Раздел 1. О стимулировании инвестиционной и инновационной деятельности, развитии конкуренции и негосударственного сектора экономики

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 1 января 2020 г. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 18 октября 2019 г. N 385-п

См. предыдущую редакцию

Раздел 1. О стимулировании инвестиционной и инновационной деятельности, развитии конкуренции и негосударственного сектора экономики

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации" в целях реализации национального проекта "Жилье и городская среда" на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ) в рамках государственной программы "Развитие жилищной сферы" осуществляется реализация региональных проектов: "Жилье"; "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Целью национального проекта "Жилье и городская среда" является улучшение жилищных условий жителей автономного округа, создание комфортных и безопасных условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территорий населенных пунктов автономного округа за счет:

увеличения объема жилищного строительства в 2024 году до 1,231 млн. квадратных метров в год;

обеспечения доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8 %;

обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в 2024 году 123,34 тыс. квадратных метров.

1.1. Одним из инструментов формирования благоприятного инвестиционного климата являются целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса, в том числе получение разрешения на строительство и территориальное планирование ¹.

Положительное влияние на улучшение делового климата, привлечение частных инвестиций для реализации инвестиционных проектов оказывают мероприятия по снижению и устранению административных барьеров в сфере жилищного строительства, повышение уровня информированности участников градостроительных отношений, обеспечение возможности предоставления муниципальных услуг в электронном виде. На реализацию указанных направлений в государственной программе предусмотрено мероприятие по созданию "Единой информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", которое позволит обеспечить застройщикам (инвесторам) постоянный доступ к актуальным документам территориального планирования и градостроительного зонирования, инвестиционным программам ресурсоснабжающих организаций.

В целях развития жилищного строительства предоставляется субсидия на мероприятия по возмещению части затрат застройщикам (инвесторам):

по строительству объектов инженерной инфраструктуры для стимулирования реализации договора развития застроенных территорий, договора комплексного освоения территории, а также строительства стандартного жилья и проекта развития территории;

по договорам развития застроенных территорий осуществляется для компенсации части затрат, понесенных инвестором (застройщиком) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых инвестором (застройщиком) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

Привлечению инвесторов также будет способствовать создание при проведении ежегодного конкурса "Архитектура города будущего - Югры - 2050" портфеля архитектурных проектов с возможностью их масштабирования и применения в муниципальных образованиях автономного округа.

1.2. Улучшение конкурентной среды за счет:

устранения избыточного государственного и муниципального регулирования;

снижения административных барьеров в сфере градостроительства;

оказания мер государственной поддержки организациям-застройщикам при строительстве объектов инженерной и социальной инфраструктуры;

внедрения типовых административных регламентов предоставления муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство и по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

1.3. Включение инновационной составляющей в государственную программу осуществляется в соответствии с ключевыми направлениями реализации Национальной технологической инициативы.

Одним из направлений использования субсидий из бюджета автономного округа на реализацию муниципальных программ в сфере градостроительства является подготовка схем размещения инженерных коммуникаций с использованием информационного объемного 3D-моделирования - составляющих цифровой модели города будущего, способной обеспечить мониторинг и согласованность решений при планировании территории для ее устойчивого развития.

Альтернативой традиционным методам проектирования станут BIM-технологии, предполагающие сбор и комплексную обработку в процессе проектирования всей архитектурно-конструкторской, технологической и финансовой информации о здании со всеми ее взаимосвязями и зависимостями. Возможность моделировать наилучшие варианты организационно-технологических решений на виртуальной строительной площадке с оптимальным определением сроков повысит привлекательность проектных работ с точки зрения уровня зрелости и набора компетенций в сфере управления проектами.

1.4. Повышение производительности труда в отрасли осуществляется благодаря использованию:

цифровой информационной модели в качестве инструмента сопровождения проекта на всех стадиях жизненного цикла, что позволит повысить достоверность технических решений на стадии проектирования, сократить сроки рассмотрения проекта, снизить операционные расходы и риски благодаря высокой степени проработки модели, а на этапах строительства - обеспечить соблюдение сроков реализации проекта, возможность отслеживания процесса строительства в режиме "on-line", проведение эффективного мониторинга инвестиционной фазы;

BIM-технологии при проектировании, позволяющей повысить производительность труда, скорость принятия управленческих решений, качество проектной документации, при этом сократить сроки проектирования до 7%.

¹распоряжение Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года N 147-р