Договор аренды
(для использования предприятием в производственных целях)
г. [вписать нужное]
| [число, месяц, год]
|
[Вписать нужное], именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице [вписать нужное], действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны и предприятие [вписать нужное], именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное] от [число, месяц, год] заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает Арендатору сроком на [значение] лет в аренду согласно приложению к настоящему договору (приемо-передаточный акт) имущество для использования Предприятием [вписать нужное] в целях осуществления своих уставных задач.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендатор обязуется.
а) использовать арендуемое имущество по прямому назначению, указанному в п. 1 договора, а также в соответствии с другими условиями договора;
б) содержать арендуемое имущество в полной исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю;
в) своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества;
г) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за [значение] месяца о предстоящем возврате арендуемого имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате, и после прекращения настоящего договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа;
д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для него;
е) в случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и лежащего на его обязанности текущего ремонта имущества.
2.2. Арендодатель обязуется:
а) после подписания сторонами договора в [вписать нужное] срок предоставить соответствующее имущество в исправном состоянии Арендатору по приемо-сдаточному акту (Приложение к настоящему договору);
б) передавать при необходимости Арендатору за согласованную плату материальные фонды, выделяемые [вписать нужное] на текущий ремонт указанного в настоящем договоре имущества.
в) производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества в следующий срок: [вписать нужное].
3.Платежи и расчеты по договору
3.1. За аренду указанного в п.1 настоящего договора имущества Арендатор перечисляет Арендодателю плату в размере [вписать нужное] в месяц.
Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производится [вписать нужное].
3.2. При неуплате Арендатором в оговоренные сроки арендной платы Арендодатель вправе выставить на инкассо счет-платежное требование со ссылкой на номер и дату договора или взыскать с Арендатора задолженность в бесспорном порядке путем предъявления исполнительной надписи нотариальных органов.
4. Досрочное расторжение договора
4.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях:
а) если Арендатор использует имущество (в целом или частично) не в соответствии с настоящим договором;
б) если Арендатор не внес арендной платы в течение [значение] месяцев;
в) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.
4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случаях:
а) если Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением имущества;
б) если переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении настоящего договора;
в) если Арендодатель не производит капитальный ремонт имущества в установленные настоящим договором сроки
