Статья 5. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

Статья 5. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 8 июля 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июня 2019 г. N 43-оз

См. предыдущую редакцию

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным по обстоятельствам, установленным пунктом 2 настоящей статьи, органами опеки и попечительства, в порядке, установленном Правительством автономного округа, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по месту жительства на территории автономного округа.

ГАРАНТ:

См. порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в Ханты-Мансийском АО - Югре

Право на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - иные лица), до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Органы опеки и попечительства по месту жительства (месту пребывания) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществляют контроль за распоряжением ими в порядке, установленном Правительством автономного округа.

1.1. Утратил силу с 10 марта 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 28 февраля 2019 г. N 14-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных граждан при наличии одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц усыновителей, если в отношении указанных лиц усыновление отменено (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

не являющихся членами семей этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц имеющих самостоятельное право пользования жилыми помещениями (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

признанных в установленном порядке недееспособными, а также ограниченных в дееспособности в связи с заболеванием хроническим алкоголизмом, наркоманией или токсикоманией (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

2) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 7 января 2021 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 25 декабря 2020 г. N 137-оз

См. предыдущую редакцию

3) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.

Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, не имеющими права на обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке в жилые помещения по договорам социального найма, размер которых соответствует размеру жилых помещений, установленному для вселения граждан в общежитие.

Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается Правительством автономного округа.

ГАРАНТ:

См. порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных лиц в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, утв. постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 25 января 2013 г. N 21-п

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 8 июля 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июня 2019 г. N 43-оз

См. предыдущую редакцию

3. Органы опеки и попечительства по месту жительства детей и лиц, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, осуществляют формирование списков детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - список).

Исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению о включении в список, устанавливается Правительством автономного округа.

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 8 июля 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июня 2019 г. N 43-оз

См. предыдущую редакцию

3.1. Списки, сформированные органами опеки и попечительства по месту жительства детей и лиц, указанных в пункте 1 настоящей статьи, направляются ими в порядке и в срок, которые установлены Правительством автономного округа, в исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по опеке и попечительству и формирующий сводный список по автономному округу.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 8 июля 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июня 2019 г. N 43-оз

См. предыдущую редакцию

3.2. Прием заявлений об исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе приобретших полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в другом субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении в список в автономном округе по новому месту жительства осуществляется органом опеки и попечительства в случаях и в порядке, установленных Правительством автономного округа.

Решения о включении в список по новому месту жительства детей и лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, об отказе во включении их в список по новому месту жительства принимаются исполнительным органом государственной власти автономного округа, осуществляющим функции по опеке и попечительству, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 8 июля 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июня 2019 г. N 43-оз

См. предыдущую редакцию

3.3. Решения об исключении из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе приобретших полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, принимаются исполнительным органом государственной власти автономного округа, осуществляющим функции по опеке и попечительству, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3.3.1. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.3.2. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 3.3.3 изменен с 8 июля 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июня 2019 г. N 43-оз

См. предыдущую редакцию

3.3.3. Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении указанных детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список не позднее 30 рабочих дней со дня истечения срока, установленного абзацем третьим пункта 3 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

3.3.4. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.3.5. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.4. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.4.1. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.5. Утратил силу с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

См. предыдущую редакцию

4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, указанным в пункте 1 настоящей статьи, по их заявлениям в письменной форме:

1) по достижении ими возраста 18 лет;

2) до достижения ими возраста 18 лет в случаях:

приобретения ими полной дееспособности до достижения возраста 18 лет в соответствии с законодательством Российской Федерации;

если их родители либо единственный родитель признаны судом недееспособными вследствие психического расстройства или умерли, а близкие родственники, установившие над ними опеку, попечительство, не являются нанимателями или членами семей нанимателей жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений.

По заявлениям в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 7 августа 2021 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июля 2021 г. N 63-оз

См. предыдущую редакцию

5. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации однократно предоставляются жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений в виде жилых домов и квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, в котором они предоставляются, площадью не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одиноко проживающего гражданина, установленной органами местного самоуправления для соответствующего муниципального образования.

При отсутствии свободных жилых помещений в специализированном жилищном фонде в границах муниципального образования, являющегося местом жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, с письменного согласия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, объявленных полностью дееспособными (эмансипированными), либо лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, им может быть предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в границах другого муниципального образования на территории автономного округа в порядке, установленном Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, в одном многоквартирном доме не может превышать 10 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

Абзац утратил силу с 7 августа 2021 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 27 июля 2021 г. N 63-оз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Приобретение (строительство) жилых помещений с целью их дальнейшего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иным лицам по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в пределах утвержденных бюджетных ассигнований и доведенных лимитов бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год, предусмотренных на указанные цели законом о бюджете автономного округа.

Сумма фактически использованной субвенции, предоставленной из бюджета автономного округа муниципальному образованию для целей, указанных в абзаце первом пункта 5 настоящей статьи, определяется путем умножения норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра на норму предоставления площади жилого помещения и на количество жилых помещений, фактически приобретенных в соответствующем муниципальном образовании.

Для целей расчета фактически использованной субвенции принимается значение норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, утвержденного уполномоченным органом государственной власти автономного округа на третий квартал года, предшествующего году приобретения (строительства) соответствующего жилого помещения.

Превышение фактических расходов над размером субвенции финансируется за счет средств бюджета муниципального образования или внебюджетных источников.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 1 января 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 13 декабря 2018 г. N 112-оз

См. предыдущую редакцию

6. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органов опеки и попечительства. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается Правительством автономного округа.

7. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, исполнительный орган государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляющий управление жилищным фондом автономного округа, а в случае наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями, установленными настоящей статьей, - орган местного самоуправления, осуществляющий управление муниципальным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством автономного округа.

7.1. При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу в соответствии с настоящей статьей.

8. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящие на дату вступления в силу настоящего Закона на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вносятся в срок до 1 ноября 2013 года в список в порядке очередности, в которой они состояли на указанном учете, со снятием их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

9. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, воспитывающимся в организациях для детей-сирот, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в период их нахождения в организациях для детей-сирот, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, ежемесячно предоставляются денежные средства на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством автономного округа.