Приложение 20. Порядок реализации мероприятия "Предоставление компенсации гражданам, заключившим до 31 декабря 2013 года трехсторонние соглашения"

Приложение 20
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 5 октября 2018 года N 346-п

Порядок
реализации мероприятия "Предоставление компенсации гражданам, заключившим до 31 декабря 2013 года трехсторонние соглашения"
(далее - порядок)

С изменениями и дополнениями от:

20 марта, 19 июня 2020 г.

1. Порядок устанавливает правила осуществления меры государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по полученным кредитам (займам), в том числе на их рефинансирование, гражданам, заключившим трехсторонние соглашения до 31 декабря 2013 года.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 20 марта 2020 г. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 20 марта 2020 г. N 82-п

См. предыдущую редакцию

2. Для целей Порядка используются следующие понятия:

участник мероприятия - совершеннолетний гражданин Российской Федерации, получающий государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - автономный округ) по ипотечному жилищному кредиту, заключенному до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемому после указанной даты;

уполномоченная организация - государственное учреждение или организация, привлекаемая на конкурсной основе для реализации мероприятия.

реестр граждан, получивших государственную поддержку на улучшение жилищных условий, - сведения о гражданах и членах семьи, получивших государственную поддержку на улучшение жилищных условий.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 20 марта 2020 г. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 20 марта 2020 г. N 82-п

См. предыдущую редакцию

3. Компенсация части процентной ставки предоставляется на основании заключенного трехстороннего соглашения, в случае рефинансирования ранее предоставленного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки на основании решения, принятого уполномоченной организацией.

Компенсация части процентной ставки предоставляется в виде траншей, выплачиваемых в соответствии с графиком платежей процентов по кредитам (целевым займам), при условии документального подтверждения выполнения участником обязательств по уплате основного долга и процентов по кредитному договору (займу), предоставляемого банками, предоставившими кредитные средства, или организацией, предоставившей заем.

Компенсация части процентной ставки предоставляется участнику путем безналичного перечисления денежных средств на его банковский счет.

В случае расторжения кредитного договора (договора займа), невыполнения участником мероприятия компенсации своих платежных обязательств по кредитному договору (договору займа), не совершения действий по целевому подтверждению полученных средств, выявления в представленных и (или) полученных сведениях и документах отсутствия оснований для заключения трехстороннего соглашения, бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения.

Требование формируется и направляется уполномоченной организацией участнику мероприятия в течение 20 рабочих дней с даты выявления указанных в настоящем пункте обстоятельств.

Уполномоченная организация вносит соответствующие сведения в реестр граждан, получивших государственную поддержку на улучшение жилищных условий, в соответствии с законодательством автономного округа.

4. В случае рефинансирования ранее выданного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки максимальный совокупный размер и срок компенсации части процентной ставки по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) не могут превышать оставшийся максимальный совокупный размер и срок компенсации по первоначальному трехстороннему соглашению.

Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки осуществляется по сумме, не превышающей компенсируемую часть остатка задолженности погашаемого кредита, в соответствии с ранее заключенным трехсторонним соглашением. Компенсация части процентной ставки предоставляется только в случае погашения кредита (займа) кредитом или займом с процентной ставкой, не превышающей ставку по погашаемому кредиту (займу).

При этом размер компенсации части процентной по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) рассчитывается по формуле:

РК2 = (СК2 / СК1) x РК1, где:

РК1 - установленный первоначальным трехсторонним соглашением или решением размер компенсации части процентной ставки по кредиту (займу),

РК2 - размер компенсации части процентной ставки, предоставляемой по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа);

СК1 - годовая процентная ставка по первоначальному кредиту (займу) с компенсацией процентной ставки,

СК2 - годовая процентная ставка по кредиту (займу) на погашение кредита (займа), предоставленного с компенсацией части процентной ставки.

При этом размер процентной ставки, самостоятельно уплачиваемый участником мероприятия, не может составлять менее 5 процентов годовых, а срок компенсации не может превышать оставшийся срок компенсации части процентной ставки на дату полного досрочного гашения кредита (займа), предоставленного с компенсацией части процентной ставки, за исключением случая, указанного в абзаце десятом настоящего пункта.

В случае рефинансирования ранее выданного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки и получения кредита (займа) на эти цели с размером процентной ставки не более размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2 процентных пункта, и не более ставки по погашаемому кредиту (займу), а также снижения процентной ставки по действующему кредиту (займу) с компенсацией части процентной ставки, размер процентной ставки, уплачиваемой участником, может быть менее 5 процентов годовых.

Компенсация части процентной ставки на рефинансирование ранее выданного кредита (займа) с компенсацией части процентной ставки осуществляется на основании решения, принимаемого уполномоченной организации на основании заявления гражданина о предоставлении компенсации по рефинансируемому кредиту (займу) и документов о заключении кредитного договора на эти цели.

5. В случае снижения банком процентной ставки по выданному кредиту (займа) с компенсацией части процентной ставки размер компенсации части процентной по кредиту (займу) рассчитывается по формуле:

РК2 = (СК2 / СК1) x РК1, где:

РК1 - установленный трехсторонним соглашением или решением размер компенсации части процентной ставки по действующему кредиту (займу),

РК2 - размер компенсации части процентной ставки, предоставляемой по кредиту (займу) после снижения процентной ставки;

СК1 - годовая процентная ставка по действующему кредиту (займу);

СК2 - годовая процентная ставка по кредиту (займу) после снижения процентной ставки.

Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) с компенсацией части процентной ставки после изменения банком процентной ставки по выданному кредиту (займа), осуществляется на основании сведений Банка, поступивших в уполномоченную организацию.

Размер компенсации части процентной ставки и максимальный совокупный размер компенсации части процентной ставки устанавливается на дату заключения соглашения или принятия решения о предоставлении компенсации на весь срок его действия и изменению в большую сторону не подлежит.

6. Банки и организации, предоставляющие кредиты (займы), не заключившие ранее соглашения с уполномоченной организацией на реализацию подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование", изъявившие желание рефинансировать ипотечные кредиты с компенсацией части процентной ставки, вправе заключить такое соглашение с уполномоченной организацией при соответствии следующим условиям:

6.1. Наличие опыта жилищного кредитования населения (опыта предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам) более одного года.

6.2. Отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней.

6.3. Выполнение обязательных нормативов, установленных для банков Центральным банком Российской Федерации (только для банков).

6.4. Осуществление деятельности организации по предоставлению ипотечных займов физическим лицам является одним из основных видов деятельности в соответствии с учредительными документами данной организации (для организаций, предоставляющих займы).

6.5. Отсутствие убытков за последний отчетный год.

6.6. Наличие структурного подразделения на территории автономного округа.

Информация об изменениях:

Приложение 20 дополнено пунктом 7 с 23 июня 2020 г. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 19 июня 2020 г. N 250-п

7. Участник мероприятия, осуществивший в полном объеме возврат средств компенсации части процентной ставки, исключается из реестра граждан, получивших государственную поддержку на улучшение жилищных условий, с даты полного возврата средств в бюджет автономного округа.