Приложение. Положение об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Климовск

Московской области

от 10 сентября 2009 г. N 11/8

Положение
об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства
и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства, в муниципальном образовании
"Городской округ Климовск" Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области, порядок и условия предоставления этого имущества в аренду.

1.2. Положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области.

2. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального
имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого
и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, в городском округе Климовск

2.1. Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, формируется с целью содействия развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе Климовск (далее - Перечень).

2.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.

2.4. Предложения по формированию Перечня разрабатываются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска, рассматриваются на комиссии по использованию нежилых помещений города Климовска, а затем на основании решения комиссии Перечень утверждается постановлением Главы города Климовска.

2.5. Перечень может включать в себя объекты муниципальной собственности, используемые для реализации арендатором следующих социально значимых товаров (выполнения работ, оказания услуг) населению:

- оказание бытовых услуг;

- услуги медицины;

- предприятия общественного питания (столовые);

- специализированные магазины по торговле книгами, товарами народного промысла;

- производство товаров и оказание услуг для инвалидов;

- услуги в сфере образования, оказываемые образовательными учреждениями независимо от их организационно-правовых форм, имеющими лицензию на право ведения образовательной деятельности;

- услуги в сфере физкультурно-спортивной деятельности;

- специализированные магазины по продаже хлебобулочных, молочных изделий, продуктов детского ассортимента.

2.6. Муниципальное имущество, арендаторы которого имеют преимущественное право на приобретение в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", может быть включено в Перечень только при наличии отказа арендатора от преимущественного права выкупа арендуемого им имущества.

2.7. Перечень представляет собой таблицу и содержит следующие сведения:

- номер по порядку;

- наименование объекта муниципальной собственности;

- адрес объекта муниципальной собственности;

- целевое использование.

2.8. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется на основании постановления Главы города Климовска в порядке, установленном настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.

2.9. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными. Перечень, а также любые изменения к нему подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации города Климовска в сети Интернет.

3. Порядок и условия сдачи в аренду муниципального
имущества, входящего в Перечень

3.1. Право заключения договора аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по результатам торгов, а также на основании Положения "О порядке управления и распоряжения нежилыми помещениями, зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области", утвержденного Решением Совета депутатов г. Климовска от 11.02.2005 г. N 4/2, и законодательства Российской Федерации.

3.2. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на срок не менее пяти лет, без права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование, в субаренду другому лицу.

3.3. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данных торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства.

3.4. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также Положением "О порядке управления и распоряжения нежилыми помещениями, зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области", утвержденным Решением Совета депутатов г. Климовска от 11.02.2005 г. N 4/2.

3.5. Применение понижающих коэффициентов при расчете арендной платы для социально значимых видов деятельности определяется в соответствии с Положением "О порядке управления и распоряжения нежилыми помещениями, зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования "Город Климовск Московской области", утвержденным Решением Совета депутатов г. Климовска от 11.02.2005 г. N 4/2.