Статья 23. Возврат средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Статья 23. Возврат средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен c 14 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 10-оз

См. предыдущую редакцию

1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции югорский оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции.

Информация об изменениях:

Законом Ханты-Мансийского АО - Югры от 29 октября 2015 г. N 111-оз в пункт 2 статьи 23 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Средства на цели сноса и реконструкции многоквартирного дома перечисляются югорским оператором лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, в течение шести месяцев со дня получения югорским оператором копии соответствующего решения, а также копии требования органа государственной власти автономного округа или органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа к собственникам помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Информация об изменениях:

Статья 23 дополнена пунктом 2.1 c 14 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 10-оз

2.1. В случае сноса многоквартирного дома югорский оператор в порядке, установленном настоящим Законом, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта за вычетом средств, израсходованных на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен c 14 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 10-оз

См. предыдущую редакцию

3. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором имеется менее чем пять квартир, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, автономному округу или муниципальному образованию автономного округа, югорский оператор в порядке, установленном настоящим Законом, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта, за вычетом средств, израсходованных на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен c 14 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 10-оз

См. предыдущую редакцию

4. В случае, предусмотренном пунктами 2.1 и 3 настоящей статьи, возврат средств фонда капитального ремонта каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется пропорционально общей сумме уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен c 14 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 10-оз

См. предыдущую редакцию

5. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются югорским оператором на основании заявления собственника на указанный им банковский счет в течение шести месяцев со дня получения заявления. Собственник обязан приложить к заявлению оригинал выписки из лицевого счета, предоставленную лицом, осуществляющим начисление взносов, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, полученную не ранее 30 дней до дня подачи заявления и подтверждающую его право собственности на помещение, а также копию решения органа государственной власти автономного округа или органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа об изъятии земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом. В случае, если права на соответствующее помещение возникли до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", к заявлению собственника необходимо приложить документы, подтверждающие возникновение у него права на это помещение и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав на это помещение.

Информация об изменениях:

Законом Ханты-Мансийского АО - Югры от 29 октября 2015 г. N 111-оз статья 23 настоящего Закона дополнена пунктом 6, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

6. Порядок возврата средств фонда капитального ремонта, установленный пунктами 1-5 настоящей статьи, также применяется в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен c 14 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 10-оз

См. предыдущую редакцию

7. Югорский оператор, владелец специального счета в срок, не превышающий двух месяцев начиная с месяца, в котором была официально опубликована актуализированная окружная программа капитального ремонта, направляют собственникам помещений в соответствующих многоквартирных домах уведомления о возврате ранее уплаченных средств в следующих случаях:

1) исключение многоквартирных домов из окружной программы капитального ремонта при ее актуализации по основаниям, указанным в пункте 5 статьи 9 настоящего Закона;

2) исключение из окружной программы капитального ремонта многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир;

3) включение многоквартирных домов в окружную программу в результате технических ошибок;

4) в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 5 настоящего Закона.

В случае, если на дату наступления предусмотренных настоящей статьей оснований для возврата уплаченных взносов на капитальный ремонт в исключенном многоквартирном доме выполнен капитальный ремонт общего имущества на сумму уплаченных взносов или на его проведение предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, уплаченные взносы возврату не подлежат.

Возврат средств фонда капитального ремонта каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется пропорционально общей сумме уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения, на основании заявления собственника о возврате средств, направленного югорскому оператору, владельцу специального счета. Собственник обязан приложить к заявлению оригинал выписки из лицевого счета, представленную лицом, осуществляющим начисление взносов, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, полученную не ранее 30 дней до дня подачи заявления и подтверждающую его право собственности на помещение.

В случае, если права на соответствующее помещение возникли до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", к заявлению собственника необходимо приложить документы, подтверждающие возникновение у него права на это помещение и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав на это помещение.

Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются югорским оператором, владельцем специального счета в течение трех месяцев со дня получения заявления собственника помещения в многоквартирном доме на указанный им банковский счет.