Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 29 марта 2007 г. N 36/729 "Об адресной программе "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы"

С изменениями и дополнениями от:

 25 октября 2007 г., 28 января 2009 г., 6 сентября 2011 г.

Рассмотрев проект адресной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы, внесенный Главой города Лобня, учитывая замечания комиссии по вопросам архитектуры и строительства, Совет депутатов решил:

1. Принять адресную программу "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы (прилагается).

2. Контроль за исполнением данного решения и реализацией адресной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы возложить на Председателя Совета депутатов города Лобня Гречишникова Н.Н.

3. Решение вступает в силу после подписания.

Глава города Лобня

С.С. Сокол

Адресная программа
"Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы

С изменениями и дополнениями от:

 25 октября 2007 г., 28 января 2009 г., 6 сентября 2011 г.

Паспорт
адресной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы

Наименование программы	"Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы
Основание для разработки	- Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.02.2002 N 104 и от 31.12.2005 N 865), - Закон Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области N 47/99-ОЗ, N 81/2001-ОЗ, N 4/2002-ОЗ, N 200/2005-ОЗ, N 46/2005-ОЗ), - Постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 N 87/6 "О Порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией", - Подпрограмма "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы.
Заказчик	Глава и Совет депутатов города Лобня Московской области
Разработчики	Отдел архитектуры и градостроительства, отдел по строительству, отдел по учету и распределению жилья Администрации города Лобня
Цель и задачи	Цель программы: обеспечить переселение граждан из существующего ветхого жилищного фонда (в период до 2016 года включительно) с предоставлением благоустроенного жилья. Задачи программы: - подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из ветхого жилищного фонда; - ликвидация существующего ветхого жилищного фонда; - создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации мероприятий программы; - обеспечение комплексной застройки города Лобня с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой; - улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий; - снижение социальной напряженности в жилищной сфере.
Сроки реализации	2007-2016 годы
Исполнители программы	Администрация города Лобня, организации, участвующие в реализации адресной программы
Источники финансирования	- средства инвесторов - средства населения - внебюджетные источники
Ожидаемые результаты	- обеспечение граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде города Лобня, благоустроенными жилыми помещениями; - ликвидация существующего ветхого жилищного фонда на территории города Лобня - улучшение архитектурного облика города Лобня; - снижение социальной напряженности в жилищной сфере путем переселения граждан в новые квартиры.
Контроль	Контроль за реализацией Программы осуществляет Глава и Совет депутатов города Лобня

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в ветхом жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для города Лобня. По состоянию на 01.01.07 г. многоквартирный жилой фонд по городу Лобня составляет 510 домов, из которых 111 жилых домов относятся к ветхим жилым строениям, что составляет 21,7%. Общая площадь ветхого жилого фонда составляет 43 549,4 кв. м в котором проживает 1 014 семей или 2 421 чел.

Реализация данной программы предусмотрена путем поэтапного решения ликвидации существующего ветхого жилищного фонда.

2. Основные цели и задачи программы

Основной целью муниципальной адресной программы является переселение граждан города Лобня, проживающих в ветхом жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения. Реализация мероприятий адресной программы "Переселение граждан из ветхого фонда в городе Лобня" на 2007-2016 годы осуществляется в соответствии с мероприятиями, начатыми ранее в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Для достижения основной цели адресной программы необходимо решение следующих задач:

- подготовка условий и разработка механизмов переселения граждан из ветхого жилищного фонда.

- ликвидация до 2016 года включительно существующего ветхого жилищного фонда в городе Лобня.

- создание условий и механизмов привлечения различных внебюджетных источников для реализации мероприятий программы.

- обеспечение комплексной застройки города Лобня с инженерной и социальной инфраструктурой.

- улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий.

- снижение социальной напряженности в жилищной сфере

3. Перечень мероприятий Программы

На основе анализа состояния ветхого жилищного фонда на территории города Лобня Московской области (приложение N 1), инвестиционной привлекательности месторасположения города Лобня, а также прогнозируемой коньюктуры рынка жилья города Лобня на период с 2007-2016 гг. определены основные направления реализации Программы:

- подготовка и проведение аукционов на право заключения договора аренды на комплексное развитие застроенных территорий.

- разработка проектной документации по строительству объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, социального и коммерческого жилья на месте сносимого ветхого фонда с проведением ее экспертизы в установленном порядке.

- информирование населения о сносе существующих ветхих жилых домов в городе Лобня и строительстве новых жилых домов.

