, являются объектами повышенной опасности, определены права и обязанности собственника в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий. Таким образом, в целях обеспечения вышеуказанных требований к собственнику, Депимущества Югры ежегодно заключает государственные контракты на предмет возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию газопроводов.

Кроме того, при передаче объектов из государственной собственности автономного округа в собственность Российской Федерации либо муниципальных образований, приеме имущества в собственность автономного округа с других уровней бюджета до закрепления в управление пользователю, в период времени с момента изъятия объекта у прежнего пользователя (прежнего собственника) до передачи в пользование (аренду, собственность) новому пользователю Депимущества Югры обеспечивает заключение государственных контрактов (договоров) на охрану объектов и оказание услуг по содержанию и коммунальному обслуживанию.

В рамках государственной программы будут проводиться:

претензионная и исковая работа по взысканию задолженности по доходам за использование имущества;

представление интересов автономного округа в делах о несостоятельности (банкротстве);

уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственником которых является автономный округ, за исключением помещений, находящихся в хозяйственном ведении государственных предприятий автономного округа;

уплата налогов, сборов и других обязательных платежей, установленных законодательством в отношении имущества;

проведение инвентаризаций и проверок использования государственного имущества;

внедрение механизмов регулярного контроля и анализа использования государственного имущества, закрепленного за организациями автономного округа, в том числе используемого по договорам третьими лицами;

обеспечение сохранности государственного имущества путем страхования рисков при передаче по договорам третьим лицам;

организация и обеспечение проведения оценки государственного имущества, а также имущества, предлагаемого к приобретению в собственность автономного округа, собственность Тюменской области, планируемого в последующем к передаче в собственность автономного округа;

создание условий по недопущению проявления коррупционных нарушений в процессе управления объектами недвижимого имущества;

мероприятия, направленные на минимизацию количества объектов, составляющих казну автономного округа;

установление нормативных ограничений по нахождению в государственной казне автономного округа объектов, имеющих "отраслевую принадлежность", а также стимулирование к передаче объектов "отраслевым" организациям автономного округа либо передаче в государственную собственность Российской Федерации или в муниципальную собственность;

обеспечение вовлечения имущества, составляющего казну автономного округа, в том числе объектов незавершенного строительства, в хозяйственный оборот путем передачи в государственную собственность Российской Федерации, муниципальную собственность для обеспечения экономической основы их деятельности, а также продажи на конкурсной основе;

обеспечение страхования государственного имущества автономного округа в целях обеспечения его сохранности и смягчения последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории автономного округа.

Государственный контракт на страхование имущества, находящегося в собственности автономного округа, заключается Депимущества Югры по результатам торгов, проведенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Страхованию подлежит имущество, виды которого определены постановлением Правительства автономного округа от 30.09.2011 N 353-п "О видах государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, подлежащего страхованию" и ст. 14 Закона автономного округа от 16.12.2010 N 225-оз "Об управлении и о распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Абзацы двадцатый - двадцать седьмой утратили силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзацев двадцатого - двадцать седьмого раздела 3

1.5. Совершенствование системы учета и мониторинга государственного имущества.

Депимущества Югры организован и осуществляется учет государственного имущества посредством ведения реестра государственного имущества, в котором учитывается имущество, составляющее государственную казну автономного округа, имущество, находящееся в хозяйственном ведении государственных предприятий автономного округа и оперативном управлении государственных учреждений, органов власти автономного округа.

В период реализации государственной программы будет продолжена работа по совершенствованию программного и нормативного обеспечения в целях формирования достоверного реестра государственного имущества, установлению необходимых информационных и технологических связей в части заполнения реестра государственного имущества сведениями из существующих разнотипных баз данных федеральных, муниципальных структур, проведению комплекса мероприятий по выявлению и учету имущества, формированию в отношении него полных и достоверных сведений в рамках инвентаризации государственного имущества.

Будет активизирована и завершена работа по обеспечению государственной регистрации прав автономного округа на объекты недвижимости, включая земельные участки, а также обеспечению оформления государственной регистрации прав долгосрочной аренды, оперативного управления, хозяйственного ведения и постоянного бессрочного пользования на имущество автономного округа.

В целях обеспечения рационального управления государственным имуществом автономного округа, оперативного принятия управленческих решений по его эффективному использованию, достоверности данных реестра государственного имущества планируется реализовать мероприятия по актуализации сведений по технической инвентаризации объектов государственного имущества автономного округа.

Планируется формирование системы управления и хранения документов (библиотеки управленческих решений) путем перевода существующего бумажного архива документов в сфере управления государственным имуществом в электронный вид, а также перехода к взаимодействию субъектов управления в электронной форме.

Формирование новых каналов взаимодействия субъектов управления государственным имуществом, потенциальных инвесторов и общественности.

1.6. Совершенствование и актуализация общедоступного информационного ресурса в сфере управления государственным имуществом автономного округа - официального сайта Депимущества Югры.

В рамках решения поставленной задачи планируется реализация мероприятий по совершенствованию и актуализации общедоступного информационного ресурса в сфере управления государственным имуществом - официального сайта Депимущества Югры. При этом в целях открытости и доступности информации о непрерывности процессов управления и контроля, выявления и учета данных с использованием современных информационных технологий планируется продолжить работу по формированию общедоступного информационного ресурса в соответствии с требованиями законодательства и перечнем информации; обязательному опубликованию на сайте информации о проведении торгов по предоставлению государственного имущества в аренду, безвозмездное пользование либо вовлечение в оборот иным образом; увеличению числа государственных услуг, оказываемых в отношении объектов государственного имущества, в электронной форме.

