Приложение 3. Форма примерного договора поручения, заключаемого по результатам квалификационного отбора

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 15 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 15 декабря 2017 г. N 519-п

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 1 июля 2011 г. N 254-п
(с изменениями от 10 августа 2012 г.,
24 октября 2013 г., 22 декабря 2016 г.
15 декабря 2017 г.)

Форма примерного договора поручения, заключаемого
по результатам квалификационного отбора

г. Ханты-Мансийск

"____" __________ 201_ года

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице ___________________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем "Организатор продажи", в лице _____________ ___________, действующего на основании _____________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", руководствуясь:

Гражданским кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",

постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе",

постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества",

постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены",

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 г. N 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры",

иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, распоряжениями Департамента,

во исполнение постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 г. N 254-п заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Организатор продажи обязуется в порядке и на условиях, предусмотренных в распоряжении об условиях приватизации государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - государственное имущество), от имени и по поручению Департамента осуществлять действия по организации и проведению:

аукционов по приватизации государственного имущества,

специализированных аукционов по продаже государственного имущества,

конкурсов по продаже государственного имущества,

продажи государственного имущества посредством публичного предложения (далее - торги по продаже государственного имущества, торги).

2. Права и обязанности организатора продажи

2.1. Организатор продажи обязуется:

2.1.1. В соответствии с письменным поручением Департамента обеспечивать в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости государственного имущества, а также обеспечить проведение экспертиз отчета об оценке в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.1.2. Размещать на официальном интернет-сайте Организатора продажи и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - torgi.gov.ru информационные сообщения о продаже государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а при необходимости и в иных средствах массовой информации. Информационное сообщение подлежит размещению не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи.

Размещать решение об условиях приватизации государственного имущества в открытом доступе на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней со дня принятия этого решения.

2.1.3. При подготовке торгов по продаже государственного имущества осуществлять следующие действия:

формировать необходимые документы для проведения торгов;

выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

организовывать осмотр государственного имущества в случае необходимости;

проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка; размещать рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и др.);

осуществлять юридическое сопровождение сделки и правовую экспертизу документов.

2.1.4. В соответствии с письменным поручением Департамента определять величину повышения начальной цены при подаче предложений о цене государственного имущества в открытой форме.

2.1.5. В соответствии с письменным поручением Департамента определять размер задатка, место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.

2.1.6. Определять срок и условия внесения задатка претендентами, а также иные условия договора о задатке.

2.1.7. Принимать заявки от претендентов на участие в торгах по продаже государственного имущества.

2.1.8. Заключать договоры о задатке с претендентами.

2.1.9. Принимать задатки от претендентов на свой расчетный счет.

2.1.10. Осуществлять необходимые действия по продаже государственного имущества в порядке и на условиях, предусмотренных в распоряжении об условиях приватизации государственного имущества.

2.1.11. Принимать решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении.

2.1.12. Принимать от участников торгов предложения о цене государственного имущества, определять победителя торгов и оформлять протокол об итогах торгов.

2.1.13. В установленном законодательством порядке и сроки опубликовывать информацию о результатах торгов по продаже государственного имущества, в том числе:

наименование государственного имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика);

цену сделки;

имя (наименование) покупателя.

2.1.14. В течение 2 рабочих дней с момента проведения торгов направить в адрес Департамента протокол о подведении итогов торгов по продаже государственного имущества и комплект документов, представленный победителем для участия в торгах.

2.1.15. В течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества по итогам проведения торгов, перечислять в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры денежные средства, полученные от покупателей государственного имущества в качестве задатка.

В случаях нарушения сроков перечисления задатка организатор продажи уплачивает пени в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в размере одной стопятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

2.1.16. Вести в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, поступивших на счета Организатора продажи в качестве задатка от претендентов.

2.1.17. Представлять Департаменту по его запросу информацию на бумажном и электронных носителях, связанную с исполнением настоящего Договора.

2.1.18. Обеспечивать сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Департаментом для исполнения поручения.

2.1.19. После исполнения поручения или при прекращении настоящего Договора до его исполнения без промедления возвратить Департаменту доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов (расписок и т. п.).

2.2. Организатор продажи осуществляет все вышеуказанные действия по согласованию с Департаментом.

2.3. Организатор продажи вправе привлекать для выполнения обязательств по настоящему договору третьих лиц.

2.4. Департамент обязуется:

2.4.1. Выдать Организатору продажи доверенность на право осуществления юридических действий, предусмотренных настоящим Договором.

2.4.2. Направить необходимые документы для организации и проведения торгов по продаже государственного имущества.

2.4.3. Уведомить Организатора продажи о заключении договоров купли-продажи по результатам проведенных торгов в течение 2 календарных дней с момента заключения договора.

2.5. Департамент вправе контролировать ход исполнения Организатором продажи поручения: запрашивать информацию о реализации государственного имущества, рекомендовать с учетом особенностей государственного имущества состав и порядок рекламы предстоящих торгов.

3. Финансовые взаимоотношения сторон и порядок расчетов

3.1. За осуществление действий по организации и проведению торгов по продаже государственного имущества автономного округа Организатор продажи получает плату, которая состоит из фиксированной ставки в размере 0,5 % от начальной цены имущества (для продажи посредством публичного предложения - от цены отсечения) и премии за превышение цены продажи находящегося в государственной собственности автономного округа имущества над его начальной ценой (для продажи посредством публичного предложения - ценой отсечения), которая не входит в цену продажи имущества автономного округа и взимается с победителя торгов (покупателя государственного имущества автономного округа). Отношения между Департаментом и Организатором продажи носят безвозмездный характер.

3.2. Компенсация затрат Организатора продажи, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами - контрагентами Организатора продажи), считается учтенной в сумме оплаты услуг, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, и не подлежит возмещению Департаментом.

4. Срок действия Договора и порядок его расторжения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение двух лет.

Обязательства Сторон, возникшие в течение срока действия Договора на основании отдельных поручений, выданных Департаментом Организатору продажи в форме распоряжений об условиях приватизации государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, подлежат исполнению независимо от истечения срока действия договора в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соответствующие поручения, обязанности по их исполнению, обязанности принять исполнения и иные вытекающие из договора права и обязанности признаются действующими до момента их исполнения Сторонами в полном объеме.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями.

4.3. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив другую Сторону о прекращении настоящего Договора не позднее чем за 2 месяца.

5. Прочие условия

5.1. К отношениям, не урегулированным настоящим Договором, применяется гражданское законодательство Российской Федерации, за исключением случаев, когда иное установлено законодательством о приватизации Российской Федерации.

5.2. Все споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты Сторон".