- переселение граждан из ветхих жилых домов в благоустроенные квартиры

- регулирование взаимоотношений между заказчиками-застройщиками и гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде.

- финансирование мероприятий, направленных на переселение граждан из ветхого жилищного фонда.

- организационное обеспечение реализации программы.

Реализация данной программы рассчитана на 10 лет с 2007 по 2016 годы. Потребность в новой жилой площади составляет 45 488,5 кв. м.

Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения, очередность могут корректироваться в порядке, установленном Законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативно-правовыми актами города Лобня с учетом предложений инвесторов, застройщиков, заказчиков, жителей города.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приведена в соответствии с источником

5. Финансовое обеспечение программы

Стоимость 1 кв. м. общей площади квартир для отселения граждан принята из расчета себестоимости строительства жилья (на основании данных Заказчиков-Застройщиков по состоянию на 20.03.2007 года) и равна 31 236 рублей. Общий объем финансирования Программы ориентировочно составляет 1 420 878 786 руб.

Финансирование Программы будет осуществляться за счет средств инвесторов, населения и внебюджетных источников.

6. Ожидаемые результаты реализации Программы

Реализация адресной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Лобня" в период с 2007 по 2016 год позволит:

- обеспечить 1 014семей, проживающих в ветхом жилищном фонде города Лобня, благоустроенными жилыми помещениям - ликвидировать на территории города Лобня 43 549,4 кв. м. ветхого жилищного фонда.

- продолжить комплексную застройку города - улучшить архитектурный облик города Лобня - снизить социальную напряженность в жилищной сфере.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 6 сентября 2011 г. N 223/35 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Сведения
о наличии ветхого жилищного фонда по городу Лобня Московской области по состоянию на 1 января 2007 г.

С изменениями и дополнениями от:

 25 октября 2007 г., 28 января 2009 г., 6 сентября 2011 г.