2. Основное мероприятие "Обеспечение надлежащего уровня эксплуатации государственного имущества автономного округа, управление которым возложено на Аппарат Губернатора Югры".

В целях его реализации Аппарат Губернатора Югры формирует государственное задание, определяя планы и координируя деятельность подведомственной Аппарату Губернатора Югры Дирекции.

В период реализации программы планируется оказание услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации административных зданий, а также транспортное обслуживание лиц, замещающих государственные должности автономного округа, и лиц, замещающих должности государственной гражданской службы автономного округа. В рамках указанных мероприятий запланированы расходы на оплату коммунальных, охранных услуг, услуг прочих организаций, затраты на техническое обслуживание, содержание и эксплуатацию, на материальные запасы (в том числе ГСМ, аварийно-восстановительный запас, потребляемый в процессе выполнения государственной работы), транспортные расходы, уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей, приобретение необходимых основных средств и расходных материалов, услуг связи, затраты на содержание, текущий ремонт временно не заселенных жилых помещений, проведение мероприятий, направленных на энергосбережение и снижение количества ДТП с участием водителей Дирекции. Вместе с тем предусмотрены затраты на оплату труда и начисления на выплаты по оплате труда, которые определяются в соответствии с утвержденным штатным расписанием, на основании действующей системы оплаты труда, с учетом всех компенсационных и стимулирующих выплат, предусмотренных действующей системой оплаты труда, отчисления на социальные нужды, которые рассчитываются в соответствии с действующим законодательством о страховых взносах. Гарантийные выплаты сотрудникам и их детям осуществляются в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа. Возмещение расходов, связанных с направлением в служебные командировки.

Организация проведения капитального ремонта объектов недвижимого имущества включает в себя формирование предложений по включению в перечень объектов, подлежащих (комплексному и выборочному) капитальному ремонту, проведение предпроектного обследования, включающего визуально-инструментальное техническое обследование, составление дефектных ведомостей для определения видов и объемов необходимых ремонтных работ; разработку проектно-сметной документации с учетом действующих нормативных требований. Выполнение строительно-монтажных (ремонтных) работ подрядным способом с устранением неисправностей изношенных элементов зданий, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные конструкции, улучшением эксплуатационных показателей зданий с применением современных строительных технологий, обеспечивающих нормативный срок службы ремонтируемых элементов и систем, рациональное энергопотребление.

В области энергосбережения и повышения энергетической эффективности планируется проведение мероприятий по установке окон с тройным остеклением или установке стеклопакетов, соблюдению дисциплины отключения осветительных приборов, применению их рационального размещения и сочетания, рационального пользования бытовыми электроприборами, использованию энергосберегающих ламп, современных приборов, установке счетчиков электроэнергии, тепла, газа, воды, терморегуляторов, устранению течи в кранах и трубах, использованию современных материалов, которые позволят предотвратить потери энергетических ресурсов, улучшить микроклимат в помещении, а также уменьшить расходы воды, электроэнергии и тепла.

Финансовое обеспечение реализации мероприятия осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и устанавливается ежегодно Законом автономного округа о бюджете.

Объем финансирования, необходимый на обеспечение транспортного обслуживания лиц, замещающих государственные должности автономного округа, и лиц, замещающих должности государственной гражданской службы автономного округа, организацию хозяйственно-технического обслуживания административных зданий, формируется в соответствии с утвержденным порядком определения нормативных затрат на выполнение государственных работ Дирекции.

Проведение ремонтных работ капитального характера осуществляется за счет выделенных субсидий на иные цели и по каждому объекту определяется на основании заключения ценовой экспертизы о начальной стоимости работ.

Объем финансирования на содержание имущества и капитальный ремонт объектов, находящихся в собственности автономного округа, определен исходя из потребности и наличия ресурсов.

3. Основное мероприятие "Организационно-техническое и финансовое обеспечение Депимущества Югры" направлено на осуществление возложенных на Депимущества Югры полномочий в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Губернатора автономного округа от 06.06.2010 N 102 "О Департаменте по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Для реализации мероприятия запланированы гарантийные выплаты сотрудникам и их детям в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа. Фонд оплаты труда работников Депимущества Югры сформирован исходя из утвержденной штатной численности и действующих в текущем году условий оплаты труда без применения индекса инфляции и рассчитан в соответствии с Законом автономного округа от 04.04.2005 N 20-оз "О денежном содержании лиц, замещающих государственные должности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и лиц, замещающих должности государственной гражданской службы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры". Также предусмотрены расходы на приобретение необходимых основных средств и расходных материалов, на услуги транспорта и связи.

4. Основное мероприятие "Организация деятельности казенного учреждения "Центр имущественных отношений" и финансовое обеспечение выполнения им государственного задания"

В целях его реализации Депимущества Югры формирует государственное задание, определяя планы развития и координируя деятельность подведомственного казенного учреждения "Центр имущественных отношений": заказывает работы (услуги) по обеспечению оформления документов, определяющих или подтверждающих гражданско-правовой статус объектов недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью автономного округа, работу по организации проведения оценки государственного имущества, экспертизе отчетов по определению рыночной стоимости имущества, государственной регистрации прав собственности, проведению торгов по продаже государственного имущества, организации работы с собственниками объектов недвижимости для принятия решения об их изъятии либо выкупе для государственных нужд и инвентаризации имущества казны, архивации документов и иных услуг (работ) по материально-техническому обеспечению деятельности Депимущества Югры, организации постоянного хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

Основные мероприятия государственной программы приведены в таблице 6.