N п/п	Микрорайон	Адрес дома	Год постройки	% износа	Год оценки	Общая площадь квартир	Жилая площадь квартир	Этажность	Кол-во квартир	Кол-во семей	Кол-во человек	Потребность в жилой площади
												для собст.	по соц. нормам	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	Красная Поляна	ул. Спортивная, 1	1907	65	1992	2212	1 038,8	3	21	28	72	0	1 404	1 404
2	Восточный	ул. Советская, 14	1917	73	1997	93,3	54,6	1	4	2	3	54,6	0	54,6
3	Красная Поляна	ул. Текстильная, 1	1926	79	1992	824	568	3	16	16	46	54,2	828	882,2
4	Красная Поляна	ул. Спортивная, 30	1927	69	1979	109,2	77,1	1	2	2	5	0	105	105
5	Красная Поляна	ул. Спортивная, 34	1927	68	1985	96,1	70,1	1	1	2	6	34,1	72	106,1
6	Красная Поляна	ул. Спортивная, 7	1927	79	1989	894,2	684,5	3	9	7	20	0	450	450
7	Красная Поляна	ул. Текстильная, 4	1930	76	1992	1 061,9	671,4	4	23	20	57	220,1	822	1 042,1
8	Луговая	ул. Пионерская, 6	1947	75	1990	102,4	81	1	3	3	3	31,9	66	97,9
9	Луговая	ул. Пионерская, 8	1947	75	1990	103,6	77	1	3	4	10	24,4	189	213,4
10	Луговая	ул. Пионерская, 9	1947	75	1993	194,1	115	1	4	5	9	87,2	72	159,2
11	Луговая	ул. Пионерская, 9А	1947	75	1993	94,7	71,2	1	3	3	7	58,4	42	100,4
12	Москвич	ул. Пушкина, 14	1948	66	1992	413,8	247,9	2	8	12	26	140,5	297	437,5
13	Москвич	ул. Центральная, 20	1948	67	1995	113,8	74,1	1	2	4	7	0	162	162
14	Москвич	ул. Центральная, 18	1948	68	1995	106,3	72,8	1	3	3	6	48,1	42	90,1
15	Красная Поляна	ул. Аэропортовская, 10	1949	73	1992	623,2	437,9	2	5	5	13	0	255	255
16	Москвич	ул. Пушкина, 6	1949	67	1995	109,5	76,2	1	2	2	4	76,2	0	76,2
17	Москвич	ул. Пушкина, 8	1949	65	1995	110,7	71	1	2	6	11	39,7	96	135,7
18	Москвич	ул. Центральная, 3	1949	69	1995	421,1	247,7	2	8	11	24	28,5	441	469,5
19	Москвич	ул. Центральная, 5	1949	66	1995	121,9	83,6	1	2	3	9	0	168	168
20	Москвич	ул. Центральная, 6	1949	65	1995	148,5	90,4	1	2	2	3	90,4	0	90,4
21	Москвич	ул. Центральная, 7	1949	66	1995	95,2	63,3	1	2	1	1	31,9	0	31,9
22	Москвич	ул. Центральная, 8	1949	66	1995	96,9	61,6	1	2	2	5	61,6	0	61,6
23	Москвич	ул. Центральная, 10	1949	69	1995	101,2	61,4	1	2	3	4	27,6	42	69,6
24	Москвич	ул. Центральная, 12	1949	66	1995	113,3	64,6	1	2	2	3	64,6	0	64,6
25	Москвич	ул. Центральная, 14	1949	67	1995	94,2	63,5	1	2	3	5	63,5	0	63,5
26	Москвич	ул. Центральная, 16	1949	67	1995	88,9	64,7	1	2	2	9	0	162	162
27	Москвич	ул. Пушкина, 10	1950	71	1993	103,9	67,5	1	2	3	6	67,5	0	67,5
28	Москвич	ул. Пушкина, 9	1950	65	1993	85,6	51	1	2	3	4	25,6	54	79,6
29	Москвич	ул. Пушкина, 11	1950	65	1993	83,3	58,9	1	2	2	4	32,6	54	86,6
30	Москвич	ул. Пушкина, 13	1950	66	1993	88,1	58,3	1	2	2	4	58,3	0	58,3
31	Москвич	ул. Пушкина, 15	1950	65	1993	128,2	84,3	1	8	4	8	0	171	171
32	Москвич	ул. Пушкина, 1/3	1950	66	1995	96,6	62,2	1	2	3	4	62,2	0	62,2
33	Москвич	ул. Пушкина, 3	1950	66	1995	87,9	50,8	1	2	2	3	50,8	0	50,8
34	Москвич	ул. Пушкина, 5	1950	66	1995	80,4	54	1	2	2	5	22,7	54	76,7
35	Москвич	ул. Пушкина, 7	1950	65	1995	140,1	85,1	1	2	3	11	0	198	198
36	Москвич	ул. Пушкина, 17	1950	65	1995	125,9	82,2	1	2	2	4	43,8	54	97,8
37	Москвич	ул. Центральная, 2/9	1950	69	1995	429,8	252,5	2	8	11	22	100,2	348	448,2
38	Красная Поляна	ул. Аэропортовская, 3	1931	72	1992	3 487,5	2 420,4	4	72	78	204	582,3	3 255	3 837,3
39	Москвич	ул. Лермонтова, 18	1951	70	1995	137,5	89,7	1	4	4	10	44,9	96	140,9
40	Москвич	ул. Лермонтова, 4	1952	69	1986	169,7	102,8	1	4	6	11	44,6	117	161,6
41	Москвич	ул. Лермонтова, 6	1952	68	1986	150,9	98,1	1	4	5	9	56,1	141	197,1
42	Москвич	ул. Лермонтова, 8	1952	68	1986	136,7	89,5	1	4	4	9	66,5	42	108,5
43	Москвич	ул. Лермонтова, 10	1952	69	1986	94,2	65,2	1	2	2	3	0	75	75
44	Москвич	ул. Лермонтова, 12	1952	67	1986	150,8	100,8	1	4	5	12	0	246	246
45	Москвич	ул. Лермонтова, 14	1952	68	1986	105,1	72,1	1	2	1	3	0	54	54
46	Москвич	ул. Лермонтова, 16	1952	69	1986	145	87,8	1	4	6	12	0	222	222
47	Москвич	ул. Лермонтова, 11	1953	69	1968	346,7	227,6	2	6	8	21	30,5	348	378,5
48	Москвич	ул. Победы, 1Б	1953	68	1968	346,7	228,4	2	6	9	17	101,6	264	365,6
49	Москвич	ул. Лермонтова, 3	1953	69	1982	342,9	225,2	2	6	10	23	54,7	369	423,7
50	Москвич	ул. Победы, 1А/2	1953	68	1982	751	498,8	2	12	21	54	17,5	1 032	1 049,5
51	Москвич	ул. Победы, 1В	1953	68	1983	754,9	498	2	12	21	40	110,5	846	956,5
52	Москвич	ул. Туголукова, 10	1953	68	1983	656,9	419,4	2	12	20	36	110,5	675	785,5
53	Москвич	ул. Иванищенко, 2Б	1953	69	1986	348,5	230,5	2	6	10	21	31,2	414	445,2
54	Москвич	ул. Туголукова, 12	1953	68	1988	797	522,4	2	12	17	45	156,4	675	831,4
55	Красная Поляна	ул. Лесная, 29	1953	71	1992	437,9	276,1	2	10	10	26	155,8	360	515,8
56	Москвич	ул. Туголукова, 8	1954	67	1986	675,7	424,3	2	12	17	41	144,4	621	765,4
57	Южный	ул. 40 лет Октября, 6	1954	75	1992	385,9	266	2	8	10	27	39,4	468	507,4
58	Южный	ул. 40 лет Октября, 8	1954	75	1992	386,2	266,1	2	8	10	29	70,7	447	517,7
59	Москвич	ул. Туголукова, 4	1954	67	1995	684,3	430,1	2	12	21	43	154,9	579	733,9
60	Москвич	ул. Туголукова, 6	1954	67	1995	678,3	429,4	2	12	15	30	131,3	480	611,3
61	Москвич	ул. Центральная, 4	1954	70	1995	411,2	247,8	2	8	11	23	82,5	396	478,5
62	Букино	ул. Циолковского, 10	1954	72	1997	123,5	82,9	1	2	3	10	0	192	192
63	Москвич	ул. Лермонтова, 5	1955	67	1982	658,5	417,4	2	12	17	35	116,7	495	611,7
64	Москвич	ул. Лермонтова, 9	1955	69	1983	659,5	415,4	2	12	16	27	173,9	459	632,9
65	Южный	ул. Калинина, 3	1955	76	1992	385,3	267,7	2	8	9	30	27,7	516	543,7
66	Южный	ул. Калинина, 11	1955	75	1992	382,7	265,6	2	8	9	33	0	621	621
67	Южный	ул. Калинина, 13	1955	76	1992	382,7	262,6	2	8	10	26	27,6	489	516,6
68	Южный	ул. 40 лет Октября, 4	1955	76	1992	386,4	268,8	2	8	14	25	67,5	423	490,5
69	Южный	ул. 40 лет Октября, 5	1955	76	1992	379,6	262,2	2	8	13	27	66,8	483	549,8
70	Депо	ул. Батарейная, 1	1955	78	1993	626,3	404,7	2	12	18	28	147,3	441	588,3
71	Букино	ул. Циолковского, 12	1955	71	1997	124,9	83,5	1	2	4	9	0	183	183
72	Букино	ул. Циолковского, 14	1955	71	1997	121,9	83,1	1	2	2	6	83,1	0	83,1
73	Букино	ул. Циолковского, 16	1955	72	1998	124,9	84	1	2	3	6	84	0	84
74	Южный	ул. Фестивальная, 2	1956	53	1991	741,5	491,2	2	12	15	39	95,2	651	746,2
75	Южный	ул. Калинина, 7	1956	74	1992	407,8	284,1	2	8	9	32	28	555	583
76	Южный	ул. Фестивальная, 1	1956	51	1992	728,7	490,3	2	12	16	33	232,2	417	649,2
77	Южный	ул. Кольцевая, 12	1956	31	1998	379,1	262,2	2	8	10	19	38,5	342	380,5
78	Южный	ул. 40 лет Октября, 12	1957	24	1989	902,8	579,3	2	16	22	50	163,6	852	1 015,6
79	Красная Поляна	ул. Зеленая, 36	1957	74	1991	432,6	270,5	2	10	10	22	108,4	324	432,4
80	Южный	ул. Фестивальная, 2А	1957	36	1992	581	386,6	2	10	12	36	171,4	420	591,4
81	Москвич	ул. Лермонтова, 13	1958	66	1983	768,4	510,2	2	12	19	46	136,9	561	697,9
82	Южный	ул. 40 лет Октября, 14	1958	22	1989	1396,2	889,8	3	24	30	67	374,6	957	1 331,6
83	Красная Поляна	ул. Зеленая, 30	1958	76	1991	436,2	277,2	2	10	11	33	62,1	528	590,1
84	Красная Поляна	ул. Зеленая, 32	1958	75	1991	436,2	276,2	2	10	11	20	78,9	300	378,9
85	Красная Поляна	ул. Зеленая, 34	1958	75	1991	432,4	273	2	10	9	19	62,4	327	389,4
86	Красная Поляна	ул. Булычева, 1	1958	71	1992	246,3	153,6	1	5	5	14	94,2	108	202,2
87	Красная Поляна	ул. Лесная, 23	1958	74	1992	445,8	278,4	2	8	7	27	153,2	324	477,2
88	Красная Поляна	ул. Аэропортовская, 4	1958	76	1995	654,6	421,8	2	13	12	40	75,1	675	750,1
89	Красная Поляна	ул. Декабристов, 6	1959	70	1986	75,2	41,7	1	1	1	2	0	42	42
90	Красная Поляна	ул. Лесная, 25	1959	73	1992	445,1	279	2	9	9	31	0	570	570
91	Красная Поляна	ул. Лесная, 27	1959	74	1992	443,6	279,9	2	9	9	27	63	399	462
92	Южный	ул. Первая, 8	1959	39	1992	333,7	248,4	2	8	9	20	124	240	364
93	Красная Поляна	ул. Аэропортовская, 2	1959	77	1993	657,9	457,6	2	10	12	33	72,1	540	612,1
94	Южный	ул. Кольцевая, 14	1959	40	1994	989,5	589,6	3	17	22	53	121,3	924	1 045,3
95	Депо	ул. Батарейная, 7	1960	66	1971	111,7	76,2	2	2	5	7	0	126	126
96	Букино	ул. Борисова, 1	1960	74	1992	149,4	110,3	1	4	5	12	0	252	252
97	Букино	ул. Борисова, 2	1960	72	1992	210,5	142	1	4	4	15	33,7	216	249,7
98	Букино	ул. Борисова, 3	1960	73	1992	160	110,8	1	4	5	13	34,7	177	211,7
99	Букино	ул. Борисова, 4	1960	73	1992	158,8	120	1	4	3	9	76,1	54	130,1
100	Букино	ул. Борисова, 5	1960	73	1992	186,8	119	1	4	4	13	64,5	126	190,5
101	Букино	ул. Борисова, 6	1960	71	1992	182,8	136,1	1	4	4	9	69,2	108	177,2
102	Букино	ул. Борисова, 7	1960	71	1992	197,3	148,3	1	4	4	12	104,2	72	176,2
103	Букино	ул. Борисова, 8	1960	73	1992	209,1	147,2	1	4	4	7	66,5	96	162,5
104	Букино	ул. Борисова, 9	1960	74	1992	184,4	150,1	1	4	4	11	85	114	199
105	Букино	ул. Борисова, 10	1960	72	1992	210,9	143,5	1	4	5	13	0	255	255
106	Букино	ул. Борисова, 11	1960	73	1992	58,9	39,5	1	1	1	3	39,5	0	39,5
107	Букино	ул. Борисова, 12	1960	73	1992	60,3	39,6	1	1	1	2	39,6	0	39,6
108	Букино	ул. Борисова, 13	1960	71	1992	93,2	58,4	1	1	2	4	58,4	0	58,4
109	Букино	ул. Борисова, 14	1960	73	1992	60,5	40,4	1	1	1	3	40,4	0	40,4
110	Южный	ул. 40 лет Октября, 14А	1961	15	1989	1465,4	1006,1	4	42	46	115	266,2	1 754	2 020,2
111	Красная Поляна	ул. Аэропортовская, 6	1961	37	1993	983,3	687,5	3	24	27	56	339,6	655,7	995,3
	Красная Поляна	Ул. Красноармейская, 1	1961	40	2007	55,9	50,0	1	1	2	3	-	75,0	75,0
	Красная Поляна	Ул. Красноармейская, 3	1961	48	2007	67,6	53,1	1	1	1	2	-	42,0	42,0
	Красная Поляна	Ул. Красноармейская, 5	1961	49	2007	59,1	53,5	1	1	1	2	-	42,0	42,0
	Красная Поляна	Ул. Красноармейская, 7	1961	44	2007	59,4	54,3	1	1	2	4	-	84,0	84,0
	Красная Поляна	Ул. Красноармейская, 9	1961	36	2007	73,0	63,8	1	1	2	6	-	108,0	108,0
	микрорайон N 3	Батарейная, 4	1958	59	2010	182,9	145,8	1	4	4	11	0	198,0	198,0
	микрорайон N 3	Батарейная, 6	1958	57	2010	199	153,2	1	4	4	23	0	414,0	414,0
	микрорайон N 3	Батарейная, 8	1958	51	2010	192,4	163,4	1	4	4	18	0	324,0	324,0
	Итого:					43 549,4	28 426,2			1 014	2 421	8 254,8	37 233,7	45 488,5

ГАРАНТ:

Текст строки "Итого" приведен без учета изменений, внесенных решениями Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 25 октября 2007 г. N 42/843 и от 6 сентября 2011 г. N 223/35